1 / 3
Tilbygg Næringsbygg

Nytt kontortilbygg med riving i Habornveien 61, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
69 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Nytt kontortilbygg på 69 m² oppføres som tilbygg til eksisterende kontorbygg i Habornveien 61, Fredrikstad. Bygget er et to-etasjes næringsbygg med kontorfunksjon, med konstruksjon i isolerte Iso-blokker og betongfundament. Taket er flatt med papptekking og beslag som matcher eksisterende bygg. Tilbygget inneholder kontorrom, korridor, garderober, tekniske rom og spiserom, og har en enkel, funksjonell utforming tilpasset eksisterende industriområde. Det eksisterende tilbygget på 10 m² rives. Bygget har branntekniske tiltak som brannalarm kategori 2, nødlys og ledesystem, og tilfredsstiller krav til rømningsveier og brannceller. Ventilasjon og oppvarming tilpasses det nye tilbygget. Det etableres nytt betongdekke med fundamenter, og det utføres grunnarbeider med utsjakting og forsterkning. Bygget tilknyttes ikke vann og avløp. Prosjektet er i fase for igangsettingstillatelse med godkjente ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjoner

Branncellevegger EI60A2-s1,d0, brannklassifisert glass E30, branntetting av gjennomføringer

Branntekniske tiltak for å begrense brannspredning i tilbygget

Tømrer Innvendige vegger og dører

Innvendige vegger og dører i kontorrom, korridor, garderobe, tekniske rom

Innvendige konstruksjoner og rominndeling i tilbygget

Gulv Betongdekke med isolasjon

🧱 Betong

Nytt betongdekke 150 mm tykkelse med isolasjon under

Gulvkonstruksjon i tilbygget

Vinduer Brannklassifisert glass E30

Antall: 8

Brannklassifisert glass E30 i vinduer iht. branntegninger

Vinduer med brannmotstand for rømningsveier

Grunnarbeid Utsjakting og fundamentering

🧱 Betong

Utsjakting 560 mm, forsterket kantdrager 350 mm, betongdekke 150 mm tykkelse

Grunnarbeider med utsjakting, etablering av fundament og betongdekke for tilbygget

Ventilasjon Utvidelse og tilpasning av eksisterende ventilasjonsanlegg

Automatiske brannspjeld EI60CS0, brannsikring av kanalgjennomføringer, isolasjon klasse A2-s1,d0

Ventilasjonsanlegg tilpasset nytt kontortilbygg med brannsikring

VVS Oppvarming

Oppvarming av tilbygget prosjektert av GK NORGE AS

Oppvarmingsanlegg for kontortilbygget

Dører Brannklassifiserte dører EI60 og EI230

Antall: 6

Brannklassifiserte dører EI60A2-s1,d0 og EI230-Sa i branncellebegrensende konstruksjoner

Dører med brannmotstand for rømningsveier og brannceller

Tak Flatt tak med papptekking

🧱 Isolasjon, finer, papptekking, beslag

Tak med tverrgående limtredrager og langsgående I-bjelker i stål, isolasjon og papptekking som eksisterende

Taktekking og takkonstruksjon for tilbygget

Elektro Brannalarm og ledesystem

Brannalarm kategori 2, heldekkende, ledesystem iht. NS3960 og NS-EN1838

Brannalarm og ledesystem installasjon i tilbygget

Mur Iso blokk 30 cm

🧱 Isolerte blokker

Antall: 69

Iso blokk 30 cm, pusses til samme struktur som eksisterende fasade

Yttervegger i isolerte Iso blokker med puss som fasade

Plantegning

Kontortilbygg 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TRIMROM 201 0.0 m² 0 1
TEKNISK 202 0.0 m² 0 1
KONTOR 203 0.0 m² 0 1
HYDRAULIKKROM 204 0.0 m² 0 0
SPISEROM 205 0.0 m² 0 0
KJEMI ROM 206 0.0 m² 0 0
EL-KONTOR 207 0.0 m² 0 0
LAGER 208 0.0 m² 0 0
LAGER 209 0.0 m² 0 0
VERKSTED 210 0.0 m² 0 0

Kontorbygg 67.0 m²

Etasje 1 27.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 1 K1 7.0 m² 0 1
Kontor 2 K2 7.0 m² 0 1
Kontor 3 K3 7.0 m² 0 1
Korridor Korridor 11.0 m² 0 0
Kontor 1 101 7.0 m² 0 1
Kontor 2 102 7.0 m² 0 1
Kontor 3 103 7.0 m² 0 1
Korridor 104 11.0 m² 0 0
Garderobe 105 0.0 m² 0 1
Garderobe 106 0.0 m² 0 1
WC 107 0.0 m² 0 1
WC 108 0.0 m² 0 1
Tek. rom 109 0.0 m² 0 1
Matevann 110 0.0 m² 0 1
Automatikk/Tavle 111 0.0 m² 0 1
Disp. 112 0.0 m² 0 1
Trafo 113 0.0 m² 0 1
Kjelehall 114 0.0 m² 0 1
Pumperom 115 0.0 m² 0 1
Kompressor rom 116 0.0 m² 0 1
Kompressor rom 117 0.0 m² 0 1
Bunker 118 0.0 m² 0 1

Etasje 2 40.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Takareal Takareal 26.0 m² 0 0
Areal etg 2 Areal etg 2 14.0 m² 0 1
Takareal 201 26.0 m² 0 0

Fasader

Kontorbygg

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1