1 / 3
Tilbygg Næringsbygg

Innvendig ombygging og fasadeendring på Lagerveien 19, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,075 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende innvendig ombygging av kontordelen i et eksisterende næringsbygg på Lagerveien 19 i Stavanger, med et totalt areal på 2075 m². Bygget er et kontor- og lagerbygg oppført mellom 1933 og 1999 med betongkonstruksjoner. Tiltaket inkluderer riving og oppbygging av kontorlokaler, etablering av hvilerom for lastebilsjåfører, oppgradering av brannskiller, samt en mindre fasadeendring med isetting av en ny dør til rømningsvei. Bygget får nye tekniske installasjoner som ventilasjon, brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, ledesystem og håndslokkeapparater. Det er også gjennomført miljøsanering med fjerning av farlig avfall som ftalater i gulvbelegg og vinduer. Branntekniske løsninger oppfyller kravene i TEK17 med branncelleinndeling EI 30 og seksjoneringsvegger REI 120. Prosjektet er i ferd med å ferdigstilles med midlertidig brukstillatelse gitt, og det pågår sluttføring av mindre mangler før ferdigattest.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør til rømningsvei

Antall: 1

Ny dør til rømningsvei med brannmotstand EI2 30-CSa

Dør til rømningsvei som del av fasadeendring

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bevaring av eksisterende bærende betongkonstruksjoner, oppgradering av gulv med betongarbeider

Bærende konstruksjoner i bygget

Maling Maling og sparkling

Maling og sparkling av vegger og himlinger i kontorlokaler

Overflatebehandling innvendig

Miljøsanering Farlig avfall og EE-avfall

Fjerning og sortering av farlig avfall som ftalater i gulvbelegg og vinduer, EE-avfall, lysarmaturer, og annet miljøfarlig materiale

Miljøsanering i forbindelse med rehabilitering

Tak Taktekking og isolasjon

🧱 PVC taktekking, EPS isolasjon

Antall: 1650

Eksisterende taktekking og isolasjon vurderes fjernet og erstattet med ny dampsperre og sandwichløsning

Takoppbygging på kontordelen av bygget

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Heldekkende brannalarmanlegg med optiske røykdetektorer i alle områder, alarmoverføring til nødmeldesentral

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og evakuering

Vinduer Fasadevindu

Antall: 133

Vinduer produsert i 1994 som inneholder ftalater, må fjernes og leveres som farlig avfall

Fasadevindu i kontor- og lagerbygg, inkludert rømningsvinduer i 2. etasje

VVS Sanitæranlegg

Dusj montert i tilgjengelig høyde, toaletter og våtrom oppgradert

Sanitæranlegg i kontorlokaler, inkludert dusj og WC

Riving Innvendig riving og demontering

Riving av eksisterende innvendige overflater, installasjoner og vegger i kontorarealer

Forberedelse for ombygging

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

🧱 Materialer klasse A2-s1,d0

Nytt ventilasjonsanlegg med brannspjeld der kanaler bryter branncelleskiller, stopp ved røykdeteksjon

Ventilasjonsanlegg med branntekniske krav for å hindre brann- og røykspredning

Brannvern Brannskille og branncelleinndeling

Brannskille med brannmotstand EI 30 for brannceller, seksjoneringsvegger REI 120 mellom lager og kontor

Brannskille og branncelleinndeling i kontor- og lagerbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Nye elektriske installasjoner i kontorlokaler, inkludert brannalarmanlegg og ledesystem

Elektriske installasjoner og brannvarsling

Tømrer Skillevegger og systemvegger

🧱 Gips, tre, isolasjon

Oppføring av nye skillevegger og systemvegger i kontorlokaler

Innvendige vegger i kontorarealer

Kjøkken Kjøkkenmontering

Antall: 1

Montering av nytt kjøkken i kontorlokaler

Kjøkkeninnredning i kontorareal

Gulv Gulvbelegg og våtromsbelegg

🧱 Vinylbelegg med ftalater

Fjerning av eksisterende gulvbelegg som inneholder ftalater, nytt gulvbelegg og våtromsbelegg legges

Gulvbelegg i kontorlokaler og våtrom

Grunnarbeid Opparbeidelse av uteområder

Oppdatering av HC-parkeringsplasser og uteområder, inkludert merking

Utomhusarbeider knyttet til prosjektet