1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og våtromsendring ved Hankø Yacht Club, Hotellveien 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,040 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tilbygg til eksisterende Hankø Yacht Club på Hotellveien 2, Gressvik, med et samlet areal på ca. 1040 m². Tilbygget inkluderer en matsal/festsal og storkjøkken i 1. etasje, samt en mindre hybelleilighet i 2. etasje for kjøkkenbestyrer. I tillegg er det planlagt en utebod på ca. 50 m² for oppbevaring av møbler. Bygget er fundamentert på peler til fjell, og har saltak med tegl som takmateriale. Prosjektet inkluderer også endringer i våtrom og tekniske installasjoner, samt riving av deler av eksisterende bygg. Bygget er tilpasset eksisterende bebyggelse og landskap, og ligger i et område med hensynssone for kulturmiljø. Det er gitt dispensasjon for avvik fra gjeldende reguleringsplan for høyde, plassering og utnyttelsesgrad. Prosjektet har gjennomgått full byggesaksbehandling med godkjente rammetillatelser, igangsettingstillatelser, midlertidig brukstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner og varme-/kuldeinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner i nytt tilbygg

VVS-installasjoner for nytt tilbygg

Bygningskomponenter Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Saltak med tegl som takmateriale, tilpasset eksisterende bygg

Taktekking for nytt tilbygg og eksisterende bygg

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg med kanaler og tørrkjøler på tak

Ventilasjon for nytt tilbygg

Maling Fasade- og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater i nytt tilbygg

Overflatebehandling

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for nytt tilbygg og innlemming av trapp

Tømrerarbeid for nytt tilbygg

Landskap Landskapsutforming og utearealer

Landskapsutforming rundt nytt tilbygg og utebod

Utomhusarbeider og landskapsutforming

Annet Utebod

🧱 Tre

Antall: 1

Frittliggende utebod på ca. 50 m² integrert i terreng

Utebod for oppmagasinering av møbler mv.

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider, vannforsynings- og avløpsanlegg

Grunnarbeider, VA-anlegg og utomhusplan for nytt tilbygg

Grunnarbeid og VA for nytt tilbygg

Dører Ytterdører og branndører

🧱 Tre/metal

Antall: 15

Dører i henhold til brannkrav EI30 (B30) og vanlige ytterdører

Dører for adkomst og brannveier i nytt tilbygg og eksisterende bygg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og bærende konstruksjoner

Betongarbeider for nytt tilbygg

Bygningskomponenter Trepanel fasade

🧱 Tre

Trepanel i samme farge og stil som eksisterende bygg

Fasadebekledning for nytt tilbygg og eksisterende bygg

Vinduer Brannvinduer og vanlige vinduer

🧱 Glass og tre/aluminium rammer

Antall: 20

Brannvinduer i gavlveggen, øvrige vinduer i tre eller aluminium

Vinduer for nytt tilbygg og eksisterende bygg

Bygningskomponenter Peler for fundamentering

🧱 Plastbelagte stålkjerne/rørpeler

Pelefundamentering til fjell for nytt tilbygg

Fundamentering for nytt tilbygg

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert i nytt tilbygg

Elektroinstallasjoner for brannsikkerhet

Fasader

Hovedbygg

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1

Tilbygg / Regattakontor

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2