1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og rehabilitering på næringsbygg i Kalvøyvegen 22

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
795 m²
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende lagerbygg på Kalvøyvegen 22 med et tilbygg på ca. 300 m² BRA fordelt på to etasjer. Tilbygget er på 15 x 20 meter og oppføres med bærende stålkonstruksjoner og isolerte fasadeelementer med stålplatekledning, i samme stil og høyde som eksisterende bygg. Bygget inneholder lager, kontorer, verksted, møterom, WC og mesaninlager. Fasaden består av betong og stålplatekledning, med gesimshøyde på 8,1 meter og mønehøyde opptil 10,8 meter. Det er én trapp i tilbygget, og flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsplanens sikkerhetssone mot høyspentlinje, og det er gjennomført nabovarsling med merknader.

Produkter og materialer

Elektro Belysning og el-installasjoner

El-installasjoner for lager, kontor og tekniske rom

Elektrisk anlegg for belysning og drift

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 1

Innvendig trapp i tilbygget mellom etasje 1 og 2

Trapp for intern kommunikasjon i tilbygget

Tak Taktekking

Tak med gesimshøyde 8,1 m og mønehøyde opptil 10,8 m

Tak på tilbygget med tilpasset høyde og konstruksjon

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av fasade og innvendige vegger

Maling og overflatebehandling

Annet Dispensasjon og nabovarsling

Dispensasjon fra reguleringsplanens sikkerhetssone mot høyspentlinje

Saksbehandling og dokumentasjon for dispensasjon

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 17

Vinduer fordelt på fasader: 8 nord, 3 sør, 6 øst, 3 vest

Fasadevindu i betongfasade for kontor og lager

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Innvendige vegger og himlinger i kontor og lager

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner

Fasade Stålplatekledning og betong

🧱 Stålplate og betong

Isolerte fasadeelementer med stålplatekledning og betongfasade

Fasadematerialer for tilbygget i samme stil som eksisterende bygg

Stål Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Bærende stålkonstruksjoner i tilbygget

Bæresystem for tilbygget

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for lager og kontorområder

Ventilasjonsanlegg for inneklima

VVS Sanitærinstallasjoner

WC med dusj i 2. etasje, tekniske rom for VVS

Sanitærinstallasjoner for ansatte og brukere

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Fundamentering tilpasset eksisterende bygg og nytt tilbygg

Grunnarbeid for nytt tilbygg

Isolasjon Isolerte fasadeelementer

🧱 Isolasjon i fasadeelementer

Isolerte fasadeelementer for lager og kontor

Isolasjon i yttervegger for energieffektivitet

Bygningskomponenter Dører

Antall: 5

Dører fordelt på fasader: 1 nord, 1 øst, 3 innvendige i plan og mesanin

Ytterdører og innvendige dører til kontor, lager og tekniske rom

Plantegning

Tilbygg 794.9 m²

Etasje 2 353.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Møterom 201 18.6 m² 0 1
Kontor 202 15.3 m² 1 1
Lager 203 4.9 m² 0 1
Lager 204 4.4 m² 0 1
WC 205 4.3 m² 0 1
Kontor 206 13.7 m² 1 1
Kontor 207 14.5 m² 1 1
Korridor 208 39.0 m² 0 0
Messian-lager 209 112.5 m² 0 1

Etasje 1 441.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 101 294.2 m² 0 1
Verksted 102 78.8 m² 0 1
Kontor 103 40.3 m² 0 1
Gang 104 28.1 m² 0 0

Fasader

Tilbygg

Nord
Høyde
8.1 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Høyde
8.1 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Høyde
8.1 m
Mønehøyde
10.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Høyde
8.1 m
Mønehøyde
10.8 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2