1 / 5
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og teknisk installasjon på kontorbygg, Hamnegata 12, Molde

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
840 m²
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny teknisk installasjon og tilbygg oppføres på eksisterende kontorbygg ved Hamnegata 12 i Molde. Tiltaket inkluderer et nytt tilbygg for kjølesystem til landstrømanlegget, samt ombygging av bærekonstruksjoner i eksisterende bygg for å tilpasse portåpning fra to til én port. Tilbygget plasseres på kaien med betongfundamenter på peler, og tekniske installasjoner omfatter kabelføringer og transformatorplassering. Prosjektet er tilpasset eksisterende bygningsmasse og kaiområde, og det er søkt dispensasjon for plassering utenfor byggegrense mot sjø og i strid med gjeldende arealformål. Tiltaket inngår i et landstrømanlegg for cruiseskip, som skal bidra til miljøvennlig energiforsyning i havnen. Bygget ligger innenfor bevaringsområde for kulturmiljø, og tiltaket er vurdert i forhold til visuelle kvaliteter, støy og naturmangfold. Det er ikke registrert fare for kvikkleire eller andre naturfarer på eiendommen.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 4

Eksisterende vinduer i fasade, ingen nye vinduer nevnt

Vinduer i eksisterende bygg som berøres av tiltaket

Grunnarbeid Kai og fundamentering

Kai på peler, ingen endring i grunnforhold, rør under kai for sjøvann

Grunnarbeid knyttet til fundamentering på kai og rørlegging under kai

Stål Bærekonstruksjoner

🧱 Stål

Endring av bæresystem for å slå sammen to porter til én port i fasade

Stålkonstruksjoner for portåpning og bæresystem i eksisterende bygg

Tømrer Tilbygg for teknisk rom

🧱 Bygningsmaterialer for tilbygg

Tilbygg for kjølesystem og tekniske installasjoner, tilpasset eksisterende bygg

Oppføring av tilbygg med bærekonstruksjoner og vegger

Betong Fundamenter på peler

🧱 Betong

Betongfundamenter på peler for tilbygg på kai

Fundamentering av tilbygg på kaien med betong på peler

Elektro Kabelinnføring og transformator

Kabler 3x1x630mm2 Al, 3x1x240mm2 Al, kabelrør 160mm, bryterkontainer

Elektriske installasjoner for landstrømanlegg med kabelføringer og transformatorplassering

Dører Port i fasade

Antall: 1

Endring fra to porter til én port i fasade mot sørøst

Ny portåpning i fasade som følge av ombygging

Isolasjon Isolasjon i dekke

Isolasjon fjernes og nytt dekke på 320 mm støpes over eksisterende dekke

Isolasjon og betongdekke i tilbygg og ombygging

Maling Fasadebehandling

Eksisterende fasadebehandling opprettholdes, tilpasning til nytt tilbygg

Maling og overflatebehandling av fasade og tilbygg

Annet Dispensasjon og nabovarsling

Dispensasjon fra plan- og bygningsloven §1-8, nabovarsel gjennomført uten merknader

Juridiske og administrative tiltak knyttet til dispensasjonssøknad og nabovarsling

VVS Kjøleanlegg og varmepumpe

Kjølesystem for teknisk installasjon, rørføring for sjøvann til varmepumpe

Tekniske VVS-installasjoner for kjøling og varmepumpe i tilbygg

Plantegning

Enebolig 105.0 m²

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 2 1
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Vaskerom 105 5.0 m² 0 1
Sove 1 106 12.0 m² 1 1
Sove 2 107 12.0 m² 1 1
Sove 3 108 10.0 m² 1 1

Fasader

Eksisterende bygg

Nordvest
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1