1 / 5
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og riving av næringsbygg i Larkollveien 10, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
4,461 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av 1329,5 m² av eksisterende næringsbygg og oppføring av et nytt tilbygg i to etasjer med samlet bruksareal på ca. 3712 m², inkludert lager, kontor og en publikumsrettet dagligvareforretning. Bygget får en samlet bebygd areal (BYA) på 2175,6 m², noe som er en marginal reduksjon i fotavtrykk sammenlignet med eksisterende situasjon. Tilbygget integreres med gjenværende bygningsmasse og får en robust, nøktern fasade i tre, med volumoppbygging tilpasset eksisterende industriområde. Prosjektet inkluderer også tilpasning av utomhusarealer med lokal overvannshåndtering, parkeringsplasser for 75 biler, sykkelparkering og tilrettelegging for forflytningshemmede. Det søkes dispensasjon for utnyttelsesgrad og delvis for reguleringsformål, da deler av tilbygget skal benyttes til dagligvarehandel. Tiltaket representerer en modernisering og effektivisering av eiendommens næringsarealer med fokus på bærekraft og fleksibilitet for fremtidig bruk.

Produkter og materialer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bærende betongkonstruksjoner for tilbygg

Bærekonstruksjon i betong for nytt tilbygg

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 13

6 vinduer på østfasade, 7 vinduer på sørfasade

Fasadevinduer i tre for naturlig lysinnslipp

Garasjeport Garasjeport på sørfasade

Antall: 1

Garasjeport for varelevering eller lageradkomst

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre og gips

Standard konstruksjon for næringsbygg

Innvendige konstruksjoner og overflater

Utendørs Overvannshåndtering

Områder for infiltrasjon og fordrøyning av tak- og overflatevann

Lokal overvannshåndtering i tråd med kommuneplanens bestemmelser

Dører Ytterdør

Antall: 1

Dør på sørfasade

Ytterdør til næringsbygg

Maling Innvendig maling

Standard maling av vegger og tak

Overflatebehandling innvendig

Utendørs Parkeringsplasser

🧱 Asfalt

Antall: 75

75 parkeringsplasser à 18 m², inkludert HC-plasser

Bilparkering for ansatte og besøkende

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Vannforsyning og avløpssystemer tilpasset nytt bygg

Tekniske installasjoner for vann og avløp

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for næringsbygg

Luftbehandling og klimakontroll i bygget

Fasade Fasade i tre

🧱 Tre

Nøktern og robust fasade med rytmisk og konsekvent inndeling, tilpasset eksisterende industriområde

Fasadeuttrykk for nytt tilbygg og integrasjon med eksisterende bygg

Tak Taktekking

Taktekking for nytt tilbygg, detaljert i videre prosjektering

Taktekking for beskyttelse mot vær og vind

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Bærende metallkonstruksjoner i tilbygg

Stålkonstruksjoner for bærekraft og stabilitet

Utendørs Sykkelparkering

Sykkelparkering med eller uten takoverbygg

Sykkelparkering tilrettelegges på anviste plasser

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for næringsbygg

VVS-installasjoner for sanitær og vannforsyning

Heis Løfteinnretninger - heis

Antall: 1

Planlagt heis i tilbygg for tilgjengelighet

Heis for intern transport mellom etasjer

Grunnarbeid Grunnarbeid for tilbygg og utomhusarealer

Omfatter riving av eksisterende bygningsdel og grunnarbeid for nytt tilbygg og parkeringsarealer

Grunnarbeid for nybygg og tilpasning av uteområder

Gulv Industrielt gulv og kontorgulv

Gulv tilpasset lager, kontor og butikkarealer

Gulvbelegg og overflater for ulike bruksområder

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2