1 / 5
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og teknisk installasjon på kontorbygg, Hamnegata 12, Molde

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
23 m²
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny teknisk installasjon og tilbygg på 23 m² til eksisterende kontorbygg ved Molde havn. Tiltaket omfatter oppføring av et mindre tilbygg med pulttak langs sørøstre fasade, samt ombygging av fasade med sammenslåing av to porter til én større port. Bygget skal huse landstrømsanlegg for cruiseskip, inkludert kjøleanlegg med sjøvannsbasert varmepumpe. Tilbygget utføres i samme materialer og farger som eksisterende bygg for å ivareta visuelle kvaliteter innenfor kulturmiljø. Tiltaket krever dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan og plan- og bygningsloven §1-8, og er funksjonelt knyttet til havnevirksomheten. Grunnforhold vurderes som stabile, og tiltaket har fått nødvendige godkjenninger og samtykker, inkludert fra Arbeidstilsynet.

Produkter og materialer

Maling Fasademaling

🧱 Farge tilpasses eksisterende grønn fasade

Maling av ny port og fasadeelementer for å matche eksisterende bygg

Maling av fasade og port

Betong Dekke og fundament

🧱 B35/M45/XC2 betong, armering B500NC og B500NA

Nytt plasstøpt dekke 320 mm over eksisterende kaidekke, med armering ø12 i underkant og ø16 i overkant

Nytt dekke og fundament for tilbygg på kai

Grunnarbeid Innmåling og utstikking

Antall: 1

Innmåling og utstikking av tiltak

Grunnarbeid for tilbygg

Fasade Port

🧱 Metall, farge tilpasses eksisterende grønn fasade

Antall: 1

Ny port som sammenslår to eksisterende porter til én større port, høyde 4,395 m, bredde 4,0 m

Ny port for tilkomst til teknisk tilbygg, tilpasses eksisterende fasade og farge

Tak Pulttak

🧱 Samme materialer og farger som eksisterende bygg

Antall: 1

Tilbygg med pulttak, utført i samme stil og farge som eksisterende bygg

Tak på teknisk tilbygg

Isolasjon Isolasjon i dekke

Eksisterende påstøp og isolasjon fjernes, nytt dekke med isolasjon legges

Isolasjon i nytt dekke over kai

VVS Kjøleanlegg og varmepumpe

Antall: 1

Kjøleanlegg med sjøvannsbasert varmepumpe, rørføring under kai for sjøvannskjøling

Teknisk installasjon for kjøling av landstrømsanlegg

Tømrer Kledning og fasade

🧱 Metallplatekledning, farge grønn som eksisterende bygg

Fasade på tilbygg utføres i samme materialer og farger som eksisterende bygg

Fasade på teknisk tilbygg

Elektro Kabler og bryterkontainer

🧱 Aluminium kabler 3x1x630mm2 og 3x1x240mm2

Kabler føres inn til bryterkontainer via 3 stk 160 mm rør

Elektriske kabler for landstrømsanlegg

Plantegning

Enebolig 108.0 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 56.0 m² 2 1
Kjøkken 102 14.0 m² 0 1
Gang 103 10.0 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Vaskerom 105 6.0 m² 0 1
Sove 1 106 12.0 m² 1 1
Sove 2 107 12.0 m² 1 1
Sove 3 108 12.0 m² 1 1

Fasader

Eksisterende bygg

Nordvest
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1