Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og endring av næringsbygg i Kjøpmannsgata 28, Hareid

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
75 m²
Kommune
Hareid
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter to tilbygg på eksisterende restaurantbygg i Kjøpmannsgata 28, Hareid. Tilbygget i vest er en vinterhage på ca. 47 m² med glassfasade og foldedører som kan åpnes mot gaten, og eksisterende terrasse over vinterhagen. Tilbygget i øst er et ekstra rom på ca. 28 m², spesielt tiltenkt ungdom som samlingssted på kveldstid, med tilhørende lager, WC og tekniske rom. Begge tilbygget er i én etasje og tilpasset eksisterende bygg med trepanelkledning og saltak. Prosjektet inkluderer også oppgradering av konstruksjoner med limtrebjelker og søyler, grunnarbeid, murarbeid, taktekking, ventilasjon, sanitærinstallasjoner og brannkonsept. Det er gjennomført omfattende nabovarsling og innhentet samtykke fra naboer og kommunen, samt dispensasjoner fra reguleringsplan for blant annet byggegrenser, gesims- og fasadekrav, og parkeringskrav. Arbeidstilsynet har gitt samtykke med vilkår, og ferdigattest er utstedt for tiltaket.

Produkter og materialer

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre

Kledning som matcher eksisterende bygg

Trepanelkledning på tilbygg for estetisk tilpasning

Grunnarbeid Betongplate og fundament

🧱 Betong

20 cm tykk betongplate som fundament for søyler

Fundamentering for tilbygg og vinterhage

Tak Saltak

🧱 Tegl og Decra takstein

Antall: 2

Saltak med tegl på hovedbygg, Decra på tilbygg

Saltak på eksisterende bygg og tilbygg

Tømrer Limtrebjelker og søyler

🧱 Limtre

Limtrebjelker 90x270 mm og 115x315 mm, søyler 90x90 mm og 115x115 mm, forsterket med ekstra bjelker

Bærekonstruksjon for tilbygg og vinterhage

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon tilpasset restaurant og tilbygg, med unntak for vinterhage som luftes naturlig

Ventilasjon for inneklima i tilbygg

Fasade Glassfasade vinterhage

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Foldedører, glassfasade med innfesting i limtre søyler

Glassfasade med foldedører i vinterhage, tilpasset eksisterende bygg

Vinduer Glassvinduer

🧱 Glass og tre

Vinduer i tilbygg og eksisterende bygg, inkludert glassfasade vinterhage

Vinduer for tilbygg og vinterhage

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i tilbygg, inkludert WC og RWC

Sanitær for tilbygg og restaurant

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg

El-installasjoner for tilbygg

Mur Lav betongmur og platting

🧱 Betong

Forstøtningsmur og platting mot fortau, delvis utenfor tomtegrense

Avgrensning og uteområde ved vinterhage

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept prosjektert av Bruland Prosjekt

Brannsikkerhet for tilbygg og eksisterende bygg

Gulv Isolasjon og gulvbelegg

🧱 Mineralull 150-200 mm

Isolasjon i tak og vegger i tilbygg, gulv på betongplate

Isolasjon og gulv i tilbygg

Dører Ytterdører og foldedører

🧱 Glass og tre

Foldedører i vinterhage, ytterdører i tilbygg

Dører for tilbygg og vinterhage

Plantegning

Enebolig 275.9 m²

Etasje 0 275.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 190.5 m² 3 2
Kjøkken 002 45.7 m² 1 1
Gang 003 15.5 m² 0 1
Bod 004 29.9 m² 1 1
Restaurant 01 86.8 m² 0 0
TV-rom 02 19.0 m² 0 0
Kjøkken 03 47.5 m² 0 0
Lager 04 12.2 m² 0 0
Gard. 05 2.8 m² 0 0
Reinhald 06 2.6 m² 0 0
Gang 07 1.3 m² 0 0
Forrom 08 3.8 m² 0 0
WC 09 1.6 m² 0 0
RWC 10 4.5 m² 0 0
WC 11 1.6 m² 0 0
Eterom/Rom Aust 12 28.3 m² 0 0
WC 13 1.6 m² 0 0
Lager 14 3.7 m² 0 0
Vinterhage 15 47.4 m² 0 0
Bar 16 10.8 m² 0 0
Tekn. 17 6.9 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Balkong 1 0 0.0 m² 0 0
Balkong 2 1 0.0 m² 0 0
Tak 2 0.0 m² 0 0
Ukjent 0.0 m² 0 0
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Bad 103 0.0 m² 0 0
Gang 104 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 0 0
Bad 202 0.0 m² 0 0
Gang 203 0.0 m² 0 0

Hovedbygg 398.6 m²

Etasje 0 398.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Rom Aust 18 28.3 m² 1 1
Forrom 19 4.9 m² 0 1
Kjøkken 20 51.1 m² 1 1
Lager 21 14.8 m² 0 1
Restaurant 22 86.6 m² 1 1
RWC 23 4.5 m² 0 1
TV-rom 24 19.5 m² 1 1
WC 25 1.6 m² 0 1
WC 26 1.7 m² 0 1
Bar 27 10.8 m² 0 1
Vinterhage 28 47.4 m² 1 1
Vinterhage 3021 0.0 m² 0 0
Eksist. under terrasse 2530 0.0 m² 0 0
Lager 1076 3.7 m² 0 1
Lager 1055 1.6 m² 0 1

Fasader

Posten Restaurant

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2