1 / 5
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og kjørerampe på næringsbygg i Kokstadvegen 30B, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
4,027 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nytt tilbygg på totalt 3 686 m² BRA fordelt på to plan med en byggehøyde på 14,6 meter oppføres nord på tomten ved Kokstadvegen 30B. Tilbygget inkluderer et utvendig kjøredekke (kjørerampe) på 645 m² som gir kjøretilkomst til 2. etasje i eksisterende bygg. Kjørerampen er delvis åpen under med 111 m² BRA som benyttes til bil- og sykkelparkering. Det etableres også et nytt innvendig dekke i eksisterende bygg på 1 560 m² for å knytte tilbygget til eksisterende bygningsmasse. Fasadeendringer med nye glassvinduer, dører, balkong og garasjeporter inngår. Prosjektet omfatter også oppgradering av eksisterende avkjørsel i tråd med reguleringsplanens krav. Totalt areal for tilbygg og nytt dekke er ca. 4 027 m². Utnyttelsesgraden etter utbygging er beregnet til 148,9 %, innenfor tillatt 150 % BRA. Bygget skal benyttes til industriformål i henhold til reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Elektro Belysning

Belysning skal ikke være farlig, blendende eller villedende for flyoperasjoner i nærheten av Bergen lufthavn

Elektroinstallasjoner med hensyn til flysikkerhet og krav fra Avinor

Tømrer Nytt dekke i eksisterende bygg

Nytt innvendig dekke på 1 560 m² i eksisterende bygg for tilknytning til tilbygg

Innvendig dekke i eksisterende bygg for kjøretilkomst til 2. etasje

Fasade Glassvinduer

🧱 Glass

Antall: 56

Fasade nord 14 vinduer, fasade sør 22 vinduer, fasade vest 10 vinduer, fasade øst 10 vinduer

Nye glassvinduer i fasader på tilbygg og eksisterende bygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Ingen nye innvendige sanitærinstallasjoner planlagt pr. nå, tilknyttet offentlig vann og avløp

VVS tilknytning til offentlig vann og avløp, overvannshåndtering prosjekteres

Grunnarbeid Terrenginngrep og fundamentering

Tomt planert, terrenginngrep godkjent i tidligere sak BYGG-2024/11549

Grunnarbeid for tilbygg og kjørerampe på etablert næringsareal

Annet Nabovarsel og samtykke

Nabosamtykke innhentet for plassering 4 m fra nabogrense, nabovarsel gjennomført uten merknader

Nabovarsel og nabosamtykke for bygging nær nabogrense

Dører Ytterdører og garasjeporter

🧱 Glass og metall

Antall: 11

Fasade nord 1 dør og 1 balkong, fasade sør 2 dører og 1 garasjeport, fasade vest 2 dører og 1 garasjeport, fasade øst 2 dører og 1 garasjeport

Nye ytterdører og garasjeporter i fasader på tilbygg og eksisterende bygg

Betong Kjørerampe

🧱 Betong

Kjørerampe på 645 m² med åpning under på 111 m² for parkering

Utvendig kjørerampe i terreng med åpent underbygg for parkering

Parkering Bil- og sykkelparkering

Antall: 27

16 nye bilparkeringsplasser og 11 sykkelplasser iht. reguleringsbestemmelser

Parkering under kjørerampe og på overflate for tilbygg og eksisterende bygg

Plantegning

Hovedbygg 3,010.0 m²

Etasje 1 2,213.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 797.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Tilbygg 4,027.0 m²

Etasje 1 4,027.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Industri 102 1,321.0 m² 0 0
Dekke 103 1,046.0 m² 0 0
Industri (eks.bygg) 104 1,560.0 m² 0 0

Fasader

Nybygg

Nord
Materiale
Glass
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Glass
Vinduer
22
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Glass
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Glass
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
1