Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og fasadeoppgradering på næringsbygg, Kalosjegata 15

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,186 m²
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny tilbygg på 1186 m² BRA til eksisterende produksjons- og lagerbygg (Bygg A) i Kalosjegata 15, Krokstadelva. Tilbygget er på én etasje med flatt tak og gesimshøyde på 8,42 meter, tilsvarende eksisterende bygg. Fasadeoppgradering med nye lysegrønne sandwichplater utenpå eksisterende fasader. Tiltaket inkluderer også riving av deler av eksisterende bygningsmasse, oppgradering av fasader, samt etablering av støttemur for sikring av jordvoll mot Sønderålsveien. Tilbygget plasseres 5,7 meter fra eiendomsgrense og 8,9 meter fra midtlinje kommunal vei, med dispensasjon for byggegrense og gesimshøyde. Jordvoll og hekk mot vei opprettholdes som skjerming mot nabobebyggelse. Bygget inneholder produksjonslokaler, kontorer, garderober, dusj og toaletter. Overvannshåndtering følger tretrinnsstrategi med lokal infiltrasjon og kontrollert avledning. Fundamentering er prosjektert med bankettfundamenter på stedlige masser, med geoteknisk vurdering som viser tilfredsstillende stabilitet og bæreevne.

Produkter og materialer

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Montering av trekonstruksjoner i tilbygg

Tømrerarbeider for tilbygg

Vinduer Fasadevindu

Antall: 28

14 vinduer mot sør, 6 mot vest, 8 mot nord, 0 mot øst

Fasadevinduer i tilbygg

Mur Støttemur

🧱 Betongmur

Støttemur mot jordvoll langs Sønderålsveien, ca. 66,7 meter lang, plassert 7,6 meter fra midtlinje kommunal vei

Forstøtningsmur for sikring av jordvoll og terrengavgrensning

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i tilbygg

Dører Ytterdører

Antall: 12

2 dører mot sør, 2 mot vest, 1 mot nord, 0 mot øst, samt dører i produksjonslokaler og kontorer

Ytterdører i tilbygg og eksisterende bygg

VVS Overvannshåndtering

Tretrinnsstrategi med lokal infiltrasjon, forsinkelse og kontrollert avledning til kommunalt nett

Overvannshåndtering i tråd med TEK17 og kommunens VA-norm

Maling Fasademaling

Oppgradering av fasader med ny farge (lys grønn) på sandwichplater

Maling og overflatebehandling av fasader

Fasade Sandwichplate fasade

🧱 Sandwichplater i lys grønn farge

Nye sandwichplater monteres utvendig på eksisterende fasade, fasader mot sør, vest, nord og øst

Fasadeoppgradering med sandwichplater på eksisterende bygg og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Bankettfundamenter med betongplate, isolasjon under fundament

Antall: 1

Fundamentstørrelser 1,8 m og 3,0 m bredde, fundamentdybde ca. 1 m under terreng, isolasjon 100 mm XPS og 100 mm avrettingslag

Fundamentering for tilbygg og nye råvaretanker på stedlige masser med geoteknisk vurdering

Riving Riving av bygningsmasse

Riving av frittstående lagerbygg på nordsiden av eksisterende bygg

Riving av eksisterende bygningsmasse for å gi plass til tilbygg

Gulv Betonggulv

🧱 Betong

Betonggulv i produksjons- og lagerlokaler

Industrielt betonggulv i produksjons- og lagerarealer

Tak Flatt tak

🧱 Sandwichplater

Flatt tak på tilbygg og eksisterende bygg

Taktekking med sandwichplater på flatt tak

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg med ledesystem og nødlys

Brannalarmanlegg i tilbygg og eksisterende bygg

VVS Sanitærinstallasjoner

HCWC med håndvask, dusj, toaletter, vaskerom, garderober

Sanitærinstallasjoner i tilbygg

Plantegning

Tilbygg 3,722.2 m²

Etasje 1 3,722.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Produksjon/verksted 101 2,324.4 m² 0 1
DVI - Maskinering av metalldele 102 0.0 m² 0 1
Testområde Swell Packers 103 0.0 m² 0 0
PP tape produksjon 104 0.0 m² 0 0
Garderobe 105 20.0 m² 0 1
DUSJ 106 4.8 m² 0 1
TOILET 107 4.8 m² 0 1
VASKEROM 108 5.1 m² 0 1
KONTOR 109 17.0 m² 0 1
KONTOR 110 36.0 m² 0 1
KONTOR 111 35.5 m² 0 1

Bygg A 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
GANG 201 11.7 m² 0 1
GANG 202 12.7 m² 0 1
TEKNISK 203 20.7 m² 0 1
GANG 204 15.3 m² 0 1
GANG 205 8.0 m² 0 1
GANG 206 4.0 m² 0 1
WC 207 3.6 m² 0 1
WC 208 5.6 m² 0 1
TRAPPEROM 209 10.4 m² 0 1
ÅPENT NED 210 0.0 m² 0 0

Fasader

Tilbygg

Sør
Materiale
Sandwichplate
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
14
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Sandwichplate
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1