1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg næringsbygg og bolig i Jernbanevegen 21, Fagernes

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,660 m²
Boenheter
8
Kommune
Nord-Aurdal
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på ca. 428,6 m² til eksisterende dagligvarebutikk (Kiwi) i Jernbanevegen 21, Fagernes, med totalt næringsareal på ca. 1660,5 m² etter utbygging. Tilbygget inkluderer utvidelse av lagerarealer i 1. etasje og oppføring av 8 boligenheter i 2. og 3. etasje med tilhørende boder, parkering og renovasjonsløsninger. Bygget har tre etasjer med saltak og flatt tak, og fasadene er kledd i tre. Det er etablert tekniske rom, kjølerom, fryserom og omfattende branntekniske tiltak med branncellebegrensende konstruksjoner EI 60. Vannbåren varme med fjernvarmetilknytning etableres for næringsdelen og boligene, med varmegjenvinning fra kjøl/frys som dekker 85-90 % av varmebehovet i butikken. Utomhusplanen inkluderer nye atkomstveier, grøntarealer, lekeplass, murer, ramper, og parkeringsplasser for bil og sykkel. Det er også søkt og innvilget dispensasjoner for utbygging i to trinn, universell tilgjengelighet og fritak for bruksplikt til fjernvarme for næringsdelen. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse for næringsdelen med boligdel under oppføring.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og masseutskifting

🧱 Pukk, knust fjell, masseutskifting

Fundamentering på kote +359,30, masseutskifting av humusholdige masser, frostisolasjon med 70 mm XPS300

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med varmepumpe

Ventilasjonsaggregat med integrert luft-til-luft varmepumpe for sosialarealer, vannbåren varme til hovedarealer

Ventilasjons- og oppvarmingsløsning for næringsdel og sosialarealer

Trapper Svalgangstrapp

🧱 Tre/limtre

Antall: 2

Svalgangstrapp med brannmotstand R30 eller A2-s1,d0, to trapper per svalgang

Trapper i svalgang for boligene med brannbeskyttelse

Solceller Takmonterte solcelleanlegg

Solcelleanlegg på tak med maks høyde 2,0 m over tak, plassert min. 2,0 m inntrekt fra fasade

Solcelleanlegg på tak i boligområdet

Tømrer Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider for tilbygg og boligdel

Tømrerarbeider og trekonstruksjoner

VVS Vannbåren varme

Vannbåren varme med fjernvarmetilknytning, varmegjenvinning fra kjøl/frys dekker 85-90 % av varmebehovet

Oppvarming av næringsdel og boligdel med vannbåren varme og fjernvarme

Skilt Virksomhetsskilt og profilering

🧱 LED profil 5, bannersystem

Skilt i henhold til felles skiltplan for Kiwi Norge, LED profil 5, størrelse opp til 4000x3000 mm

Skilt og profilering på fasader for næringsdelen

Dører Branncellebegrensende dører

Antall: 10

Dører med brannmotstand EI 60, selvlukkere, slagretning i rømningsretning

Branncellebegrensende dører i bolig- og næringsdel

Garasjeport Port til carport/boder

Port til carport og boder for boligene

Garasjeport eller portløsning for boligparkering

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling av tre og andre materialer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, Sarnafil taktekking

Saltak på boligdel, flatt tak på tilbygg, taktekking BROOF (t2)

Taktekking og takkonstruksjon for tilbygg og boligdel

Elektro Brannalarmanlegg, ledesystem, nødlys

Brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem og nødlys for bolig- og næringsdel

Brannalarmanlegg og sikkerhetsinstallasjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bolig- og næringsdel

Sanitærinstallasjoner i bolig- og næringsdel

Fasade Trepanel og spiler

🧱 Tre

Liggende og stående trepanel, spiler i kastanje og sandgrå farger

Fasade kledning i tre for tilbygg og boligdel

Rekkverk Rekkverk på svalgang og terrasser

🧱 Ubrennbar eller begrenset brennbar materiale, klasse A2-s1,d0

Rekkverk på svalgang og terrasser med brannkrav

Brannsikre rekkverk på utvendige gangarealer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 28

Vinduer i fasade mot nord, øst, sør og vest, med brannmotstand EI 60 mot svalgang

Fasadevinduer i tre med brannmotstand, til bolig- og næringsdel

Terrasse Takterrasse og uteoppholdsareal

Private takterrasser og felles uteoppholdsarealer med støyskjerming

Utearealer for boligene med støyskjerming

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende elementer

Betongarbeider for tilbygg og boligdel

Fasader

Tilbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.3 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.3 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
11.4 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
11.4 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
3