Tilbygg og bruksendring til hotell i Kristian Augusts gate 10

Antall: 13

Dimensjon B780mm x L1400mm, tilbaketrukket fra gesimskant, i tråd med Byantikvarens loftsveileder

Nye takvinduer for å sikre dagslys i hotellrom i 5. etasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, takopplett og ombygging

🧱 Tre

Antall: 5

Autentiske krysspostvinduer med fargekode S8005-Y203, åpning utover

Nye krysspostvinduer i bakgård for å sikre dagslys og estetisk helhet

🧱 Eikeparkett

Refleksjonsfaktor vegger 70%, himling 80% for optimal dagslys

Innvendige overflater for å optimalisere dagslysforhold i hotellrom

Murarbeid i forbindelse med tilbygg og fasadeendringer

Antall: 1

300 mm tilbaketrukket fra gesimskant, mønelinje tilpasset eksisterende og nytt tilbygg

Takopplett for å sikre tilstrekkelig himlingshøyde og dagslys i loftsrom

Installasjon av brannalarmanlegg i tiltaket

Brannkonsept og kontroll for tiltaksklasse 2 og 3

Plasmafilter løsning som renser luft for partikler, fett og TVOC-gasser, i stedet for mekanisk avtrekk

Ventilasjonsløsning for kjøkken som oppfyller funksjonskrav til luftkvalitet

Geoteknisk prosjektering og fundamentering for tilbygg og ombygging

🧱 Tre

Antall: 59

Lydisolerende glass, U-verdi tilpasset støysone, fargekode S7005-Y20R, åpning utover

Utskifting av eksisterende tofagsvinduer til lydisolerende krysspostvinduer i fasade nord og øst mot gate

Tiltaksplan og ansvarsrett for arbeid med forurenset grunn, miljøsanering iht. rapport

Miljøsanering og håndtering av mulig forurenset grunn i byggeprosjektet

🧱 Murpuss

Farge lys eggeskall, tilpasset eksisterende fasade i bakgård

Fasade på nytt tilbygg i bakgård med murpuss og farge som matcher eksisterende

Regnbed 19 m² med 6,46 m³ fordrøyningsvolum, vertikale drensrør, mengderegulator, påslipp til offentlig nett maks 1 l/s

Lokal overvannshåndtering i bakgård med regnbed og drenssystem

🧱 Tegl

Nytt tak med rødt båndtekket tak som matcher nabobebyggelse

Ny taktekning for å erstatte eksisterende tak med vanninntrenging