1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg næringsbygg og bolig i Jernbanevegen 21, Fagernes

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,660 m²
Boenheter
8
Kommune
Nord-Aurdal
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på ca. 429 m² til eksisterende dagligvarebutikk (Kiwi) i 1. etasje, samt oppføring av 8 boligenheter fordelt på 2. og 3. etasje med samlet boligareal på ca. 801 m². Bygget får saltak og trefasade med gesimshøyde på 11,4 m og mønehøyde på 13 m. Boligene har svalgang, trapper og private uteoppholdsarealer på takterrasser og terreng. Det etableres parkeringsplasser for både næring og bolig, samt utomhusanlegg med grøntarealer og lekeplass. Bygget er prosjektert med brannkonsept i henhold til TEK17, med branncellebegrensende konstruksjoner EI 60 mellom boligdel og næringsdel. Det er planlagt vannbåren varme med høy grad av varmegjenvinning i næringsdelen, og fjernvarmetilknytning til boligene. Overvann håndteres etter tretrinnsstrategien med infiltrasjon og fordrøyning. Prosjektet har gjennomgått uavhengig kontroll og har godkjente igangsettingstillatelser for flere byggefaser.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg med brannisolerte kanaler, detektorer og brannspjeld

Ventilasjonsanlegg for nærings- og boligdel med brannkrav

Solceller Takmonterte solcelleanlegg

Solcelleanlegg på tak med maks høyde 2,0 m over tak

Solcelleanlegg på tak med skjerming

Rekkverk Rømningsrekkverk og balkongrekkverk

🧱 Metall/tre

Rømningsrekkverk i svalgang og balkongrekkverk i boligdel

Rekkverk for rømningsveier og balkonger

Elektro Brannalarmanlegg, ledesystem, nødlys

Brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem og nødlys for nærings- og boligdel

Brannalarmanlegg, ledesystem og nødlys i hele bygget

Dører Ytterdør og branncelle dører

🧱 Tre/metal

Antall: 20

Dører med brannmotstand EI 60, selvlukkere, dører til tekniske rom og bod

Ytterdører og branncellebegrensende dører i tilbygg og boligdel

Grunnarbeid Fundamentering og masseutskifting

Fundamentering på morenemasser, masseutskifting ved behov, frostisolasjon med 70 mm XPS300

Grunnarbeid med fundamentering og frostisolasjon

VVS Vannbåren varme og fjernvarme

Vannbåren varme med 85-90% varmegjenvinning i næringsdelen, fjernvarme til boligdel

Vannbåren varme med varmegjenvinning i næringsdel, fjernvarmetilknytning for boligene

Annet Skilt og reklame

LED profilskilt i henhold til nasjonal profil for Kiwi, størrelse og plassering iht. skiltplan

Skilt og reklame på fasade

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for næring og bolig

Sanitærinstallasjoner i nærings- og boligdel

Varmepumpe Varmepumpe for sosiale rom og bolig

Varmepumpe integrert i ventilasjonsanlegg og egne varmepumper i sosiale rom

Varmepumpe for oppvarming i nærings- og boligdel

Trapper Svalgangstrapp og innvendig trapp

🧱 Tre/metal

Antall: 3

Svalgangstrapp med brannmotstand R30 eller A2-s1,d0, innvendig trapp i bolig

Trapper for rømningsvei i boligdel og svalgang

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 30

Vinduer i boligdel og tilbygg, brannmotstand EI 60 mot svalgang

Fasadevindu i tre med brannmotstand, inkludert vinduer i boligene og tilbygg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende konstruksjoner

Betongarbeider for fundamenter og bærende konstruksjoner

Tak Saltak

🧱 Tre, Sarnafil taktekking

Antall: 1

Saltak med Sarnafil taktekking (BROOF (t2))

Saltak på tilbygg med Sarnafil taktekking

Fasade Trepanel kledning

🧱 Trebitt kastanje og sandgrå

Liggende og stående trepanel kledning, brannklasse B-s1,d0 eller bedre

Fasade kledning i tre med brannklasse B-s1,d0 eller bedre

Garasjeport Carport og boder

Carport og boder for boligene i tilbygg

Carport og boder til boligene

Tømrer Tømrerarbeider og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider for trekonstruksjoner, kledning og innredning

Tømrerarbeider for trekonstruksjoner og kledning

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Maling av innvendige og utvendige flater

Terrasse Takterrasse og uteoppholdsareal

Takterrasse med støyskjerming, uteoppholdsareal på terreng og balkonger

Uteoppholdsarealer på takterrasse og terreng

Fasader

Tilbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
11.4 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
11.4 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
11.4 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
11.4 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3