Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og bruksendring på lagerbygg, Øvre Fyllingsvei 81, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
372 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utvidelse av et eksisterende lagerbygg med totalt ca. 372 m² tilbygg, inkludert en forskyvning av bygget mot vest og nord, samt endringer i fasade mot sør med erstatning av port med vinduer. Tilbygget inkluderer lagerareal, mekanisk verksted, kontorer, spiserom, garderober og sanitærrom. Taket på tilbygget opparbeides med sedumtak som grønt tak over et areal på ca. 450 m², og det etableres vegetasjonsbelter og kumringer med planter mot fjellskjæringen. Bygget har flatt tak og betongfasade. Det er utført omfattende sikringstiltak mot skred, inkludert fjellbolter og steinsprangnett, og området oppfyller krav til sikkerhetsklasse S2. Det er også gjennomført bruksendring av deler av lagerbygget til verksted for reparasjon av elektriske sparkesykler med tilhørende kontorfunksjoner. Prosjektet inkluderer også kjørerampe og parkeringsdekke med 14 parkeringsplasser. Alle nødvendige ansvarsretter er erklært, og det foreligger godkjente søknader om dispensasjon fra plankrav og byggegrenser. Det er søkt om midlertidig brukstillatelse og ferdigattest for deler av tiltaket.

Produkter og materialer

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Oppvarming med luft-til-luft varmepumpe og elektriske panelovner

Varmeanlegg for tilbygg og bruksendret del

Grunnarbeid Skredsikring

🧱 Fjellbolter, steinsprangnett, sognemur, fjellband

Sikringstiltak mot skred med ca. 60 fjellbolter i sør, totalt 215 fjellbolter fra Mesta, 174 fjellbolter fra Sartor Drange, steinsprangnett, sognemur og fjellband

Utførte sikringstiltak for å sikre bygget mot skred og steinsprang, oppfyller krav til sikkerhetsklasse S2

Betong Betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongvegger mot skjæring, betongdekke som tak for lagerbygget

Betongkonstruksjoner for lagerbygget og tilbygg

Grunnarbeid Kjørerampe

Antall: 1

Kjørerampe med stigning 1:65, plassert inntil nabogrense

Kjørerampe for adkomst til parkeringsdekke

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

Utførelse av tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner i tilbygg

Tømrerarbeid knyttet til tilbyggets konstruksjon

Tak Sedumtak

Grønt tak med sedum over ca. 450 m² på plan 2, inkludert utvidelse og parkmessig opparbeidelse

Sedumtak som grønt tak på tilbyggets takflate for miljø og estetikk

Solceller Mulig fremtidig installasjon

Ingen eksplisitt informasjon, men vanlig for næringsbygg

Potensielt behov for solcelleanlegg for energiproduksjon

VVS Sanitærinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av sanitærinstallasjoner i tilbygg og bruksendret del

Sanitærinstallasjoner for kontorer, garderober og verksted

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i tilbygg og bruksendret del

Innvendige overflater i tilbygg og bruksendret del

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Prosjektering og utførelse av ventilasjon og klimainstallasjoner i forbindelse med bruksendring

Ventilasjon og klimainstallasjoner for tilbygg og bruksendret del

Grunnarbeid Vegetasjonsbelte og kumringer med planter

🧱 Planter, klatreplanter, trær

Vegetasjonsbelte mot skjæring med kumringer og planter, klatreplanter som skal etablere seg i sikringsnett

Vegetasjonsbelte og kumringer med planter for grønn opparbeidelse og estetikk mot fjellskjæring

Gulv Betonggulv i lager og verksted

🧱 Betong

Betonggulv i lagerhall og mekanisk verksted

Betonggulv for lager og verkstedareal

Fasade Betongfasade med vinduer

🧱 Betong

Fasade sør og nord med betong, flatt tak, 10 vinduer på sørfasade, 7 vinduer og 1 garasjeport på nordfasade

Betongfasade med vinduer og garasjeport, inkludert fasadeendring hvor port erstattes med vinduer

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Prosjektering og installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem for sikkerhet i bygget

Garasjeport Erstatning av port med vinduer

Antall: 1

Fasadeendring hvor eksisterende port på sørfasade erstattes med to vinduer

Fasadeendring med fjerning av port og etablering av vinduer

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.3 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.3 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2