Innvendig ombygging og bruksendring i kontorbygg, Østre Aker vei 88

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Naeringsbygg
Bruksareal: 1,000 m²
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Innvendig ombygging av kontorbygget i Østre Aker vei 88 med et areal på ca. 1000 m². Prosjektet inkluderer riving av innvendige vegger, inkludert en brannskillevegg, oppgradering av rekkverk på hovedtrapp mellom 1. og 2. etasje, og tilpasning av sprinkleranlegg. En del av 1. etasje omgjøres midlertidig til et visningssenter for nye leietakere, med varighet til 05.08.2028, mens resten av ombyggingen er permanent. Bygget er et større kontorbygg oppført i 2013 med betongkonstruksjon, og tiltaket innebærer også miljøkartlegging og håndtering av farlig avfall som EE-avfall og kjølemaskiner. Det er ingen endringer i utnyttelsesgrad eller fasade, og tiltaket er godkjent med rammetillatelse og samtykke fra Arbeidstilsynet.

Produkter og materialer

Tømrer Riving og montering av trekonstruksjoner

Riving av innvendige vegger, inkludert brannskillevegg, og montering av nye konstruksjoner i visningsareal

Tømrerarbeid knyttet til riving og oppbygging av innvendige vegger og rekkverk på hovedtrapp

VVS Sprinkleranlegg

Tilpasning av eksisterende sprinkleranlegg med mindre endringer innen samme branncelle

Justeringer i sprinkleranlegg i forbindelse med ombygging

Miljøkartlegging Miljøkartlegging og miljøsanering

Kartlegging av helse- og miljøfarlige stoffer, håndtering av EE-avfall, kjølemaskiner med kuldemedium, blybatterier og annet farlig avfall

Miljøkartlegging og sanering i forbindelse med innvendig ombygging

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem i visningsarealer i henhold til tegninger

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet i ombygde arealer

Fasade Rekkverk på trapp

Antall: 1

Oppgradering av rekkverk på hovedtrapp mellom 1. og 2. etasje, demontering og remontering for lakkering

Oppgradering av trapperekkverk for å møte fremtidig standard

Vinduer Isolerglassvinduer

Vinduer fra 2013, ikke planlagt endret, men fugemasse kan være farlig avfall ved knusing

Eksisterende isolerglassvinduer i bygget

Dører Innvendige dører

Dører i kontorarealer og toaletter, antatt beholdt eller tilpasset ved ombygging

Innvendige dører i ombygde arealer

Gulv Vinylbelegg og tepper

Gulvtepper og vinylbelegg uten farlig avfall over grenseverdier, leveres som ordinært avfall

Innvendige gulvbelegg i kontorarealer

Trapper Hovedtrapp mellom 1. og 2. etasje

Antall: 1

Oppgradering og lakkering av rekkverk på hovedtrapp

Trapp i bygget som oppgraderes i prosjektet