1 / 3
Tilbygg Næringsbygg

Nytt kontortilbygg med riving i Habornveien 61, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
69 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Nytt kontortilbygg på 69 m² oppføres som tilbygg til eksisterende kontorbygg i Habornveien 61, Fredrikstad. Bygget er i to etasjer med kontorfunksjoner, tekniske rom og spiserom, oppført på plate på mark med plasstøpt betongfundament. Yttervegger bygges i 30 cm Iso blokk med puss som matcher eksisterende fasade, og taket utføres med limtredrager og stål I-bjelker, isolert og tekket med papp og beslag som eksisterende. Tilbygget har brannklasse 3 og risikoklasse 2, med brannalarmanlegg kategori 2, nødlys og ledesystem. Eksisterende tilbygg på 10 m² rives. Bygget tilknyttes ikke vann og avløp. Det er én trapp i bygget, og fasaden er i betong med flatt tak. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjent igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Tømrer Limtredrager og stål I-bjelker

🧱 Limtre, stål

Tverrgående limtredrager og langsgående I-bjelker i stål for takkonstruksjon

Bærekonstruksjon for tak i kontortilbygg

Grunnarbeid Plasstøpt betongfundament

🧱 Betong

Fundament med utsjakting 560 mm, kantdrager 350 mm, betongdekke 150 mm tykkelse

Fundamentering for nytt kontortilbygg på plate på mark

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Utvidelse og tilpasning av eksisterende ventilasjonsanlegg, automatisk brannspjeld EI60CS0

Ventilasjon for kontortilbygg

Tak Flatt tak med limtredrager og stål I-bjelker

🧱 Limtre, stål, isolasjon, finer, papptekking, beslag

Tverrgående limtredrager, langsgående I-bjelker i stål, isolasjon, finer, papptekking og beslag som eksisterende tak

Tak for kontortilbygg

Betong Betongdekke og kantdrager

🧱 Betong

Betongplate 150 mm tykkelse, kantdrager 350 mm

Betongdekke for kontortilbygg

Dører Brannklassifiserte dører

Antall: 4

Branncellebegrensende dører EI260-Sa, EI230-Sa, E30-CSa iht. branntegninger

Dører i kontortilbygg med brannmotstand

Elektro Ledesystem og nødlys

Ledesystem iht. NS3926:2017, nødlys iht. NS-EN1838:2013

Ledesystem og nødlys i kontortilbygg

VVS Oppvarming

Oppvarming av tilbygg, ansvarlig GK NORGE AS

Oppvarmingsanlegg for kontortilbygg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp beholdes, tilknytning til nytt bygg

Trapp i kontortilbygg

Fasade Yttervegg i Iso blokk

🧱 Iso blokk 30 cm, puss med struktur som eksisterende fasade

Iso blokk 30 cm, puss tilpasset eksisterende fasade

Yttervegger for kontortilbygg

Brannvern Håndslokkeapparater

Pulverapparater minimum 6 kg med ABC-pulver, eller skum/vannapparater med minimum 9 liter

Håndslokkeutstyr i kontortilbygg

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg kategori 2, heldekkende, adressebart, med alarmoverføring

Brannalarmanlegg i kontortilbygg

Vinduer Brannklassifisert glassvinduer

Antall: 8

Brannklassifisert glass E30 iht. branntegninger

Vinduer i kontortilbygg med brannmotstand

Plantegning

Kontortilbygg 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TRIMROM 201 0.0 m² 0 1
TEKNISK 202 0.0 m² 0 1
KONTOR 203 0.0 m² 0 1
HYDRAULIKKROM 204 0.0 m² 0 0
SPISEROM 205 0.0 m² 0 0
KJEMI ROM 206 0.0 m² 0 0
EL-KONTOR 207 0.0 m² 0 0
LAGER 208 0.0 m² 0 0
LAGER 209 0.0 m² 0 0
VERKSTED 210 0.0 m² 0 0

Kontorbygg 67.0 m²

Etasje 1 27.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 1 K1 7.0 m² 0 1
Kontor 2 K2 7.0 m² 0 1
Kontor 3 K3 7.0 m² 0 1
Korridor Korridor 11.0 m² 0 0
Kontor 1 101 7.0 m² 0 1
Kontor 2 102 7.0 m² 0 1
Kontor 3 103 7.0 m² 0 1
Korridor 104 11.0 m² 0 0
Garderobe 105 0.0 m² 0 1
Garderobe 106 0.0 m² 0 1
WC 107 0.0 m² 0 1
WC 108 0.0 m² 0 1
Tek. rom 109 0.0 m² 0 1
Matevann 110 0.0 m² 0 1
Automatikk/Tavle 111 0.0 m² 0 1
Disp. 112 0.0 m² 0 1
Trafo 113 0.0 m² 0 1
Kjelehall 114 0.0 m² 0 1
Pumperom 115 0.0 m² 0 1
Kompressor rom 116 0.0 m² 0 1
Kompressor rom 117 0.0 m² 0 1
Bunker 118 0.0 m² 0 1

Etasje 2 40.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Takareal Takareal 26.0 m² 0 0
Areal etg 2 Areal etg 2 14.0 m² 0 1
Takareal 201 26.0 m² 0 0

Fasader

Kontorbygg

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1