1 / 5
Tilbygg Næringsbygg

Påbygg og tilbygg på næringsbygg, Luhrtoppen 2, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,538 m²
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

På Luhrtoppen 2 i Lørenskog bygges et påbygg og tilbygg på et eksisterende næringsbygg med lager og kontor. Tiltaket øker bygningens bruksareal med 3 538 m², fordelt på nye arealer i 2. og 3. etasje samt mesanin. Bygget får større vindusflater, nye inngangspartier i 2. og 3. etasje, og fasaden får en roligere utforming med variasjon i materialbruk og farger. Eksisterende reklametårn, utvendig trapp og skjermtak rives. Det etableres nye rømningstrapper og ramper for universell utforming, inkludert båreheis. Parkeringsplasser reduseres fra 275 til 195 bilplasser, mens det opparbeides 64 nye sykkelplasser. Bygget skal brukes til lager og kontor, og eksisterende virksomheter får utvidede og oppgraderte lokaler. Prosjektet har fått dispensasjon for høydeoverskridelse på deler av fasaden og er i igangsettingsfase med flere ansvarlige foretak involvert.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg inkl. røykventilasjon

Prosjektering og utførelse av ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg i påbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i påbygg

Annet Rømningsveier og ramper

Nye rømningstrapper og ramper for universell utforming

Rømningsveier og tilgjengelighetstiltak i påbygg

Fasade Glassfasade med store vindusflater

🧱 Glass og metallrammer

Antall: 122

Nye fasader med større vindusflater, fasadevariasjon med pilastre og kontrasterende felt

Fasadeendringer med glassvinduer og nye inngangspartier i 2. og 3. etasje

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid i påbygg og tilbygg

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av vannbårne varme- og kuldeinstallasjoner

VVS-installasjoner i påbygg

Elektro Ledesystem

Installasjon av ledesystem

Ledesystem for rømningsveier i påbygg

Heis Båreheis og personheis

Antall: 1

Heisstol 1,1 x 2,1 m, tilpasset båre iht TEK17

Heis for universell utforming og båretransport i påbygg

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving og miljøsanering av deler av bygning

Miljøsanering og riving i forbindelse med påbygg

Elektro Brannalarmanlegg

Installasjon av brannalarmanlegg

Brannalarmsystem i påbygg

Utomhus Parkeringsplasser og sykkelparkering

195 bilplasser og 64 nye sykkelplasser i ny situasjon

Opparbeidelse av parkeringsplasser og sykkelparkering

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende metall- og betongkonstruksjoner

Stålkonstruksjoner i påbygg

Trapper Rømnings- og innvendige trapper

Antall: 3

Ny rømningstrapp fra 3. etasje og mesanin, intern trapp i påbygg

Nye rømnings- og innvendige trapper i påbygg og tilbygg

Tak Taktekking

🧱 Membran

Membranarbeid iht. ansvarserklæring fra Mjøndalen Mur og Puss AS

Taktekking og membranarbeid på nytt påbygg

VVS Slukkeinstallasjoner

Utførelse av slukkeinstallasjoner

Brannsikkerhetstiltak i påbygg

Mur Puss- og flisarbeider

Puss- og flisarbeider iht. ansvarserklæring

Murarbeid i påbygg og tilbygg

Dører Inngangsdører og rømningsdører

🧱 Glass og metall

Antall: 6

Nye inngangsdører i 2. og 3. etasje, rømningsdører i fasadeendringer

Nye inngangsdører og rømningsdører i tilbygget og påbygg

Plantegning

Luhrtoppen 2 1,367.0 m²

Etasje 3 1,367.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 301 0.0 m² 0 0
Lager 302 0.0 m² 0 0
Lager, lav del 303 0.0 m² 0 0
Toalett 304 0.0 m² 0 0
Lift 305 0.0 m² 0 0

Enebolig 22.4 m²

Etasje 2 22.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.2 m² 3 2
Soverom 202 12.5 m² 1 1
Bad 203 6.8 m² 0 1
Gang 204 8.5 m² 0 2

Fasader

Luhrtoppen 2

Nordvest
Materiale
Glass
Høyde
12.0 m
Vinduer
48
Dører
2
Synlige etasjer
3
Sørøst
Materiale
Glass
Høyde
12.0 m
Vinduer
48
Dører
2
Synlige etasjer
3
Sørvest
Materiale
Glass
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nordøst
Materiale
Glass
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3