1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og våtromsendring ved Hankø Yacht Club, Hotellveien 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,040 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tilbygg til eksisterende Hankø Yacht Club på Hotellveien 2, Gressvik, med et samlet areal på ca. 1040 m². Tilbygget inkluderer en matsal/festsal og storkjøkken i første etasje, samt en mindre hybelleilighet i andre etasje for kjøkkenbestyrer. Bygget er fundamentert på peler til fjell, med saltak og trepanel som fasademateriale, tilpasset eksisterende bygg og kulturmiljø. Det er også planlagt en mindre utebod på ca. 50 m² integrert i terrenget. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske installasjoner, våtromsendringer, ventilasjon, sanitær, brannalarm, og landskapsutforming. Tiltaket har fått dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for høyde, utnyttelsesgrad og plassering, og midlertidig brukstillatelse er gitt. Bygget er tilrettelagt for serveringsfasiliteter og sesongbasert drift med ansatte og overnattingsmuligheter.

Produkter og materialer

Garasjeport Utebod

🧱 Tre

Antall: 1

Frittliggende utebod på ca. 50 m² integrert i terrenget

Utebod for oppmagasinering av møbler mv.

Bygningskomponenter Saltak med tegl taktekke

🧱 Tegl

Saltak med tegl taktekke, tilpasset eksisterende bygg

Taktekking for nytt tilbygg og eksisterende bygg

Dører Ytterdører og branndører

Antall: 15

Branndører EI30, ytterdører i tre

Dører for adkomst og rømningsveier

VVS Sanitærinstallasjoner og varme-/kuldeinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner for nytt bygg

VVS-installasjoner for tilbygg og eksisterende bygg

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg, ledesystem og elektriske installasjoner

Elektroinstallasjoner for sikkerhet og drift

Landskapsutforming Veg-, utearealer og landskapsutforming

Landskapsarbeider og utearealer rundt bygget

Uteområder, parkeringsplass og terrengtilpasning

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for tilbygg og innvendige arbeider

Tømrerarbeid for nytt tilbygg og endringer i eksisterende bygg

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider for tilbygg og uteområder

Grunnarbeid, riving og miljøsanering

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg med kanaler og tørrkjøler på tak

Ventilasjon for nytt tilbygg og eksisterende bygg

Bygningskomponenter Trepanel fasade

🧱 Tre

Trepanel i tradisjonell sjøbu-stil, farge rød

Fasadebekledning for nytt tilbygg og eksisterende bygg

Vinduer Brannvinduer og vanlige vinduer

Antall: 26

Brannvinduer i gavlvegger, takvindu ca 60x100 cm

Vinduer for lys og ventilasjon, inkludert brannvinduer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamentering på peler til fjell, plasstøpte konstruksjoner

Grunnarbeid og fundamentering for nytt tilbygg

Fasader

Hovedbygg

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1

Tilbygg / Regattakontor

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2