Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og VA-anlegg ved kontorbygg, Lumberveien 27E, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
9,593 m²
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og oppgradering av VA-anlegg ved et kontorbygg i Lumberveien 27E, Kristiansand. Det inkluderer etablering av landtak for overgang mellom sjø og land, tilkobling av eksisterende spillvannspumpestasjon til en etablert sjøledning mot renseanlegget på Odderøya, samt utomhusarbeider og forstøtningsmurer. Sjøledningen er lagt på sjøbunnen med støttemasser og forankring, og det er etablert nødvendige dispensasjoner for tiltak i strandsonen og i forhold til plan- og bygningslovens bestemmelser. Bygget er et næringsbygg med et areal på ca. 9593 m², med omfattende tekniske installasjoner og landskapsutforming. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse med gjenstående mindre arbeider før ferdigattest.

Produkter og materialer

Betong Forstøtningsmur

🧱 Murblokker 160x80x80 cm, høyde ca. 2,4 m

Forstøtningsmur ved utomhusarbeider, med flettverksgjerde på topp mur.

Betongmur for terrengstøtte og sikring.

Fasade Glassfasade

🧱 Glass

Fasader i glass på hovedbygg, 9 etasjer, gesimshøyde 31,02 m, mønehøyde 34,02 m.

Glassfasader på kontorbygg.

Tømrer Inngangsdører

Inngangsdører i yttervegg, utført av Norlock AS.

Dører til kontorbygg.

Fasade Trefasade med saltak

🧱 Tre

Enebolig med trefasade og saltak, gesimshøyde 6,5 m, mønehøyde 8,2 m.

Trefasade på tilstøtende enebolig.

Stål Flettverksgjerde

🧱 Flettverk

Flettverksgjerde på topp av forstøtningsmur for sikring.

Sikringsgjerde på mur.

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner utført av Rivco AS.

Ventilasjonsanlegg i bygget.

VA Spillvannspumpestasjon og sjøledning

Eksisterende spillvannspumpestasjon på Lumber knyttes til sjøledning mot renseanlegg på Odderøya. Sjøledning er lagt på sjøbunnen med støttemasser og forankring.

VA-anlegg med spillvannspumpestasjon og sjøledning for avløpsvann.

Utendørs Turvei/parkvei

🧱 Asfalt, grusdekke, storgatestein, granitt kantstein

Turvei/parkvei langs Lumberveien med asfalt, grusdekke, storgatestein, granitt kantstein, benker, lysmaster og sykkelparkering.

Opparbeidelse av uteområder og gangveier.

Heis Heisanlegg

Heisanlegg installert i bygget.

Heisinstallasjon.

Grunnarbeid VA-ledninger og landtak

Nye VA-ledninger fra spillvannspumpestasjon på Lumber til sjøledning, inkl. landtak for overgang mellom sjø og land, grøft ca. 10 m² (2x5 m).

Grunnarbeider for VA-ledninger og landtak, inkludert tilkobling til sjøledning.

Isolasjon Miljøtiltak og sedimentkontroll

Tiltak for å hindre spredning av forurensede sedimenter under utfylling, inkl. bruk av siltgardin og turbidiitetsmålinger.

Miljøtiltak for sedimentkontroll under sjøledningsarbeid.

Varme Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner utført av Rivco AS.

Varme- og kjøleanlegg i bygget.

Tømrer Bærende trekonstruksjoner

🧱 Tre

Bærende trekonstruksjoner inkludert global stabilitet.

Trekonstruksjoner i bygget.

Oppmåling Innmåling og utskikking

Oppmålingsteknisk prosjektering og innmåling av tiltak utført av Landmåler Sør.

Oppmåling og kontroll av byggeplass.

Elektro EL-ladere og lysmaster

EL-ladere for biler og lysmaster som flyttes og festes på mur for beskyttelse.

Elektriske ladepunkter og utendørs belysning.

Brannvern Brannalarmanlegg og slukkeinstallasjoner

Brannalarmanlegg og slukkeinstallasjoner prosjektert og utført av Autronica Fire and Security AS og Rivco AS.

Brannsikkerhetsinstallasjoner.

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner og hulldekker

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner og hulldekker for bærende konstruksjoner.

Bærende betongkonstruksjoner i bygget.

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 3 1
Sove 102 0.0 m² 1 1
Kjøkken 103 0.0 m² 1 1
Bad 104 0.0 m² 0 1
Gang 105 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 3 1
Sove 202 0.0 m² 1 1
Kjøkken 203 0.0 m² 1 1
Bad 204 0.0 m² 0 1
Gang 205 0.0 m² 0 0

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 0.0 m² 3 1
Sove 302 0.0 m² 1 1
Kjøkken 303 0.0 m² 1 1
Bad 304 0.0 m² 0 1
Gang 305 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Glass
Høyde
31.0 m
Mønehøyde
34.0 m
Vinduer
112
Dører
1
Synlige etasjer
9
Øst
Materiale
Glass
Høyde
31.0 m
Mønehøyde
34.0 m
Vinduer
40
Dører
1
Synlige etasjer
9
Nord
Materiale
Glass
Høyde
31.0 m
Mønehøyde
34.0 m
Vinduer
112
Dører
1
Synlige etasjer
9
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
31.0 m
Mønehøyde
34.0 m
Vinduer
40
Dører
1
Synlige etasjer
9

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2