1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Ombygging og tilbygg av næringsbygg i Havnegata 4, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
342 m²
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ombygging og tilbygg av eksisterende næringsbygg på 341,7 m² i Havnegata 4, Drammen. Prosjektet inkluderer innlemming av areal i eksisterende bygningsmasse, fasadeendringer med nye og ombygde vinduer og dører, samt etablering av ny utvendig trapp til kjeller og 2. etasje. Innvendig tilpasses planløsningen for ny næringsvirksomhet (pizzarestaurant) med forbedret funksjonalitet, inkludert lukking av intern trapp til 2. etasje og endringer i boligarealet for bedre utnyttelse. Tiltaket omfatter også bruksendring fra kiosk til pizzeria og mindre tilbygg under 50 m². Bygningen har tre etasjer med saltak og trekledning, og det legges vekt på å opprettholde eksisterende parkeringsløsning og uteareal uten vesentlige endringer.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med ny kledning

Antall: 7

Nye vinduer og gjenkledning av eksisterende vinduer på én fasade

Nye og ombygde fasadevinduer i tre for fasadeendringer

Grunnarbeid Underbygg

Tilbygg og underbygg mindre enn 50 m²

Grunnarbeid for tilbygg og underbygg

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

Ny dør i fasade, samt dør til ny utvendig trapp

Nye ytterdører for tilbygg og fasadeendringer

Tømrer Innvendige endringer

Innvendig planløsning tilpasses ny næringsvirksomhet, lukking av intern trapp

Innvendige tømrerarbeider for ombygging og tilpasning

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Ny utvendig trapp med adkomst til kjeller og 2. etasje

Ny utvendig trapp for adkomst til kjeller og 2. etasje

Fasade Kledning

🧱 Tre

Gjenkledning av eksisterende fasadevinduer og fasadeendringer

Tre-kledning for fasadeendringer og tilbygg

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjoner

Branncelleinndeling mellom bolig og næringsdel med brannmotstand i vegger, etasjeskillere og dører

Brannsikring mellom bolig- og næringsareal

Ventilasjon Ventilasjons- og avtrekksanlegg

Nye eller endrede ventilasjons- og avtrekksanlegg for pizzarestaurant, med avkastpunkter på tak eller fasade

Ventilasjonsløsning for næringsvirksomhet med lukt- og avtrekkshåndtering

Plantegning

Enebolig 231.7 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 0.0 m² 0 0

Etasje 2 100.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 13.7 m² 1 1
Soverom 202 11.2 m² 1 1
Stue 203 16.2 m² 1 1
Kjøkken 204 18.0 m² 1 1
Soverom 205 10.2 m² 1 1
Bad 206 3.2 m² 0 1
Gang 207 8.1 m² 0 2
Bod 208 2.0 m² 0 1
Bod 209 2.8 m² 0 1

Etasje 1 131.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 18.5 m² 1 1
Spisestue 103 22.1 m² 2 1
Bad 104 6.8 m² 0 1
Toalett 105 2.5 m² 0 1
Gang 106 15.4 m² 0 2
Soverom 1 107 14.2 m² 1 1
Soverom 2 108 12.8 m² 1 1
Soverom 3 109 11.5 m² 1 1
Vaskerom 110 4.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2