1 / 3
Tilbygg Næringsbygg

Innvendig ombygging og fasadeendring på Lagerveien 19, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,075 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende innvendig ombygging av kontordelen i et eksisterende næringsbygg på Lagerveien 19 i Stavanger, med et totalareal på ca. 2075 m². Bygget er oppført mellom 1933 og 1999 med betongelementer og består av to brannseksjoner, lager og kontor. Tiltaket inkluderer riving og oppbygging av kontorlokaler, etablering av hvilerom for lastebilsjåfører, samt en mindre fasadeendring med isetting av en ny dør til rømningsvei. Bygget har to etasjer med kontorarealer, møterom, spiserom, tekniske rom, dusj- og toalettfasiliteter. Branntekniske tiltak inkluderer branncelleinndeling med EI 30-klassifiserte vegger og dører, fulldekkende brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem og håndslokkeapparater. Det er gjennomført miljøsanering med fjerning av farlig avfall som ftalater i vinduer og gulvbelegg, samt EE-avfall. Prosjektet har mottatt midlertidig brukstillatelse og ferdigattest, og alle nødvendige ansvarsrettserklæringer og kontrollplaner er dokumentert.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Nytt ventilasjonsanlegg monteres, kanaler og aggregat oppgraderes, branntetting av gjennomføringer

Ventilasjonsanlegg med brannspjeld og branntetting iht. krav

Fasade Fasadeendring

Issetting av 1 stk. dør til rømningsvei som del av fasadeendring

Fasadeendring med ny dør til rømningsvei

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bevaring av eksisterende bærende betongkonstruksjoner, støpearbeider ved rørgjennomføringer

Betongkonstruksjoner opprettholdes og tilpasses nye installasjoner

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, alarmoverføring og ledesystem iht. NS-standarder

Brannalarmanlegg og ledesystem for tidlig varsling og sikker rømning

Maling Maling og sparkling

Maling og sparkling av nye vegger og himlinger etter oppbygging

Overflatebehandling av innvendige flater

Rekkverk Rømningsvei rekkverk og håndløpere

Rekkverk og håndløpere i rømningsvei må oppfylle branntekniske krav

Sikring av rømningsveier med rekkverk og håndløpere

Tak Taktekking og isolasjon

🧱 PVC taktekking, EPS isolasjon

Antall: 1650

Eksisterende taktekking av PVC med 12 cm EPS isolasjon vurderes for eventuell utskifting eller ny dampsperre og sandwichløsning

Taktekking og isolasjon skal oppgraderes i henhold til branntekniske krav

VVS Sanitæranlegg og dusj

Dusj montert i tilgjengelig høyde i 2. etasje, sanitæranlegg oppgradert

Sanitæranlegg og dusj tilpasset universell utforming

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Gipsplater, systemvegger, himlingsplater

Riving og oppbygging av innvendige vegger og himlinger, inkludert gips og isolasjon

Innvendige konstruksjoner rives og bygges opp på nytt

Riving Miljøsanering og riving

Miljøsanering med fjerning av farlig avfall, EE-avfall, ftalater, og riving av innvendige overflater

Miljøsanering og riving av eksisterende innvendige konstruksjoner

Gulv Gulvbelegg og tepper

🧱 Vinylbelegg med ftalater

Antall: 1560

Fjerning av gulvbelegg som inneholder farlige ftalater, håndteres som farlig avfall

Nye gulvbelegg legges etter fjerning av eksisterende farlig avfall

Kjøkken Kjøkkenmontering

Montering av nytt kjøkken i kontorlokaler

Nytt kjøkken installeres i kontorareal

Dører Brannklassifiserte dører

Dører i brannskille skal ha EI2 30-CSa klassifisering, inkludert ny dør til rømningsvei

Dører i brannskille og rømningsvei med krav til brannmotstand og røyktetthet

Vinduer Brannklassifiserte vinduer

Antall: 133

Vinduer produsert i 1994 med ftalater, må fjernes og leveres som farlig avfall

Alle vinduer skal fjernes og erstattes, inkludert branncellebegrensende vinduer med EI 30-klassifisering