Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og fasadeendring på forretningsbygg, Jordeshagen 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,970 m²
Kommune
Nesbyen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende KIWI butikk med et tilbygg på ca. 185-200 m² på nordøstsiden av bygget, inkludert lager- og butikkområder. Eksisterende inngang rives og flyttes til sørvest-hjørnet, hvor det etableres ny torgplass under nytt takoverbygg. Fasaden endres med ny kledning, glassfelt gjenbrukes, og flere vinduer og dører fjernes eller flyttes. Bygget har ett plan med tilfluktsrom i kjeller, og total bruksareal etter tiltaket blir ca. 1970 m². Tiltaket inkluderer også flytting av kjøleaggregat og fjerning av gjerde. Parkeringsplasser og sykkelparkering tilpasses nytt areal. Bygget oppfyller krav til brannsikkerhet, universell utforming og tekniske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter.

Produkter og materialer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for tilbygg utføres av ØMF ASKER RINGERIKE AS

Betongkonstruksjoner for tilbyggets fundamenter og bærende elementer

Dører Ytterdører og porter

Ny inngangsdør og porter flyttes, inkludert hurtigport mot lager med UPS-styring

Dører og porter i fasadeendring og ny inngang

Vinduer Fasadevindu og glassfelt

🧱 Glass

Glassfelt gjenbrukes i fasaden, vinduer fjernes eller flyttes i henhold til fasadetegninger

Vinduer og glassfelt i fasadeendringene

Rekkverk Rekkverk ved inngang og torg

Rekkverk ved ny torgplass under takoverbygg

Sikkerhetsrekkverk ved inngang og uteområder

Elektro Brannalarmanlegg, ledesystem og nødlys

Brannalarmanlegg, ledesystem og nødlys utvides og installeres av Torshov Elektro AS

Tekniske installasjoner for brannsikkerhet og nødlys

Terrasse Torg under tak

Antall: 83

Torgplass på 83,3 m² under nytt takoverbygg ved inngang

Utendørs torgareal med takoverbygg

Tak Taktekking og takoverbygg

Nytt takoverbygg ved inngangspartiet, taktekking iht. krav R15 og K210 B-s1,d0

Nytt takoverbygg over ny inngang og taktekking på tilbygg

Grunnarbeid Grunnarbeid og landskapsutforming

Grunnarbeid og landskapsutforming utføres av SENNESETH BETONG & ANLEGG AS

Grunnarbeid for tilbygg og utearealer, inkludert parkeringsplass og torg

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon med brannklasse A2-s1,d0 i vegger og tak for brannsikkerhet

Isolasjon i bygningsdeler for varme og brannsikkerhet

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende metallkonstruksjoner utføres av ØMF ASKER RINGERIKE AS

Stålkonstruksjoner for tilbyggets bærende ramme

Fasade Fasadeplater og glassfelt

🧱 Glass og fasadeplater

Fasadeplater og glassfelt gjenbrukes og monteres av ØMF ASKER RINGERIKE AS

Fasadeendringer med ny kledning, gjenbruk av glassfelt og flytting av dører og porter

Garasjeport Hurtigport mot lager

Antall: 1

Hurtigport med UPS-styring for rømningsvei via lager

Port for lager med sikker åpning ved strømbrudd

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og berørte flater i tilbygg og fasadeendring

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg utvides til nye arealer av Randem & Hübert AS

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for hele plan 1

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utføres av VARME & BAD AS

Sanitærinstallasjoner i tilbygg og eksisterende bygg

Tømrer Tømrerarbeider og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner utføres av ØMF ASKER RINGERIKE AS

Innvendige og utvendige trekonstruksjoner, inkludert takoverbygg

Plantegning

Enebolig 508.4 m²

Etasje 0 508.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 001 41.0 m² 0 1
Fryserom 002 42.7 m² 0 1
Kjøttkjøll 003 5.8 m² 0 1
Fruktkjøll 004 26.5 m² 0 1
Spiserom 005 16.3 m² 0 1
Tellerom 006 14.3 m² 0 1
Lager 007 268.0 m² 0 1
Kjølerom 008 14.0 m² 0 1
HCWC 009 6.4 m² 0 1
Battelokk 010 3.9 m² 0 1
HCWC 011 6.5 m² 0 1
Pant 012 15.2 m² 0 1
Torg under tak 013 83.3 m² 0 1
Vindfang 014 18.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2