Tilbygg Næringsbygg

Ombygging og tekniske installasjoner i Møllendalsveien 1A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,137 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ombygging av 2. etasje i næringsbygget Møllendalsveien 1A på 1137 m² til kantine, møteromssenter og kontorarealer. Tiltaket inkluderer utvidelse av gangbro med rekkverk og glasstak, ny inngangsdør, fasadeendringer med nye ventilasjonsrister, kjøleanlegg med støyskjerm på tak, samt utskifting av 5 eksisterende varmepumper. Innvendig oppgraderes tekniske installasjoner som varme- og kuldeinstallasjoner, ventilasjon, fettutskiller, sanitærinstallasjoner, brannalarmanlegg og nødlys. Bygget har 7 etasjer med betong- og stålkonstruksjoner, og tiltaket legger vekt på miljø og ombruk av bygningsdeler som innervegger, dører, himlinger, kjøkkeninnredning og sanitærutstyr. Fasadeendringer inkluderer erstatning av betongpussplater med metallkassettplater og nye søyler for bæring av forlenget dekke. Akustiske krav følges med lydisolerte vegger, himlinger og gulv, og tiltaket har fått rammetillatelse og nødvendige dispensasjoner.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg og nødlys

Utskifting av brannalarmanlegg og nødlys

Brannalarmanlegg og nødlys for utskifting

Gulv Vinylbelegg

🧱 Vinyl

Eldre vinylbelegg med antatt ftalater over grenseverdi, skal saneres som farlig avfall

Vinylbelegg på gulv som skal fjernes og håndteres som farlig avfall

Betong Fundamentering for kjølemaskin og gangbro

🧱 Betong B30, armering B500N

Fundamentering for ny kjølemaskin og utvidelse av gangbro med søyler og dekke, inkl. limankere og svinnfri mørtel

Betongfundament for tekniske installasjoner og gangbro

Elektro Belysning og nødlys

Antall: 93

Ulike typer belysning montert i himling, egnet for ombruk i sekundære arealer eller midlertidige installasjoner

Belysningsarmaturer for ombruk

Brannvern Brannslukkingsapparater og brannslange

Antall: 4

3 håndholdte brannslukkere og 1 brannslange, godt egnet for ombruk eller levering som farlig avfall

Brannslukkingsutstyr

Fasade Metallkassettplater

🧱 Metall

Erstatning av betong puss plater med metallkassettplater som øvrig fasade

Fasadeplater for erstatning av eksisterende betongpussplater

Fast inventar Skap og reoler

🧱 Stål, laminat

Antall: 6

Garderobe med skyvedører og stål lagringsplater, godt egnet for ombruk

Skap og reoler for ombruk

Fasade Gangbro med rekkverk og glasstak

🧱 Betong, stål, glass

Utvidelse av eksisterende gangbro med rekkverk, nytt glasstak forlengelse til ny inngang

Utendørs gangbro med rekkverk og glasstak

Fast inventar Innredning med skuffer

Antall: 1

Innredning med 9 skuffer, godt brukt, tilfredsstillende stand

Innredning med skuffer for ombruk

Isolasjon Rørisolasjon av cellegummi

Rørisolasjon av cellegummi antatt farlig avfall med bromerte flammehemmere, skal saneres og leveres til godkjent mottak

Rørisolasjon for sanering som farlig avfall

Fasade Ventilasjonsrister

Antall: 2

To vinduer ved akse 1 endres til ventilasjonsrister i tilsvarende RAL som øvrige beslag og fasadeplater

Ventilasjonsrister som erstatning for vinduer

Tak Fjerning av varmepumper

Antall: 5

Fjerning av 5 eksisterende varmepumper på tak (3 mot sør, 2 mot øst)

Eksisterende varmepumper fjernes

Elektro Elektroinstallasjoner og elektroplast

Antall: 2000

Fastmonterte og løse elektriske installasjoner inkl. elektroplast, ca. 2000 kg, skal demonteres og sorteres som EE-avfall

Elektriske installasjoner for demontering og ombruk/avfall

Stål Søyler og bærende konstruksjoner for gangbro

🧱 Stål S355, fot- og topplater 200x200x15 mm

Nye søyler for bæring av forlenget dekke på gangbro, med fot- og topplater, limankere og overflatebehandling klasse C3

Stålkonstruksjoner for gangbro

Tak Kjøleanlegg med støyskjerm

Antall: 1

Ny luft-væske-varmepumpe med propan (R290) som kuldemedium, plassert på tak med skjermvegger

Kjøleanlegg for inneluft, med støyskjerm på tak

Varme Panelovner

Antall: 3

Panelovner fra Glamox, 1000W, ca. 20 år gamle, egnet for ombruk i sekundære eller midlertidige arealer

Panelovner for ombruk

Ventilasjon Ventilasjonskanaler og aggregat

Ventilasjonskanaler i ulike dimensjoner, ventilasjonsaggregat med intern automatikk, vibrasjonsisolert oppheng

Ventilasjonsanlegg med kanaler og aggregat

Fasade Ytterdør

Antall: 1

Ny ytterdør ved ny inngang akse 6

Ytterdør for ny inngang

Gulv Gulvoppbygning med trinnlydsdemping

Gulv med trinnlydsdempende egenskaper ∆Ln,w ≥ 13 dB, f.eks. parkett på parkettunderlag, teppe eller trinnlydsdempende belegg

Gulv med trinnlydsdemping for lydkrav

Brannvern Brannslanger

Antall: 1

Brannslange med vanntåke, kontrollert og gyldig til 2028, egnet for ombruk

Brannslange for ombruk

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Antall: 3

Toaletter, servanter, speil og papirdispensere i 2. etasje, godt egnet for ombruk

Sanitærutstyr for ombruk

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Glass, tre/aluminium ramme

Antall: 10

Eldre isolerglassvinduer fra 1985 med klorparafiner skal demonteres og leveres som farlig avfall. 2 stk innvendige isolerglassvinduer fra 2005 med godt ombrukspotensial.

Isolerglassvinduer for utskifting og ombruk

Dører Innvendige dører og skyvedører

🧱 Tre, glassfelt

Antall: 16

Innvendige skyvedører med glassfelt, innerdører med og uten brann- og lydisolasjon, dobbel skyvedør, godt egnet for ombruk

Innvendige dører og skyvedører med ombrukspotensial

Fast inventar Kjøkkeninnredning

🧱 Laminat, servant, skap

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i 2. etasje, tilfredsstillende stand, godt egnet for ombruk

Kjøkkeninnredning for ombruk

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
29.9 m
Vinduer
14
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
8
Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
18.6 m
Mønehøyde
28.9 m
Vinduer
42
Dører
1
Synlige etasjer
5