1 / 5
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og ombygging av kontorbygg i Moseveien 8, Ørje

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,344 m²
Kommune
Marker
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Kontorbygget i Moseveien 8 i Ørje gjennomgår en omfattende utvidelse og oppgradering. Prosjektet inkluderer riving av ca. 605 m² eksisterende bygningsmasse og oppføring av et nytt tilbygg på ca. 890 m² over tre etasjer, med samlet bruksareal på 2344 m². Nybygget binder sammen lagerbygget og kontorfløyen mot Helgetjern, med hovedinngang på sydsiden og parkmessig opparbeidet uteområde. Bygget har flatt tak, tre som hovedmateriale i fasaden med malmfuru-kledning, murt sokkel og vindusbånd med mørke beslag. Det etableres takterrasse på eksisterende byggs tak. Bygget inneholder mange kontorrom, møterom, kantine, tekniske rom og fellesarealer, med heis og trapp som vertikal kommunikasjon. Parkeringsareal for biler og sykler opparbeides i tilknytning til bygget. Prosjektet legger vekt på bærekraft, gjenbruk av eksisterende bygningsmasse, og god integrasjon med omgivelsene.

Produkter og materialer

Betong Fundamentering og betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Direktefundamentering på stive og brede stripefundamenter, gulv på grunn

Betongfundamentering og konstruksjoner for tilbygget

Tømrer Trearbeider og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tre-kledning og konstruksjoner

Tømrerarbeid for tre-kledning og innvendige konstruksjoner

Veg og utearealer Parkering og gangveier

135 parkeringsplasser for biler, 26 for sykler, parkmessig opparbeidelse av uteområder

Opparbeidelse av parkeringsplasser og gangveier, inkludert midlertidig omlegging av gangvei under byggeperioden

Vinduer Fasadevindu

Antall: 56

Vinduer i fasade, mørke beslag

Fasadevinduer med mørke beslag, totalt ca. 56 vinduer fordelt på etasjer

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på eksisterende bygg i 3. etasje

Takterrasse med tilkomst fra fellesarealer i 3. etasje

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner planlagt

Ventilasjon og klimainstallasjoner for kontorbygget

Tak Flatt tak

Flatt tak på tre etasjer, takterrasse på eksisterende bygg

Flatt tak med takterrasse på eksisterende bygg

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i kontorarealer

Gulvbelegg i kontorarealer og fellesarealer

Annet Heis

Antall: 1

Heis planlagt i bygget

Heis for vertikal transport i bygget

Grunnarbeid Graving og sprenging

Graving og sprenging for fundamentering og byggeplass

Graving og sprenging i byggefasen

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Offentlig vann og avløp tilknyttet, ny kum for brannvann

Vannforsyning og avløpsanlegg tilknyttet offentlig nett, ny brannkum planlagt

Dører Ytterdører

Antall: 5

Ytterdører i fasade

Ytterdører i fasade, totalt 5 stk

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Maling av fasade og innvendige overflater

Fasade Kledning

🧱 Malmfuru

Tre kledning med malmfuru, murt sokkel/base, vindusbånd med mørke beslag

Fasade med tre kledning i malmfuru, murt sokkel og vindusbånd

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg planlagt

Brannalarmanlegg installeres i bygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bygget

Innvendig trapp for vertikal kommunikasjon

Rekkverk Rekkverk for trapper og takterrasse

Rekkverk på trapper og takterrasse

Sikkerhetsrekkverk på trapper og takterrasse

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner planlagt

Sanitærinstallasjoner for kontorbygget

Fasader

Kontorbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.2 m
Mønehøyde
132.4 m
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.7 m
Mønehøyde
132.4 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.2 m
Mønehøyde
132.4 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.2 m
Mønehøyde
132.4 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3