1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og rehabilitering på næringsbygg i Kalvøyvegen 22, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
795 m²
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende lagerbygg på Kalvøyvegen 22 med et tilbygg på ca. 300 m² BRA fordelt på to etasjer. Tilbygget er på totalt 794,9 m² bruttoareal inkludert eksisterende bygg, med bærende stålkonstruksjoner og isolerte fasadeelementer med stålplatekledning. Bygget har lager, kontorer, verksted, møterom, WC og korridor. Fasaden består av betong og stålplatekledning, med gesimshøyde på 8,1 meter og mønehøyde opptil 10,8 meter. Det er én trapp i tilbygget, og flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsplanens krav til avstand til høyspentlinje, og det pågår utredning av magnetfeltseksponering. Det planlegges også tilpasning av avkjørsel og sikthensyn i henhold til kommunale krav.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i tilbygget mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon i tilbygget

Betong Betongfasade

🧱 Betong

Betongfasade på øst- og vestfasade

Betongmateriale for fasade på deler av tilbygget

Dører Ytterdører og lagerdører

Antall: 5

Dører fordelt på fasader og innvendig: 1 nord, 1 øst, 3 innvendig i lager og kontor

Ytterdører og dører til lager og kontor

Vinduer Fasadevindu

Antall: 20

Vinduer fordelt på fasader: 8 nord, 3 sør, 6 øst, 3 vest

Fasadevindu i tilbyggets kontor- og møteromsområder

Stål Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Bærende stålkonstruksjoner for lagerbygg

Stålkonstruksjoner for bæresystem i tilbygget

VVS Sanitærinstallasjoner

WC og dusj i tilbygget, tekniske rom for VVS

Sanitærinstallasjoner for WC og dusj i tilbygget

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner for lager og kontor

El-installasjoner for belysning, strøm og tekniske anlegg

Fasade Isolerte fasadeelementer med stålplatekledning

🧱 Stålplate

Isolerte fasadeelementer med stålplatekledning, bærende stålkonstruksjoner

Fasadeelementer for yttervegger i tilbygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasadeelementer og innvendige overflater

Overflatebehandling av fasade og innvendige vegger

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Fundamentering for lagerbygg, tilpasning til eksisterende bygg

Grunnarbeid for nytt tilbygg med fundamentering

Terrasse Uteareal og avkjørsel

Tilpasning av avkjørsel med snuplass og stikkrenne i henhold til kommunale krav

Utomhusarbeider for avkjørsel og terrengtilpasning

Plantegning

Tilbygg 794.9 m²

Etasje 2 353.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Møterom 201 18.6 m² 0 1
Kontor 202 15.3 m² 1 1
Lager 203 4.9 m² 0 1
Lager 204 4.4 m² 0 1
WC 205 4.3 m² 0 1
Kontor 206 13.7 m² 1 1
Kontor 207 14.5 m² 1 1
Korridor 208 39.0 m² 0 0
Messian-lager 209 112.5 m² 0 1

Etasje 1 441.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 101 294.2 m² 0 1
Verksted 102 78.8 m² 0 1
Kontor 103 40.3 m² 0 1
Gang 104 28.1 m² 0 0

Fasader

Tilbygg

Nord
Høyde
8.1 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Høyde
8.1 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Høyde
8.1 m
Mønehøyde
10.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Høyde
8.1 m
Mønehøyde
10.8 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2