Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og parkeringsendring på Biltema Jessheim, Industrivegen 17C

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
6,740 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny utvidelse av Biltema Jessheim med et tilbygg på ca. 390 m² fordelt på to deler, inkludert utvidelse av kaféfunksjoner og butikkareal. Tilbygget er integrert som en naturlig forlengelse av eksisterende bygningsmasse med tilsvarende bygningshøyder og arkitektur. Eksisterende vindfang fjernes og erstattes med nytt inngangsparti sentrert på hovedfasaden. Det etableres ny avkjørsel fra Energivegen, og eksisterende avkjørsel fra Håndverksvegen stenges. Parkeringsarealene omorganiseres med nye parkeringsplasser for ansatte innenfor regulert grønnstruktur, samtidig som kundeparkeringen opprettholdes. Bygget fundamenteres på spissbærende peler ned til fjell, og terrenginngrep er minimalt. Tiltaket inkluderer også oppgradering av tekniske installasjoner og tilpasning til gjeldende krav for brannsikkerhet, tilgjengelighet og miljø.

Produkter og materialer

Gulv Fribærende dekke

Fribærende gulvkonstruksjon for å unngå setningsproblemer

Gulvkonstruksjon i tilbygget fundamentert på peler

Grunnarbeid Fundamentering med peler

🧱 Betongpeler

Spissbærende betongpeler ned til fjell, ca. 30-35 m lange, fundamentering for nytt tilbygg

Fundamentering av tilbygget på spissbærende peler for å unngå setningsproblemer

Brannvern Brannsikkerhetstiltak

Branntekniske løsninger i henhold til TEK17 for rømningsveier og personsikkerhet

Brannsikkerhet i tilbygget og tilpasning til eksisterende bygg

Parkering Parkeringsplasser for ansatte

Etablering av nye parkeringsplasser for ansatte innenfor regulert grønnstruktur/vegetasjonsskjerm

Nye parkeringsplasser for ansatte som del av omorganisering av utearealer

Terrasse Utearealer og trafikkarealer

Omlegging og opparbeidelse av utearealer, parkeringsplasser og interne kjøreveier

Tilpasning av utearealer til ny adkomst og parkeringsløsning

Veg og trafikk Ny avkjørsel

Antall: 1

Ny avkjørsel fra Energivegen, eksisterende avkjørsel fra Håndverksvegen stenges

Endring av adkomstløsning for bedre trafikkflyt og kundeadkomst

VVS Tekniske installasjoner

Oppgradering og tilpasning av tekniske installasjoner i tilbygget og eksisterende bygg

VVS-arbeider for nytt tilbygg og integrasjon med eksisterende anlegg

Fasade Glassfasade

🧱 Glass, hvit farge

Antall: 15

Fasadevinduer og dører i glass, fordelt på øst (12 vinduer, 2 dører), nord (1 vindu), vest (1 vindu), sør (1 vindu)

Glassfasader med vinduer og dører i tilbygget og eksisterende bygg

Tømrer Bygningskonstruksjon tilbygg

Tilbygg i to deler med tilhørende bygningskropp, integrert med eksisterende bygg

Oppføring av tilbygg med tilpasning til eksisterende bygningsstruktur

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering og tilpasning av elektriske installasjoner i tilbygget

Elektroarbeider for nytt tilbygg og integrasjon med eksisterende anlegg

Plantegning

Enebolig 5,126.3 m²

Etasje 1 5,126.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2

Biltema Jessheim 11,678.2 m²

Etasje 1 4,848.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Biltema eksisterende 101 4,848.2 m² 0 0
Biltema eksisterende kafé m/tilhørende funksjoner 102 197.3 m² 0 0
Biltema eksisterende vindfang 103 101.5 m² 0 0

Etasje 2 561.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Biltema eksisterende 201 561.0 m² 0 0

Etasje 3 6,269.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Biltema eksisterende 301 6,269.0 m² 0 0

Fasader

Biltema

Øst
Materiale
Glass
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Glass
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Glass
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Glass
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1