1 / 5
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og parkeringsendring på Biltema Jessheim, Industrivegen 17C

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
6,248 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny utvidelse av Biltema Jessheim varehus med et tilbygg på ca. 390 m² fordelt på to deler, inkludert utvidelse av kaféfunksjoner og butikkareal. Tilbygget har to til tre etasjer med samlet bruksareal på ca. 6248 m² etter utvidelsen. Eksisterende vindfang fjernes og erstattes med nytt inngangsparti sentrert på hovedfasaden. Bygget fundamenteres på spissbærende peler ned til fjell, og gulvet utføres som frittbærende dekke. Fasaden består av glass med blå farge, og tilbygget tilpasses eksisterende bygningsstruktur med hensyn til volum, høyde og arkitektur. Parkeringsarealene omorganiseres med ny avkjørsel fra Energivegen, og det etableres nye parkeringsplasser for ansatte innenfor regulert vegetasjonsskjerm etter dispensasjon. Utomhusarealer og trafikkarealer tilpasses ny situasjon for bedre trafikkflyt og tilgjengelighet.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

Antall: 6

Dører fordelt på fasader: 3 på øst, 1 på nord, 1 på vest, 1 på sør

Ytterdører i glassfasade for inngangspartier og adkomst

Utomhus Parkeringsareal

Omlegging og etablering av nye parkeringsplasser for ansatte, ca. 30 plasser innenfor regulert vegetasjonsskjerm etter dispensasjon

Nye parkeringsplasser for ansatte og omorganisering av kundeparkering som følge av ny avkjørsel

Teknisk Brannsikkerhet

Branntekniske løsninger i henhold til TEK17, inkludert rømningsveier og personsikkerhet

Brannsikkerhetsprosjektering for tilbygget og eksisterende bygg

Overflater Innvendige overflater

Innvendige overflater i kafé, butikk og tekniske rom tilpasses eksisterende bygg og nye funksjoner

Innvendig trapp Trapp i bygget

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i tilbygget

Geoteknikk Grunnarbeid og fundamentering

Geoteknisk prosjektering med vurdering av grunnforhold, setninger, stabilitet og fundamentering på peler

Geoteknisk grunnlag for fundamentering og terrengtilpasning

Teknisk VVS, elektro og ventilasjon

Tekniske oppgraderinger og tilpasninger i tilbygget for å møte gjeldende krav

Oppgradering av tekniske installasjoner i forbindelse med tilbygget

Utomhus Avkjørsel og trafikkarealer

Ny avkjørsel fra Energivegen, stenging av eksisterende avkjørsel fra Håndverksvegen, tilpasning av interne kjøreveier

Ny adkomstløsning for bedre trafikkflyt og tilgjengelighet til bygget

Fundamentering Spissbærende peler

🧱 Betong

Peler ca. 30-35 m lange, fundamentering til fjell, horisontal bæreevne ca. 20-25 kN

Fundamentering av tilbygget på spissbærende betongpeler ned til fjell for å unngå setningsproblemer

Bygningskonstruksjon Frittbærende dekke

Frittbærende gulvkonstruksjon for å unngå setningsproblemer

Gulv i tilbygget utføres som frittbærende dekke

Fasade Glassfasade

🧱 Glass med blå farge

Antall: 48

Glassfasade med blå farge, fordelt på 12 vinduer per fasade på øst, nord, vest og sør

Fasadeelementer i glass med blå farge på tilbygget og eksisterende bygg

Plantegning

Biltema Jessheim 6,248.3 m²

Etasje 1 5,126.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
1. etasje 1. etasje 5,126.3 m² 0 0
1. etasje butikk 1. etasje butikk 68.9 m² 0 0
1. etasje kafé 1. etasje kafé 212.0 m² 0 0
Biltema eksisterende 101 4,848.2 m² 0 0
Biltema eksisterende kafé m/tilhørende funksjoner 102 197.3 m² 0 0
Biltema eksisterende vindfang 103 101.5 m² 0 0

Etasje 2 561.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
2. etasje 2. etasje 561.0 m² 0 0
2. etasje 2. etasje 491.3 m² 0 0
2. etasje 2. etasje 210.3 m² 0 0
Biltema eksisterende 201 561.0 m² 0 0

Etasje 3 561.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
3. etasje 3. etasje 561.0 m² 0 0
Biltema eksisterende 301 6,269.0 m² 0 0

Fasader

Biltema

Øst
Materiale
Glass
Vinduer
12
Dører
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Glass
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Glass
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Glass
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2