Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og ombygging av kontorbygg i Moseveien 8, Ørje

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,150 m²
Kommune
Marker
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg og ombygging av eksisterende kontorbygg i Moseveien 8, Ørje, med et samlet areal på ca. 1150 m². Prosjektet omfatter et nytt tilbygg over tre etasjer uten kjeller, med direkte fundamentering på stripefundamenter og gulv på grunn. Bygget skal ha flatt tak, tre som hovedmateriale i fasaden med malmfuru kledning og murt sokkel/base, samt vindusbånd med mørke beslag. Det etableres takterrasse på deler av eksisterende tak, og ny hovedinngang med parkmessig uteområde mot Helgetjern. Bygget inneholder kontorarealer, møterom, tekniske rom, WC og fellesfunksjoner, med planlagt heis og moderne tekniske installasjoner. Parkeringsareal for biler og sykler opparbeides i tilknytning til bygget. Prosjektet inkluderer også riving av deler av eksisterende bygningsmasse og rehabilitering av andre deler. Det er søkt dispensasjon fra regulert byggegrense for deler av eksisterende bygg som beholdes og bygges om.

Produkter og materialer

Garasjeport Parkeringsanlegg

Parkeringsplasser for biler og sykler opparbeides, ingen garasjeport spesifisert

Parkeringsanlegg utendørs

Vinduer Vindusbånd

Antall: 60

Vindusbånd med mørke beslag, totalt ca. 60 vinduer fordelt på fasader

Vinduer for nytt tilbygg og ombygging

Terrasse Takterrasse

Takterrasse på eksisterende tak med tilkomst fra 3. etasje

Utendørs takterrasse

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem planlagt og prosjektert

Elektroinstallasjoner for brannsikkerhet

Tømrer Tre konstruksjoner og kledning

🧱 Malmfuru

Tre konstruksjoner i tilbygg, malmfuru kledning

Tømrerarbeid for nytt bygg

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner planlagt for nytt og eksisterende bygg

Ventilasjonssystemer

Tak Flatt tak med takterrasse

Flatt tak på nytt bygg og takterrasse på eksisterende tak med etterisolering

Taktekking og takterrasse for nytt og eksisterende bygg

Maling Overflatebehandling treverk

🧱 Jernvitriol behandling

Overflatebehandling av malmfuru med jernvitriol

Maling og behandling av fasade

Gulv Gulv i kontorarealer

Gulv i kontor, møterom og fellesarealer, spesifikasjoner ikke detaljert i dokumenter

Innvendige gulvflater

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp som forbinder etasjer, inkludert rømningstrapp

Trapper i nytt og ombygget bygg

Bad WC og HC-WC

WC og HC-WC i bygget, inkludert sanitærinstallasjoner

Sanitærrom og installasjoner

Kjøkken Kantine og personalrom

Kjøkken og kantine i 1. etasje, detaljer ikke spesifisert

Kjøkkeninnredning og utstyr

Grunnarbeid Grave- og fundamenteringsarbeider

Grunnarbeider med stripefundamenter, kontroll av grunnforhold, unngå undergraving av eksisterende fundamenter

Grunnarbeid og fundamentering for nytt tilbygg

Dører Ytterdører

Antall: 4

Ytterdører i fasader, inkludert hovedinngang og bi-inngang

Ytterdører for nytt og eksisterende bygg

Fasade Tre kledning

🧱 Malmfuru

Malmfuru kledning med jernvitriol behandling, murt sokkel/base, vindusbånd med mørke beslag

Fasadematerialer for nytt tilbygg og ombygging

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Oppgradering og tilknytning til offentlig vann og avløp, sprinkleranlegg i eksisterende bygg

VVS-installasjoner for nytt og eksisterende bygg

Betong Sokkel og fundamenter

Murt sokkel/base, stripefundamenter og gulv på grunn

Betongkonstruksjoner for fundament og sokkel

Fasader

Kontorbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
132.4 m
Vinduer
22
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
132.4 m
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
132.4 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
132.4 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3