Tilbygg Næringsbygg

Ombygging og tekniske installasjoner i Møllendalsveien 1A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,137 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ombygging av 2. etasje i næringsbygget Møllendalsveien 1A på 1137 m² til kantine, møteromssenter og kontorarealer. Tiltaket inkluderer utvidelse av gangbro med nytt glasstak, nye ventilasjonsrister, ny inngangsdør, fasadeendringer med metallkassettplater, og etablering av nytt kjøleanlegg med støyskjerm på taket. Eksisterende varmepumper fjernes. Innvendig oppgraderes tekniske installasjoner som varme- og kulde, ventilasjon, sanitær, brannalarmanlegg og nødlys. Det legges vekt på miljø og ombruk av bygningsdeler som innervegger, dører, himlinger, kjøkkeninnredning og sanitærutstyr. Akustiske krav følges med lydisolasjon, etterklangstid og vibrasjonsisolering. Tiltaket har fått rammetillatelse og dispensasjon fra byggegrense.

Produkter og materialer

Vinduer Innvendige isolerglassvinduer

🧱 Glass, tre

Antall: 2

Innvendige isolerglassvinduer fra 2005 i god stand med ombrukspotensial

Ombruk av innvendige isolerglassvinduer

Fasade Ventilasjonsrister

Antall: 2

To vinduer ved akse 1 endres til ventilasjonsrister i tilsvarende RAL som øvrige beslag og fasadeplater

Ventilasjonsrister som erstatter vinduer

Gulv Vinylbelegg under betonggulv

🧱 Vinyl

Antall: 10

Eldre vinylbelegg under betonggulv, antatt farlig avfall med ftalater hvis fjernet

Sanering av underliggende vinylbelegg ved behov

Grunnarbeid Fundamentering for gangbro og kjøleanlegg

🧱 Betong, stål

Nye fundamenter for gangbroutvidelse og kjøleanlegg på tak, med betongdekke og stålsøyler

Fundamentering og bærekonstruksjoner

VVS Rørisolasjon

🧱 Cellegummi

Rørisolasjon av cellegummi med bromerte flammehemmere, farlig avfall ved sanering

Sanering og levering til godkjent mottak

Elektro Belysning

Antall: 93

Ulike typer LED-armaturer med begrenset levetid, egnet for ombruk i sekundære arealer

Ombruk av belysningsenheter

Sanitær Sanitærutstyr

🧱 Keramikk, plast

Antall: 3

Toaletter, servanter, speil og papirdispensere i god stand, egnet for ombruk

Ombruk av sanitærutstyr

Brannvern Brannslokkingsapparater og brannslange

Antall: 4

Brannslokkingsapparater (skum/pulver/CO2) og brannslange i tilfredsstillende stand, egnet for ombruk

Ombruk eller levering til godkjent mottak

Elektro Brannalarmanlegg og nødlys

Utskifting av brannalarmanlegg og nødlys

Nye brannalarmanlegg og nødlys

Tømrer Gipsplater

🧱 Gips

Antall: 20

Gipsplater i 2. etasje, skrudd og ikke sparklet/malt, egnet for ombruk

Ombruk av gipsplater

Fasade Gangbro og glasstak

🧱 Betong, stål, glass

Utvidelse av eksisterende gangbro med bredde 1570 mm og lengde ca 3400 mm, nytt glasstak forlengelse til ny inngang

Utvidet gangbro med nytt glasstak

Tømrer Systemhimling

🧱 Akustikkplater

Antall: 136

Systemhimling med akustikkplater, god demonterbarhet og ombrukspotensial

Demontering og ombruk av himlingsplater og profiler

Gulv Vinylbelegg

🧱 Vinyl

Antall: 110

Eldre vinylbelegg i toaletter og ventilasjonsrom med antatt ftalater, farlig avfall

Sanering og levering av vinylbelegg som farlig avfall

Fasade Ytterdør

Antall: 1

Ny ytterdør ved akse 6 med tilpasning av eksisterende fasade

Ny inngangsdør

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp i 2. etasje som inngår i ombyggingen

Oppgradering eller tilpasning av trapp

Tak Fjerning av varmepumper

Antall: 5

Fjerning av 5 eksisterende varmepumper på tak (3 mot sør, 2 mot øst)

Fjerning av eksisterende varmepumper

Fasade Metallkassettplater

🧱 Metall

Erstatning av betong puss plater med metallkassettplater som på eksisterende bygg

Fasadeplater for utskifting av eksisterende betongplater

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Oppgradering av varme- og kuldeinstallasjoner i 2. etasje

Nye varme- og kuldeinstallasjoner

Elektro Panelovner

Antall: 3

Panelovner fra Glamox, ca 20 år gamle, egnet for ombruk i midlertidige arealer

Ombruk av panelovner

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner, inkludert HC-toalett

Nye sanitærinstallasjoner

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Glass, tre

Antall: 10

Ca. 10 eldre isolerglassvinduer fra 1985 skal skiftes ut pga. klorparafiner, demonteres forsiktig for ombruk

Demontering og utskifting av isolerglassvinduer med farlig avfall håndtering

Fast inventar Skap og reoler

🧱 Stål, laminat

Antall: 6

Garderobe med skyvedører og stål lagringsplater, pent brukt, egnet for ombruk

Ombruk av garderobe og reoler

Tak Kjøleanlegg og støyskjerm

Antall: 1

Ny luft-væske-varmepumpe kjølemaskin med propan (R290) kuldemedium plassert på tak med skjermvegger

Nytt kjøleanlegg med støyskjerm på tak

VVS Fettutskiller

Antall: 1

Fettutskiller for fettholdig avløpsvann fra kantine/kjøkken

Fettutskiller med separat påslippstillatelse

Fast inventar Kjøkkeninnredning

🧱 Laminat, tre, metall

Antall: 1

Kjøkkeninnredning med servant og skap i tilfredsstillende stand, egnet for ombruk

Ombruk av kjøkkeninnredning

Dører Innvendige dører og skyvedører

🧱 Tre

Antall: 16

Innvendige kompakte dører, skyvedører med glassfelt, brann- og lydisolerende dør, med ombrukspotensial

Ombruk av innvendige dører og skyvedører

Tømrer Systemvegger og innervegger

🧱 Stål, gips, tre

Antall: 31

Systemvegger med og uten vindusfelt, gipsplater, trevirke i innervegger med ombrukspotensial

Demontering og ombruk av innervegger og systemvegger

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg og kanaler

Nye ventilasjonsrister, kanaler og aggregat med vibrasjonsisolering

Oppgradering av ventilasjonsanlegg

VVS Kjølemaskiner

Antall: 2

To kjølemaskiner med HFK-gass, skal tømmes av sertifisert personell før demontering

Tømming og demontering av kjølemaskiner

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
29.9 m
Vinduer
14
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
8
Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
18.6 m
Mønehøyde
28.9 m
Vinduer
42
Dører
1
Synlige etasjer
5