1 / 3
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og riving på forretningsbygg, Kokstadvegen 42B, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
395 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tilbygg på ca. 395 m² BRA til eksisterende forretningsbygg på Kokstadvegen 42B i Bergen. Tilbygget inkluderer kontorer, møterom, spiserom og et nytt kontorbygg på 172 m² BYA, samt en ny vaskehall på 67 m² BYA som erstatter en eksisterende vaskehall på 53 m² som rives. Bygget har to etasjer med til sammen ca. 940 m² areal, inkludert tekniske rom, garderober, WC, dusj og løfteplattform for universell utforming. Fasaden oppgraderes med glassflater og flatt tak, og gesimshøyden er ca. 6,4 meter. Det er etablert parkeringsareal for biler og sykler, inkludert HC-plass. Grunnforholdene er dokumentert med analyserapporter og tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn. Tiltaket er innenfor reguleringsplanens rammer for utnyttelse, byggehøyde og arealformål, og det foreligger dispensasjon for byggegrense mot fylkesveg. Arbeidstilsynet har gitt samtykke for tiltaket, og det er etablert ansvarsrett for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking med isolasjon og membran

Flatt tak på tilbygget med isolasjon og membran

Taktekking på nytt kontorbygg og vaskehall

Elektro Belysning og elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for kontorer, møterom, vaskehall og tekniske rom

El-installasjoner for nytt og eksisterende bygg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon og luftbehandling for kontorarealer og vaskehall

Ventilasjonsanlegg for inneklima og luftkvalitet

Fasade Glassfasade med flatt tak

🧱 Glass og metallrammer

Fasader mot sør, vest, nord og øst med glassflater, flatt tak, gesimshøyde ca. 6,4 m

Oppgradering av fasader med glass og flatt tak på tilbygget

Trapper Innvendig trapp

🧱 Standard trapp med rekkverk

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje i tilbygget

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Trapper Løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform til plan 2 for universell utforming

Løfteplattform som alternativ til heis for mindre persontrafikk

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i tilbygget og eksisterende bygg

Overflatebehandling innvendig

VVS Oljeutskiller til vaskehall

Antall: 1

Eksisterende oljeutskiller tilknyttet ny vaskehall

Oljeutskiller for vaskehallens avløp

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Glass i metallrammer

Antall: 63

Vinduer i kontorrom og møterom i 1. og 2. etasje

Fasadevinduer i tilbygget og eksisterende bygg

Grunnarbeid Grunnarbeider og grøfter

Grunnarbeider inkl. grøfter og fundamentering, håndtering av forurenset grunn iht. tiltaksplan

Grunnarbeid med miljøsanering og håndtering av forurenset grunn

Terrasse Sykkelparkering med takoverbygg

Antall: 3

Sykkelparkeringsplasser, minst halvparten innendørs med dusj/garderobe tilgang

Sykkelparkering for ansatte og besøkende

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 27

Biloppstillingsplasser for kunder, ansatte og biloppstilling i virksomheten

Parkeringsplasser for biler på eiendommen

Mur Grunnmur og fundamenter

🧱 Betong

Betongfundamenter og grunnmur for tilbygget

Fundamentering og grunnmur for nytt bygg

Gulv Fliser og gulvbelegg

Nye fliser i gangarealer og kontorer, samt gulvbelegg i vaskehall

Gulvbelegg og fliser i nye og rehabiliterte arealer

VVS Toaletter og dusj

Nye toaletter og dusjer i tilbygget og eksisterende bygg, inkl. HC-toalett

Sanitærinstallasjoner for ansatte og besøkende

Bygningskomponenter Dører

🧱 Standard dører

Antall: 40

Innvendige og utvendige dører i kontor, møterom, garderober, WC, tekniske rom

Dører til rom i tilbygget og eksisterende bygg

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.9 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2