1 / 5
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og riving av industribygg på Lønningsflaten 23, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,354 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nytt tilbygg på ca. 2 354 m² BYA i to etasjer oppføres som en utvidelse av eksisterende industribygg på eiendommen Lønningsflaten 23 (gnr 112, bnr 243). Tilbygget skal inneholde lager i 1. etasje og industrilokaler samt bilverksted i 2. etasje. Eksisterende bygg på ca. 640 m² rives for å gi plass til tilbygget. Bygget får en maksimal høyde på 11,9 meter og er naturlig avtrappet mot nord og øst. Fasaden er i betong med flere porter og vinduer. Det etableres nye kjøreramper og ny port i eksisterende fasade. Overvann håndteres med fordrøyningsmagasiner og eksisterende VA-tilknytning benyttes. Det etableres parkareal langs gang- og sykkelveg, og utearealene tilrettelegges for parkering med 9 bilplasser og 6 sykkelplasser. Tiltaket ligger i flomsone og det er gjort flomvurdering med tiltak for omlegging av flomvei. Tiltaket er i samsvar med reguleringsplan og kommunedelplan, men det søkes dispensasjon fra plankrav, grad av utnytting og parkareal. Tiltaket er i rammetillatelsesfasen med godkjente ansvarsretter og pågående høringsprosess.

Produkter og materialer

Rekkverk Utendørs rekkverk

Rekkverk ved kjøreramper og uteområder

Sikkerhetsrekkverk utendørs

Garasjeport Leddport

🧱 Stål

Antall: 1

Leddport i eksisterende fasade mot øst

Ny port i eksisterende fasade

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Fundamenter, grøfter, terrengjustering iht. terrengprofil

Grunnarbeid for nytt bygg og tilpasning til terreng

Gulv Industri-/lagergulv

🧱 Betong

Industri- og lagerareal med betonggulv

Gulv for lager og industrilokaler

Betong Betongfundament

🧱 Betong

Fundamenter for bygg og kjøreramper

Betongfundamenter for bygg og ramper

Tømrer Innvendige vegger og tak

Innvendige vegger og tak i industribygg

Innvendige konstruksjoner for nytt bygg

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Tak på nytt tilbygg med membran og isolasjon

Taktekking for nytt industribygg

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Betong som hovedmateriale i fasade

Fasade i betong for nytt tilbygg

Terrasse Uteareal med grøntareal

Parkareal langs gang- og sykkelveg med permeable overflater

Grøntareal og uteområder

Bygningskomponenter Port

🧱 Stål

Antall: 5

30 x 30 leddheisporter i fasade og kjøreramper

Nye porter i eksisterende og ny fasade for industribygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med aluminiumsramme

Antall: 17

Vinduer i betongfasade, inkludert 10 på østfasade, 6 på nordfasade og 1 på vestfasade

Fasadevinduer for naturlig lys i industribygg

VVS Overvannshåndtering

Fordrøyningsmagasiner på 10, 5 og 5 kubikkmeter, sandfangskum

Overvannshåndtering med fordrøyning og infiltrasjon

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Overflatebehandling innvendig

Dører Ytterdør

🧱 Glass og stål

Antall: 2

Dører i fasade og inngangspartier

Ytterdører for adgang til industribygg

VVS VA-tilkobling

Eksisterende vann- og spillvannsledninger benyttes, med oljeutskiller

Vann- og avløpssystem til nytt bygg

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon for industribygg iht. TEK17

Ventilasjon for nytt industribygg

Elektro Belysning

Belysningsplan skal godkjennes av Avinor, med skjermet nedadrettet lys

Belysning for bygg og uteområder med hensyn til flysikkerhet

Plantegning

Lønningstølen 23 1,806.0 m²

Etasje 1 1,806.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Industri/lager 101 1,806.0 m² 0 0

Industri/lager 894.0 m²

Etasje 1 894.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
spisestue 122 16.2 m² 0 1
køkken 123 9.9 m² 1 1
WC 124 5.0 m² 0 1
garderobe 125 7.5 m² 0 1
WC 126 2.3 m² 0 1
WC 127 2.5 m² 0 1
garderobe 128 2.3 m² 0 1
garderobe 129 11.3 m² 0 1
gang 130 13.3 m² 0 2

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Betong
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2