1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og våtromsendring ved Hankø Yacht Club, Hotellveien 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,040 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tilbygg på ca. 455 m² BRA til eksisterende næringsbygg (Hankø Yacht Club) på Hotellveien 2, Gressvik. Tilbygget erstatter et tidligere telt og inneholder matsal/festsal, storkjøkken med tilhørende fasiliteter i 1. etasje, samt en mindre hybelleilighet for kjøkkenbestyrer i 2. etasje. I tillegg bygges en utebod på ca. 43 m² for oppbevaring. Bygget er utført i tre med saltak tekket med tegl, og tilpasses eksisterende byggs arkitektur og kulturmiljø. Fundamentering skjer på peler til fjell, og tiltaket inkluderer også endringer i våtrom og tekniske installasjoner. Prosjektet har gjennomgått dispensasjonsbehandling for avvik fra gjeldende reguleringsplan, og har fått igangsettingstillatelser og endringstillatelser. Det er omfattende prosjektering og kontroll med flere ansvarlige foretak involvert.

Produkter og materialer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamentering og konstruksjon av grunn og fundamenter

Betongarbeider for fundamentering og bærende konstruksjoner

Dører Ytterdører og branndører

🧱 Tre og brannklassifiserte dører EI30

Antall: 15

Dører i fasade og branndører i rømningsveier

Dører for adkomst og rømningsveier

Gulv Skifer og eikeparkett

🧱 Skifer, eikeparkett

Skifer i uteareal, eikeparkett i innvendige oppholdsrom

Gulvbelegg for uteareal og innvendige rom

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og utebod

Tømrerarbeid for bygging av tilbygg og utebod

Vinduer Brannvinduer og vanlige vinduer

🧱 Glass med brannklassifisering EI30

Antall: 20

Brannvinduer i gavlvegg, takvindu ca 60x100 cm

Vinduer for fasade og takvindu for dagslys og lufting

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for fasader og innvendige rom

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg, ledesystem og elektriske installasjoner

Elektroinstallasjoner for brannsikkerhet og belysning

VVS Sanitærinstallasjoner og varme

Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner

VVS-installasjoner for våtrom og tekniske rom

Bad Våtromsinnredning og sanitærutstyr

Nye toalettfasiliteter, dusj og garderober i tilbygg og eksisterende bygg

Innredning og utstyr for våtrom

Stål Peler for fundamentering

🧱 Plastbelagte stålkjerne/rørpeler

Dypfundamentering til fjell

Peler for fundamentering av nytt tilbygg

Landskap Landskapsutforming og utearealer

Landskapsutforming, utearealer og parkeringsplass

Utomhusarbeider og landskapsutforming rundt bygg

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonssystemer med kanaler og aggregater

Ventilasjon og klimainstallasjoner for nytt bygg

Fasade Trepanel fasade med saltak

🧱 Tre, tegl takstein

Saltak med teglstein, farge rød, tilpasset eksisterende bygg

Fasade og takmaterialer for tilbygg og eksisterende bygg

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider, vannforsyning og avløp

Grunnarbeider, vann- og avløpsanlegg, riving

Grunnarbeid og VA-installasjoner for byggeplassen

Annet Takvindu

Antall: 1

Takvindu ca 60x100 cm, flyttet til takflate på nordsiden

Takvindu for dagslys og lufting i 2. etasje

Fasader

Hovedbygg

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1

Tilbygg / Regattakontor

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2