1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og rehabilitering av næringsbygg på Borghildstuen 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
61 m²
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et mindre tilbygg på 12,6 m² til næringsbygget Borghildstuen (Lyngneset 8) med nytt toalett og vaskerom, oppjekking og innvendig oppgradering av det verneverdige bygget Det Røde Hus (Lyngneset 18) for å sikre mot stormflo, samt oppgradering av eksisterende vann- og avløpsanlegg med nye ledninger i sjø. Tilbygget bygges i tradisjonell stil med trepanel og saltak tekket med teglstein, tilpasset eksisterende bygg og kulturmiljøet i Strusshamn. Oppjekkingen utføres med ny ringmur og bjelkelag, og innvendig oppgradering inkluderer nye våtrom. Tiltaket er i et område med høy kulturhistorisk verdi og er godkjent med dispensasjoner fra byggegrenser og arealformål i sjø. Totalt areal for tilbygget og oppgraderte bygg er ca. 61 m². Prosjektet inkluderer også tekniske oppgraderinger av VA-anlegg og tilknytning til offentlig nett.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjon i tre

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, oppjekking og rehabilitering

Tømrerarbeid for konstruksjon og tilpasning til eksisterende bygg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i eksisterende bygg

Trapp i eksisterende bygg som oppgraderes

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 8

Vinduer i tre, fordelt på fasader, tilpasset verneverdige bygg

Vinduer til tilbygget og rehabiliterte bygg

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre, inkludert dør til tilbygget og eksisterende bygg

Dører til tilbygget og rehabiliterte bygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater for vedlikehold og estetikk

Maling for fasade og innvendige flater

Bygningskomponenter Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasade i trepanel, tilpasset eksisterende bygg i kulturmiljøet

Fasade for tilbygg og rehabilitering av eksisterende bygg

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektriske installasjoner i rehabiliterte bygg

Elektriske installasjoner i tilbygg og rehabilitering

Grunnarbeid Oppjekking og fundamentering

Oppjekking med ny ringmur og fundamentering for Det Røde Hus

Grunnarbeid for oppjekking av eksisterende bygg

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak tekket med teglstein, tilpasset eksisterende bygg

Nytt tak på tilbygget og eksisterende bygg

Isolasjon Gulvisolasjon med varme

🧱 Isolasjon og varmekabler

Isolasjon og varme i gulv i oppjekket bygg

Isolasjon og varmekabler i gulv for oppjekket bygg

VVS VA-ledninger i sjø

🧱 PVC/plast eller tilsvarende rørmateriale

Nye vann- og avløpsledninger i sjø, oppgradering av eksisterende VA-anlegg

VA-ledninger for tilknytning til offentlig nett

Betong Ringmur for oppjekking

🧱 Betong

Ny ringmur for oppjekking av Det Røde Hus

Fundament og ringmur for oppjekking av bygget

Brannvern Brannsikring av tilbygg

Brannklasse 2 krav for tilbygg, 30 minutters brannmotstand i vegger og tak

Brannsikringstiltak i tilbygg i henhold til forskrift

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt toalett og vaskerom i tilbygg, oppgradering av våtrom i eksisterende bygg

Sanitærinstallasjoner for tilbygg og rehabilitering

Plantegning

Enebolig 61.4 m²

Etasje 1 44.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 14.9 m² 1 1
Gang & Kjøkken 102 13.7 m² 0 1
VC/Vask 103 6.1 m² 0 1
Vaske/Lager 104 7.2 m² 0 1

Etasje 2 16.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.9 m² 1 1
Soverom 202 9.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1