1 / 5
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg av nytt hotellbygg i Larkollveien 801, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
835 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Nybygg hotellbygg på ca. 835 m² bebygd areal fordelt på fire etasjer, hvorav en etasje er under bakkenivå. Første etasje inneholder møterom, bakeri og serveringsarealer, mens andre og tredje etasje har til sammen 38 hotellrom. Bygget knyttes sammen med eksisterende hotell via en innglasset gangbro i andre etasje. Bygget har saltak med takvinkel på ca. 30 grader, mønehøyde på ca. 8,9 meter, og takopplett som dekker mindre enn 1/3 av fasadelengden. Fasaden består av naturbleket tre-shingel og hvitbeiset trepanel, med matt mørk takstein. Prosjektet inkluderer også underjordisk kulvert for varelevering og tekniske rom i kjeller. Parkeringsløsning er planlagt med ca. 40 plasser ved nybygget og 61 plasser på eksisterende område, totalt ca. 100 plasser for hotellet. Det er dokumentert behov for dispensasjoner fra reguleringsplanens høyde- og byggegrensebestemmelser. Geotekniske forhold med kvikkleire i grunnen krever særskilt oppfølging og sikringstiltak. Prosjektet er i søknadsfasen med pågående dialog om dispensasjoner og nabomerknader.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for nytt hotellbygg

Ventilasjon og klima for nytt hotellbygg

Grunnarbeid Grunnundersøkelser og sikringstiltak

Geoteknisk rapport, sikring mot kvikkleire, stabilitetsberegninger, overvåking av grunnforhold

Tiltak for å sikre grunn og naboeiendommer mot setningsskader

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling av trepanel og innvendige vegger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass i tre- eller aluminiumsramme

Antall: 380

Vinduer i hotellrom, 1 per rom, totalt 380 vinduer fordelt på 3 etasjer

Fasadevinduer til hotellrom i 2. og 3. etasje

Garasjeport Parkeringsanlegg

Opparbeidelse av parkeringsplasser på terreng og i parkeringsområde

Parkering for ca. 100 biler tilknyttet hotellet

Gulv Hotellrom og fellesarealer

Gulvbelegg tilpasset hotellbruk

Gulvbelegg i hotellrom og fellesarealer

Elektro Elektriske installasjoner

Tilpasning av eksisterende og nye elektriske anlegg

Elektroinstallasjoner i nytt hotellbygg

Betong Underetasje og kulvert

🧱 Betong

Antall: 1

Underjordisk kulvert for varelevering og tekniske rom i kjeller

Betongkonstruksjoner i underetasje

Dører Ytterdører og glassdører

🧱 Glass og tre

Ytterdører i inngangspartier og tilknytning til gangbro

Ytterdører for inngang og forbindelse til eksisterende bygg

VVS Sanitær og tekniske installasjoner

Nye stikkledninger, hygienisk vannforsyning og avløp, overvannshåndtering

VVS-installasjoner for nytt hotellbygg

Annet Broforbindelse

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Innglasset gangbro i 2. etasje mellom nytt og eksisterende hotellbygg

Broforbindelse for intern kommunikasjon

Dører Innvendige dører til hotellrom

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 379

Innvendige dører til hotellrom, 1 per rom, totalt 379 dører

Dører til hotellrom og tekniske rom

Tak Saltak med takopplett

🧱 Matt mørk takstein

Antall: 1

Saltak med takvinkel ca. 30 grader, takopplett mindre enn 1/3 av fasadelengde

Tak med saltak og takopplett for hotellrom

Fasade Tre-shingel og hvitbeiset trepanel

🧱 Tre

Naturbleket tre-shingel og hvitbeiset trepanel på vegger

Fasadematerialer for nytt hotellbygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Betong/tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon i hotellet

Tømrer Bygging av bærende konstruksjoner og kledning

🧱 Tre

Bærende trekonstruksjoner, veggkledning og takstoler

Tømrerarbeid for hotellbygg

Fasader

Støtvig Hotell

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sjø
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2