1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg til næringsbygg i Moreneveien 12, Slitu

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
569 m²
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny utvidelse på 569 m² til eksisterende næringsbygg i Moreneveien 12, Slitu, med funksjoner som vaskehall, verksted, lager og showroom. Tilbygget har flatt tak med fall til innvendige taksluk, og fasader i sandwich stålelementer i lyse og mørkegrå toner med grå beslag, porter og vinduer. Nytt inngangsparti markeres med overbygg kledd med spiler og grønn profilfarge. Bygningsvolumet er trappet for å redusere opplevd høyde, med gesimshøyder på 5,85 m bak og 4,5 m foran. Innvendig inneholder tilbygget kontor, garderober, dusjrom og HC-WC, med universell utforming og trinnfri adkomst via rampe. Parkeringsareal for 21 biler, inkludert 2 HC-plasser, er etablert på tomten. Bygget har god estetisk tilpasning til eksisterende bebyggelse og tilfredsstiller TEK17. Det er etablert ny avkjørsel fra Moreneveien i øst, godkjent av veimyndighet. Tiltaket inkluderer også bruksendring av eksisterende lager til showroom med nye vinduer og fasadeendringer.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Dusjrom, HC-WC, garderober og toaletter

Sanitærutstyr og installasjoner i tilbygg

Rekkverk Rekkverk ved rampe og trapper

Rekkverk for universell utforming og sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk

Tak Flatt tak med Sarnafil tekking

🧱 Steinullisolasjon, grå Sarnafil membran

Fall til innvendige taksluk

Taktekking og isolasjon for nytt tilbygg

Dører Ytterdører og porter

🧱 Glass og metall

Antall: 12

Nye inngangsdører, porter til verksted og vaskehall

Dører og porter til tilbygg

Stål Bærende metallkonstruksjoner og fasadekledning

🧱 Stål

Montering av bærende metallkonstruksjoner og fasadekledning i sandwichpanel

Stålarbeider for tilbygg

Garasjeport Port til verksted og vaskehall

Antall: 2

Grå porter i fasade

Porter for kjøretøyinnkjøring

Terrasse Overbygg inngangsparti med spiler

🧱 Møre Royal eller tilsvarende materiale

Antall: 1

Overbygg kledd med spiler i grønn profilfarge

Inngangsparti markering

Elektro Brannalarmanlegg

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannsikkerhetssystem i tilbygg

Gulv Betong og gulvbelegg

Ferdig gulv i 1. etasje på kotehøyde 185,0 moh

Gulv i tilbygg og eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med aluminiumsramme

Antall: 26

Nye vinduer i fasade sør og øvrige fasader i tilbygg

Vinduer for tilbygg og fasadeendring

Fasade Sandwich stålelementer fasade

🧱 Stål, sandwichpanel

To fargeuttrykk: lys sølvtone og mørk grå med fin horisontal lineær inndeling

Fasadeelementer for nytt tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter og bærende konstruksjoner i betong

Betongarbeider for tilbygg

Tømrer Innvendige lettvegger og montering av dører

🧱 Trelast og dører

Innvendige lettvegger, innsetting av innvendige dører, legging av gulv, montering av skap og innredninger

Innvendige tømrerarbeider i tilbygg

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Opparbeidelse av tomt, parkeringsplasser og ny avkjørsel

Grunnarbeid for tilbygg og utearealer

VVS Oljeutskilleranlegg

Oljeutskilleranlegg for verksted og vaskehall iht. VA-krav

Avløpsrensing for oljeholdig vann

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsrom og klimainstallasjoner i tilbygg

Ventilasjonssystem for nytt bygg

Plantegning

Enebolig 622.4 m²

Etasje 1 622.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Showroom 101 165.4 m² 1 1
Showroom (eksist. del) 102 109.5 m² 1 1
Verksted 103 222.9 m² 2 1
Vaskehall 104 51.3 m² 1 2
Lager 105 105.5 m² 1 1
Kontor 106 12.2 m² 1 1
Materom 107 19.8 m² 1 1
Kjøkken 108 19.7 m² 1 1
Materom 109 10.8 m² 0 1
Resepsjon/Gang 110 52.7 m² 1 2
Spis.-Materom 111 49.3 m² 1 1
Dusjrom 112 2.8 m² 0 1
WC 113 2.2 m² 0 1
Ventilasjonsrom 114 22.8 m² 0 1
HC-WC 115 5.2 m² 0 1
BK 116 2.6 m² 0 1
WC 117 3.1 m² 0 1
Gard 118 5.4 m² 0 1

Fasader

Bilverksted

Nord
Materiale
Platemontasje
Høyde
6.8 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Platemontasje
Høyde
6.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Platemontasje
Høyde
5.1 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Platemontasje
Høyde
5.1 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Sør
Materiale
Platemontasje
Høyde
4.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1