Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og fasadeendring på sjøbu i Nordnesveien, Hadsel

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
132 m²
Boenheter
1
Kommune
Hadsel
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny balkong og platting/kaidekke bygges til eksisterende sjøbu på eiendommen i Nordnesveien, Hadsel. Bygget er et to-etasjes naust/sjøbu med et samlet areal på 132 m², hvor 2. etasje skal bruksendres til boareal for fritidsbruk med mulighet for korttidsutleie. Fasadeendringer inkluderer utskifting av vinduer og ytterdører for bedre energieffektivitet og estetikk. Tilbygget på ca. 10 m² omfatter balkong og plattinger på vest- og østsiden, samt oppgradering av brygge for adkomst og vedlikehold. Bygget har saltak og trekledning, og det er én trapp i bygget. Tiltaket omfatter også dispensasjonssøknad for bruksendring og byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjø, men dispensasjon for bruksendring ble avslått.

Produkter og materialer

Fasade Ytterdører

🧱 Tre, eldre ytterdører med glassfelt skal skiftes ut

Antall: 2

Ytterdører med glassfelt for fasadeoppgradering

Nye ytterdører for fasadeendring og bedre brukervennlighet

Tømrer Trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Eksisterende trapp i sjøbu

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad/WC i 2. etasje med sanitærutstyr

Oppgradering/installasjon av bad og WC i boenhet

Tømrer Tilbygg

🧱 Tre

Tilbygg på ca. 10 m² med balkong og platting

Bygningsmessig tilbygg til eksisterende sjøbu

Balkong Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Ny balkong i 2. etasje tilknyttet boenhet

Oppføring av balkong til 2. etasje for fritidsboligbruk

Terrasse Platting/kaidekke

🧱 Tre

Antall: 1

Utvidelse av brygge/platting på vest- og østsiden av bygget

Plattinger og kaidekke for adkomst og vedlikehold rundt sjøbua

Fasade Vinduer

🧱 Tre, eldre vinduer skal skiftes ut

Antall: 12

Utskifting av vinduer for bedre energieffektivitet og rømningssikkerhet

Nye vinduer til fasadeendring for å oppgradere sjøbua

Gulv Innvendig gulv

Oppgradering av gulv i 2. etasje for boenhet

Innvendig gulvoppgradering i bruksendret boareal

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering for balkong og platting/kaidekke

Grunnarbeid for nytt tilbygg og bryggeutvidelse

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i boenhet

Elektrisk installasjon for nytt boareal i 2. etasje

Plantegning

Enebolig 132.0 m²

Etasje 1 132.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 200 35.7 m² 1 1
Bad-Wc 201 5.1 m² 0 1
Sov 202 4.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

East
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
South
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
North
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
West
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2