Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og riving av næringsbygg i Larkollveien 10, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
4,461 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av 1 329,5 m² av eksisterende næringsbygg og oppføring av et nytt tilbygg på 1 323,1 m² BYA i to etasjer, med samlet bruksareal på ca. 3 712 m² etter omprosjektering. Bygget skal benyttes til industri, lager, kontor og en del til dagligvareforretning med tilhørende varemottak og personalarealer. Tilbygget integreres med gjenværende bygningsmasse og har en nøktern, robust fasade med volumoppbygging tilpasset eksisterende bebyggelse. Prosjektet inkluderer omfattende utomhusplan med lokal overvannshåndtering, parkeringsløsning for 75 biler, sykkelparkering og tilrettelegging for forflytningshemmede. Det søkes dispensasjon fra reguleringsplanens utnyttelsesgrad og formål for deler av bygget. Tiltaket representerer en modernisering og effektivisering av eiendommen i et etablert næringsområde.

Produkter og materialer

Annet Heis/løfteinnretninger

Løfteinnretninger/heis iht. tiltaksklasse 2.

Heis for tilgjengelighet i næringsbygg.

Fasade Fasade med glasskonstruksjoner og kledning

Fasadeelementer med glass og robust kledning, nøktern og rytmisk fasadeinndeling.

Fasadeelementer for nytt tilbygg og ombygging av eksisterende fasade.

Tak Flatt tak med membran

🧱 Takmembran

Tak med membran og isolasjon, tilpasset industri/kontorbygg.

Taktekking for nytt tilbygg og eksisterende bygningsdel.

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 2

Ytterdører og garasjeport iht. fasadetegninger, inkludert dør på sørfasade og garasjeport.

Ytterdører og garasjeport for tilkomst og varelevering.

Grunnarbeid Grunnarbeider for næringsbygg

Omfatter grunnarbeider iht. tiltaksklasse 2, inkludert tilpasning for overvannshåndtering og utomhusplan.

Grunnarbeid for nytt tilbygg og tilpasning av eksisterende grunnforhold.

Gulv Industri- og kontorgulv

Gulv tilpasset lager, industri og kontorbruk.

Slitesterke gulvflater for næringsbygg.

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Sanitærinstallasjoner og vannforsyningsanlegg iht. tiltaksklasse 1.

VVS-installasjoner for næringsbygg.

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for kontor- og lagerarealer.

Ventilasjon for inneklima og luftkvalitet.

Rekkverk Innvendige og utvendige rekkverk

Rekkverk ved trapper og uteområder iht. forskriftskrav.

Sikkerhetsrekkverk for trapper og uteområder.

Parkering Bil- og sykkelparkering

Antall: 75

75 parkeringsplasser for biler, inkludert HC-plasser og sykkelparkering.

Parkering for ansatte, besøkende og forflytningshemmede.

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Bærende stålrammer og konstruksjoner iht. tiltaksklasse 2.

Stålkonstruksjoner for bæresystem i tilbygg.

Terrasse Utomhusarealer med beplantning og infiltrasjonsområder

Utomhusplan med infiltrasjonsområder for overvann og beplantning.

Utomhusarealer med grøntområder og overvannshåndtering.

Kjøkken Personal- og kantinekjøkken

Kjøkkenarealer i tilbygg for personalbruk.

Innredning og utstyr for personal- og kantinekjøkken.

Vinduer Fasadevindu

Antall: 13

Vinduer i fasade, antall ca. 13 fordelt på øst, sør, nord og vest fasader.

Fasadevinduer for naturlig lys og ventilasjon.

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bærende betongkonstruksjoner iht. tiltaksklasse 2.

Fundamentering og bærende konstruksjoner i betong for tilbygg.

Trapper Innvendige trapper

Trapper i tilbygg og eksisterende bygg for etasjeadkomst.

Innvendige trapper for etasjeadkomst.

Elektro Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner iht. tiltaksklasse 1.

Elektro- og ventilasjonsinstallasjoner for næringsbygg.

Bad Sanitærrom og HC-toalett

Sanitærrom med HC-toalett og garderober.

Sanitærfasiliteter for ansatte og publikum.

Fasader

Hovedbygg

Øst
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2