1 / 3
Tilbygg Næringsbygg

Påbygg, bruksendring og uthus på Melkeveien 105, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
132 m²
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg på eksisterende garasje med et areal på totalt 156 m² fordelt på to etasjer, hvor 1. etasje inneholder kontor, bad, bod, entre og garasje, og 2. etasje består av tre boder. Det inkluderer også bruksendring av deler av 1. etasje fra garasje til kontorlokale for tiltakshavers virksomhet. I tillegg er det oppført flere små uthus, inkludert grillhytte, sveisebu og lufteveranda. Garasjen er oppført på samme sted som et tidligere fjøs, med samme fotavtrykk, men med påbygg og endret takvinkel. Byggetiltakene er plassert i et LNFR-område med hensynssone landbruk, og det er gjennomført omfattende dispensasjonssøknader og geotekniske vurderinger knyttet til kvikkleirefare. Tiltakene er tradisjonelt utformet og lite synlige, og det er etablert infrastruktur som vei, vann og avløp. Det er også gitt tillatelse til ny/endret adkomst til eiendommen. Prosjektet krever dokumentasjon av områdestabilitet og geoteknisk sikkerhet, spesielt med hensyn til kvikkleireskredfare.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Geoteknisk vurdering

Geoteknisk vurdering og dokumentasjon av områdestabilitet med hensyn til kvikkleireskredfare

Geoteknisk vurdering for å sikre tilstrekkelig sikkerhet mot kvikkleireskred

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 5

Vinduer i uthus (2 stk), grillhytte (2 stk), og garasje boder (3 stk i 2. etg.)

Fasadevindu i uthus og grillhytte, samt vinduer i boder i 2. etasje garasje

Bygningskomponenter Dører

Antall: 10

Ytterdører i uthus, grillhytte, garasje og boder

Dører til uthus, grillhytte, garasje og boder

Bygningskomponenter Trapp

Antall: 1

Utvendig trapp til 2. etasje på garasje

Trapp for adkomst til 2. etasje garasje

Fasade Kledning

🧱 Tre

Tre kledning på uthus og garasje

Tre kledning på fasader for uthus og garasje

Grunnarbeid Adkomst og avkjørsel

Ny/endret adkomst til eiendommen med tillatelse fra kommunen

Adkomst og avkjørsel til eiendommen

Tak Saltak

Saltak på uthus, grillhytte og garasje

Saltak på uthus, grillhytte og garasje

Tømrer Påbygg

Påbygg på garasje med ny takark og utvendig trapp

Bygningsmessig påbygg på eksisterende garasje

Grunnarbeid Drenering

Drenering vurdert som del av stabiliserende tiltak

Drenering for å sikre stabilitet i grunn

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vannverk og privat avløpsanlegg med utslippstillatelse

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet bygget

Terrasse Lufteveranda

Antall: 1

Lufteveranda i 2. etasje på eksisterende bolig

Lufteveranda på bolig

Plantegning

Garasje 156.0 m²

Etasje 2 57.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 201 19.0 m² 1 1
Bod 202 19.0 m² 1 1
Bod 203 19.0 m² 1 1

Etasje 1 99.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 1 15.2 m² 0 1
Bad 2 6.8 m² 0 0
Bod 3 8.7 m² 0 1
Entre 4 3.2 m² 0 1
Garasje 5 39.3 m² 0 1

Fjøs/uthus 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod B01 0.0 m² 0 0
Bod B02 0.0 m² 0 0
Garasje G01 0.0 m² 0 0

Fasader

Uthus

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
2.0 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
6.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Sveisebu

Ukjent
Taktype
Pulttak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
2.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Grillhytte

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
2.0 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1

Fjøs/uthus

Vest
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2