1 / 3
Tilbygg Næringsbygg

Nytt kontortilbygg med riving i Habornveien 61, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
69 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Nytt kontortilbygg på 69 m² oppføres som tilbygg til eksisterende kontorbygg ved Frevar i Habornveien 61, Fredrikstad. Bygget er i to etasjer med kontorfunksjoner, tekniske rom og spiserom, med plasstøpt betongfundament og rammeverk i Iso blokk 30 cm som pusses for å matche eksisterende fasade. Takkonstruksjonen viderefører eksisterende flate tak med limtredrager og stål I-bjelker, isolert og tekket med papp og beslag. Tilbygget har brannklasse 3, risikoklasse 2, og er prosjektert med brannalarm, nødlys, ledesystem og rømningsvinduer. Det etableres ny utvendig fasade med betongmateriale og flere vinduer. Eksisterende tilbygg på 10 m² rives. Bygget tilknyttes ikke vann og avløp. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente ansvarserklæringer og arbeidstilsynets samtykke.

Produkter og materialer

Tømrer Rammeverk og limtredrager

🧱 Limtredrager og stål I-bjelker

Bærekonstruksjon for tak og vegger

Elektro Ledesystem

Installasjon av ledesystem for rømningsveier

Ledesystem i rømningsveier

Dører Ytterdør og brannklassifiserte dører

Antall: 3

Brannklassifiserte dører EI260-Sa, EI230-Sa, utadslående dører i rømningsvei

Ytterdører og dører i rømningsveier

Tak Flatt tak med limtredrager og stål I-bjelker

🧱 Isolasjon, finer, papptekking og beslag som eksisterende tak

Takkonstruksjon og taktekking

Vinduer Fasadevindu

🧱 Brannklassifisert glass E30 i branncellebegrensende vegger

Antall: 8

Vinduer i fasade og rømningsvindu i 2. etasje

Fasade Pusset Iso blokk 30 cm

🧱 Iso blokk 30 cm, pusset til samme struktur som eksisterende fasade

Antall: 69

Ytterveggsisolasjon og fasade

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med brannspjeld

Utvidelse og tilpasning av eksisterende ventilasjonsanlegg med automatisk brannspjeld EI60CS0

Ventilasjonssystem for nytt kontortilbygg

Betong Plasstøpt betongfundament

Fundament med utsjakting 560 mm, kantdrager 350 mm, betongdekke 150 mm

Fundamentering for nytt kontortilbygg

VVS Oppvarming

Oppvarmingsanlegg for kontortilbygg

Grunnarbeid Utmåling, utstikking og grunnarbeider

Grunnarbeider og oppmåling for fundamentering

Brannvern Brannalarm og nødlys

Brannalarm kategori 2, heldekkende, nødlys og ledesystem i henhold til NS3960 og NS-EN1838

Brannverninstallasjoner for kontortilbygg

Plantegning

Kontortilbygg 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TRIMROM 201 0.0 m² 0 1
TEKNISK 202 0.0 m² 0 1
KONTOR 203 0.0 m² 0 1
HYDRAULIKKROM 204 0.0 m² 0 0
SPISEROM 205 0.0 m² 0 0
KJEMI ROM 206 0.0 m² 0 0
EL-KONTOR 207 0.0 m² 0 0
LAGER 208 0.0 m² 0 0
LAGER 209 0.0 m² 0 0
VERKSTED 210 0.0 m² 0 0

Kontorbygg 67.0 m²

Etasje 1 27.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 1 K1 7.0 m² 0 1
Kontor 2 K2 7.0 m² 0 1
Kontor 3 K3 7.0 m² 0 1
Korridor Korridor 11.0 m² 0 0
Kontor 1 101 7.0 m² 0 1
Kontor 2 102 7.0 m² 0 1
Kontor 3 103 7.0 m² 0 1
Korridor 104 11.0 m² 0 0
Garderobe 105 0.0 m² 0 1
Garderobe 106 0.0 m² 0 1
WC 107 0.0 m² 0 1
WC 108 0.0 m² 0 1
Tek. rom 109 0.0 m² 0 1
Matevann 110 0.0 m² 0 1
Automatikk/Tavle 111 0.0 m² 0 1
Disp. 112 0.0 m² 0 1
Trafo 113 0.0 m² 0 1
Kjelehall 114 0.0 m² 0 1
Pumperom 115 0.0 m² 0 1
Kompressor rom 116 0.0 m² 0 1
Kompressor rom 117 0.0 m² 0 1
Bunker 118 0.0 m² 0 1

Etasje 2 40.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Takareal Takareal 26.0 m² 0 0
Areal etg 2 Areal etg 2 14.0 m² 0 1
Takareal 201 26.0 m² 0 0

Fasader

Kontorbygg

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1