1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg til treningssenter i Osloveien 35, Askim

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,192 m²
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tilbygg på ca. 405,6 m² grunnflate fordelt på fire etasjer til eksisterende treningssenter i Osloveien 35, Askim. Bygget får et samlet bruksareal på ca. 1192 m² for tilbygget og totalt ca. 1975 m² inkludert eksisterende bygg. Tilbygget plasseres i tomtens vestre og søndre del, med samme byggehøyde som eksisterende bygg, og har funksjoner som treningsarealer, kontorer, garderober, HC-toaletter, spiserom, trapper og heis. Bygget har betong- og trekonstruksjoner med flatt og saltak, og fasader i betong og tre. Prosjektet inkluderer også tekniske installasjoner som ventilasjon og heis, samt tilpasning til eksisterende infrastruktur og naboforhold. Det er søkt dispensasjon fra reguleringsplanens utnyttelsesgrad og byggehøyde, og det foreligger samtykke fra naboer for plassering nærmere enn 4 meter fra eiendomsgrense.

Produkter og materialer

VVS HC-toaletter og garderober

HC-toaletter på 10,9 m² og 7 m², garderobe på 7,8 m²

Sanitærinstallasjoner for tilgjengelighet og garderobe

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre og gips

Innvendige vegger og tak i tilbygg, tilpasset treningssenter

Tømrerarbeid for rominndeling og overflater

Elektro Belysning og elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Elektroarbeid for drift av treningssenter og kontorer

Maling Innvendig maling

Innvendige malte overflater i treningssenter og kontor

Maling for estetikk og beskyttelse av overflater

Dører Ytterdører og innvendige dører

🧱 Glass og tre

Antall: 11

Ytterdører og innvendige dører i treningssenter og kontor

Dører for adkomst og romavgrensning i tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering og grunnmur for tilbygg på eksisterende næringsbygg

Grunnarbeid for stabilitet og bæreevne

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon på 36,6 m² i 1. etasje

Ventilasjonsanlegg for inneklima i treningssenteret

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med aluminiumsramme

Antall: 27

Vinduer fordelt på fasader: Nord 11, Øst 4, Sør 6, Vest 6

Fasadevindu for naturlig lys i trenings- og kontorarealer

Fasade Betong og trekledning

🧱 Betong og tre

Fasader i betong og tre, med flatt tak og saltak, farge grå

Fasadeelementer i betong og tre for tilbyggets yttervegger

Tak Flatt tak og saltak med tegl

🧱 Tegl og takmembran

Flatt tak med tegl og saltak med tegl som takmateriale

Taktekking for tilbyggets flate og saltak

Trapper Innvendige trapper og heis

🧱 Stål og betong

Antall: 3

To trapper og en heis i tilbygg for adkomst mellom etasjer

Trapper og heis for vertikal kommunikasjon i bygget

Gulv Treningsgulv og kontorgulv

Gulv i treningsarealer og kontorer, spesifikasjoner ikke detaljert

Gulvbelegg tilpasset treningssenter og kontorbruk

Plantegning

Enebolig 488.9 m²

Etasje 2 488.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trening 201 143.7 m² 0 1
Trening 202 75.4 m² 1 1
Trening 203 159.6 m² 0 0
Kontor 204 28.4 m² 0 1
Spiserom 205 23.1 m² 0 1
Garderobe 206 7.8 m² 0 1
HC 207 10.9 m² 0 1
Kontor 208 14.2 m² 0 1
HC 209 7.0 m² 0 1
Trapp/heis 210 25.7 m² 0 0
Trapp 211 11.4 m² 0 0

Fasader

Treningsenter

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
9.8 m
Vinduer
11
Dører
2
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Valmtak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
12.4 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.6 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2