Tilbygg av nytt hotellbygg i Larkollveien 801, Moss

Ny frittliggende hotellfløy på ca. 845 m² bebygd areal fordelt på to etasjer med inntrukket loftsetasje, som skal inneholde 55 hotellrom. Bygget er planlagt med saltak og en mønehøyde på 8,9 meter, noe som er 0,9 meter over regulert høyde. Bygget knyttes til eksisterende Støtvig Hotell via innglasset gangbro i andre etasje, som senere er fjernet for bedre siktlinjer. Første etasje inneholder møterom, bakeri og serveringsarealer, mens andre og tredje etasje inneholder hotellrom. Bygget har en kompakt og funksjonell utforming med fasader i tre, treshingel og panel, og takflater med saltak og takopplett. Parkeringsløsning for nybygget omfatter minimum 41 plasser på egen tomt og tilstøtende eiendom, mens parkering for eksisterende hotell løses midlertidig på Støtvigenga i påvente av omregulering. Grunnforholdene er krevende med kvikkleire, og det er planlagt pelefundamentering og spunt. Tiltaket krever dispensasjon fra flere reguleringsbestemmelser, blant annet mønehøyde, byggegrense, parkeringskrav og rekkefølgebestemmelser for fortau/gang- og sykkelvei. Saken har mottatt flere nabomerknader og uttalelser fra Statsforvalteren og fylkeskommunen som fraråder dispensasjon og anbefaler planprosess. Kommunen har innstilt på avslag på dispensasjoner og rammetillatelse, men saken er til politisk behandling.