1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg til næringsbygg i Moreneveien 12, Slitu

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
569 m²
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende næringsbygg i Moreneveien 12 på 569 m² med verksted, vaskehall, lager, showroom og nytt inngangsparti. Bygget har flatt tak med steinullisolasjon og grå sarnafiltekking, sandwich stålelementer i lyse og mørkegrå toner, og fasadeelementer i grå farge. Tilbygget trappes for å redusere opplevd høyde med gesimshøyder på 5,85 m bak og 4,5 m foran. Innvendig inneholder bygget kontor, garderober, dusjrom, kjøkken og spiserom. Det etableres trinnfri adkomst med rampe og universell utforming ivaretas. Parkeringsareal med 21 plasser, inkludert 2 HC-plasser, er planlagt på tomten. Eiendommen har to avkjørsler, hvorav en er flyttet i forbindelse med tiltaket. Bygget plasseres delvis innenfor regulert byggegrense med innvilget dispensasjon. Tiltaket er prosjektert i samsvar med TEK17 og har godkjent arbeidstilsynets samtykke.

Produkter og materialer

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Utført av Bygg Teknisk Stål AS

Bærende stålrammer og fasadekledning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med grå rammer

Antall: 26

Vinduer til showroom, kontor, lager og øvrige rom

Fasade Sandwich stålelementer

🧱 Stål, lyse sølvtone og mørk grå med horisontal lineær inndeling

Fasadeelementer i grå farge, overbygg kledd med spiler tilsvarende Møre Royal

Fasadeelementer for nytt tilbygg og inngangsparti

Terrasse Utearealer og parkering

🧱 Asfalt, kantstein, vegetasjonsbelte

21 parkeringsplasser inkl. 2 HC-plasser, opparbeidet uteareal med kantstein og vegetasjonsbelte

Opparbeidelse av utearealer og parkeringsplasser

Tømrer Innvendige vegger og overflater

Utført av RKS Entreprenør AS

Innvendige konstruksjoner og overflater

Elektro Brannalarmanlegg

Utført av Elektrotjenesten AS og Elotec AS

Brannalarmanlegg og ledningssystem

Grunnarbeid Oppmåling og utstikking

Oppmåling og utstikking av tiltak utført av Solli & Hoff Oppmåling AS

Grunnarbeid for plassering av bygg og infrastruktur

Gulv Gulvbelegg

Gulv i kontor, showroom, verksted og øvrige rom

Gulvbelegg og overflater i alle rom

VVS Oljeutskilleranlegg

Krav fra VA-avdelingen for verksted og vaskehall

Oljeutskiller for avløpsvann fra verksted og vaskehall

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Utført av Steinar Kvisler AS

Betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Utført av Askim & Mysen Rør AS

Sanitærinstallasjoner for garderober, dusjrom og WC

Dører Innvendige dører

Antall: 18

Dører til kontor, garderober, WC og tekniske rom

Innvendige dører i hele bygget

Dører Ytterdører og porter

🧱 Grå farge

Antall: 15

Ytterdører til inngangsparti, verksted og vaskehall, samt garasjeporter

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Prosjektert og utført av Askim & Mysen Rør AS

Ventilasjonsanlegg for nytt bygg

Tak Flatt tak med Sarnafiltekking

🧱 Steinullisolasjon og grå Sarnafiltekking eller tilsvarende

Fall til innvendige taksluk

Taktekking og isolasjon for nytt tilbygg

Plantegning

Enebolig 622.4 m²

Etasje 1 622.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Showroom 101 165.4 m² 1 1
Showroom (eksist. del) 102 109.5 m² 1 1
Verksted 103 222.9 m² 2 1
Vaskehall 104 51.3 m² 1 2
Lager 105 105.5 m² 1 1
Kontor 106 12.2 m² 1 1
Materom 107 19.8 m² 1 1
Kjøkken 108 19.7 m² 1 1
Materom 109 10.8 m² 0 1
Resepsjon/Gang 110 52.7 m² 1 2
Spis.-Materom 111 49.3 m² 1 1
Dusjrom 112 2.8 m² 0 1
WC 113 2.2 m² 0 1
Ventilasjonsrom 114 22.8 m² 0 1
HC-WC 115 5.2 m² 0 1
BK 116 2.6 m² 0 1
WC 117 3.1 m² 0 1
Gard 118 5.4 m² 0 1

Fasader

Bilverksted

Nord
Materiale
Platemontasje
Høyde
6.8 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Platemontasje
Høyde
6.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Platemontasje
Høyde
5.1 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Platemontasje
Høyde
5.1 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Sør
Materiale
Platemontasje
Høyde
4.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1