1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg, bruksendring og fasadeendring på Mælagata sør 58

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
86 m²
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Tiltaket omfatter et tilbygg på 86 m² til et eksisterende industribygg fra 1962/63 i Mælagata sør 58, Skien. Tilbygget består av et varemottak med to lasteramper og et lastehus, som skal utvide varemottaket og forbedre logistikk for lasting og lossing. I tillegg gjennomføres bruksendring av deler av 1. etasje fra lager til produksjon med tilhørende arbeidsplasser. Fasadeendringer inkluderer nye vinduer på nord- og vestfasade for å oppfylle lyskrav. Det installeres ventilasjon med varmegjenvinning. Bygget har flatt tak og trekledning. Tiltaket inkluderer fundamentering som ivaretar eksisterende vannledning i nærheten. Det er gitt unntak fra energikrav i TEK17 på grunn av byggets alder og kostnadsmessige hensyn, men tiltaket vil forbedre byggets tekniske standard og bruksverdi.

Produkter og materialer

VVS Sanitæranlegg

Eksisterende garderober, wc, hcwc, dusj, kontor og spiserom i samme etasje benyttes

Sanitærfasiliteter i eksisterende bygg

Brannvern Brannalarmanlegg og ledesystem

Antall: 1

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem utføres av HANESETH EL-INSTALLASJON AS

Brannsikkerhetstiltak i bygget

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 6

Nye vinduer på nord- og vestfasade, plassert høyt med brystningshøyde 2,2m for dagslys, ikke utsyn

Nye fasadevinduer for å oppfylle lyskrav i produksjonslokaler

Bygningskomponenter Lastehus og lasteramper

🧱 Lette demonterbare konstruksjoner, betongfundament

Antall: 2

To lasteramper og lastehus som tilbygg på 86 m²

Tilbygg for utvidet varemottak med lasteramper

Elektro El-installasjon

El-installasjon i tilbygg og bruksendret areal

Elektriske installasjoner for nytt tilbygg og produksjonslokaler

Fasade Kledning

🧱 Tre

Eksisterende og nytt tilbygg med trekledning

Fasade i tre med flatt tak

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner i tilbygg utføres av HRL ENTREPRENØR AS

Tømrerarbeid for tilbygg

Tak Flatt tak

Eksisterende bygg og tilbygg har flatt tak

Taktekking for eksisterende og nytt tilbygg

Grunnarbeid Grunnarbeider for tilbygg

Grunnarbeider tilpasses eksisterende terreng og VA-ledning, med kompensert fundamentering

Grunnarbeid for tilbygg og fundamentering

Betong Fundamentering

🧱 Betong

Fundamentering under ringmur for varemottak går under nivå på eksisterende VA-ledning

Fundamentering for tilbygget som ivaretar stabilitet og tilgang til vannledning

VVS Ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 1

Nytt ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning installeres i lokalene

Ventilasjon for produksjonslokaler

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
0
Synlige etasjer
1