1 / 2
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og innredning av næringsareal i Hvedingkvartalet, Hans Egedes gate 6

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,035 m²
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og innredning av underetasje i et næringsbygg i Hvedingkvartalet, Hans Egedes gate 6, Harstad. Bygget består av et parkeringshus med tilhørende næringsarealer i første etasje på totalt ca. 1035 m². Innredningen inkluderer treningssenter med flere behandlingsrom, kontorer, lager, garderober, tekniske rom og tilhørende fasiliteter. Bygget oppføres som modulbygg med 156 fabrikkproduserte volummoduler som transporteres og monteres på stedet. Arbeidene inkluderer fundamentering, montasje av moduler, tekniske sammenkoblinger (elektro, VVS, ventilasjon, sprinkler), trapper, fasadeelementer og utomhusanlegg. Prosjektet har omfattende rigg- og logistikkplaner, samt tiltak for støy- og miljøhåndtering i byggefasen. Det er planlagt midlertidig brukstillatelse for deler av næringsarealet, med gjenstående arbeider innen tømrer, ventilasjon, sanitær og brannalarm.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem i næringsareal og grensesnitt til øvrige deler

Brannalarm og ledesystem i underetasje

Bygningskomponenter Dører

🧱 Standard næringsbyggdører

Antall: 21

Dører til kontor, lager, garderober, behandlingsrom og tekniske rom

Innvendige dører i næringsarealet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske sammenkoblinger i volummoduler og næringsareal

Elektroinstallasjoner i modulbygg

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Stål og betong

Antall: 1

Innvendig trapp til fluktrute i næringsareal

Trapp i underetasje for rømming og intern kommunikasjon

Betong Fundamenter og dekker

🧱 Betong og prefabrikerte betongelementer

Plasstøpte og prefabrikerte betongkonstruksjoner, dekker, sokler for moduler

Fundamentering og bærende konstruksjoner for modulbygg

VVS Varme og sprinkler

Varmeanlegg og sprinkleranlegg i næringsareal, inkludert slukkeinstallasjoner

Varme- og sprinklerinstallasjoner i underetasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i næringsareal og moduler, inkludert taksluker og ledningsnett

Sanitærarbeider i modulene og underetasje

Tømrer Innredningsarbeider og tetting

Innredning, tetting mellom moduler, takarbeider på toppmoduler, fasadearbeider inkl. balkonger, brann- og lydtetting

Tømrerarbeider i modulbygg og næringsareal

Gulv Våtromsbelegg og membraner

Våtromsbelegg og membraner i våtrom i næringsareal

Membran- og beleggarbeider i våtrom

Riving Miljøsanering og riving

Riving og miljøsanering i tilknytning til byggearbeidene

Riving og miljøsanering før/modulmontasje

Fasade Balkonger

Antall: 0

Ingen balkonger i næringsarealet

Bygningskomponenter Volummoduler

🧱 Fabrikkproduserte moduler i stål og betong

Antall: 156

Modulbygg med bæresystem, avstivning, sammenkoblinger og montasjekonstruksjoner

Fabrikkproduserte volummoduler for oppføring av næringsareal i underetasje

Stål Bæresystem og montasjekonstruksjoner

🧱 Stål

Bæresystem for volummoduler, innfesting mot eksisterende bygg, montasjekonstruksjoner

Stålkonstruksjoner for modulbygg

Utendørs Uteområde og lekeplass

Opparbeidelse av uteområde og lekeplass rundt bygget

Utomhusanlegg og lekeplassarbeider

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonskanaler, aggregater, innregulering og funksjonstesting i moduler og underetasje

Ventilasjonsarbeider i modulene og næringsareal

Grunnarbeid Sokler og fundamenter

Støping av sokler for moduler og opparbeidelse av utenomhusareal

Grunnarbeider for modulbygg

Plantegning

Næringsareal 1,035.1 m²

Etasje 1 1,035.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Treningsal 101 13.2 m² 0 1
Lager 102 6.9 m² 0 1
Gruppesal 1 103 102.6 m² 0 1
Lager 104 7.2 m² 0 1
Gruppesal 2 105 45.8 m² 0 1
PT-Rom 106 0.1 m² 0 1
Lager 107 28.2 m² 0 1
Gang/Rampe 108 49.0 m² 0 1
Kontor/Behandling 1 109 14.5 m² 0 1
Kontor/Behandling 2 110 12.1 m² 0 1
Kontor/Behandling 3 111 15.1 m² 0 1
Gard. Dame 112 20.6 m² 0 1
Gard. Herre 113 26.6 m² 0 1
Ansatt WC/Dusj 114 1.4 m² 0 1
Gard. ansatt 115 5.7 m² 0 1
Pauserom 116 10.6 m² 0 1
Teknisk rom 117 19.9 m² 0 1
Golf Simulator 118 31.6 m² 0 1
Korridor 119 26.7 m² 0 1
Vente sone 120 1.4 m² 0 1
Skohylle 121 0.0 m² 0 0