1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Riving og ny kårbolig på Øvre Lekve 5, Ulvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
122 m²
Boenheter
1
Kommune
Ulvik
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter riving av ca. 12 meter av et eksisterende redskapshus på landbrukseiendommen Øvre Lekve 5 i Ulvik, og oppføring av en ny kårbolig på ca. 90 m² BRA som tilbygg til resterende del av bygningen. Den nye boligdelen er planlagt i 1,5 etasje med saltak og tilpasses eksisterende bygningsmiljø. Bygningen får et bruksareal på 122 m² for boligformål, med tilknytning til privat vann- og avløpsanlegg, inkludert ny septiktank. Tiltaket innebærer bruksendring av del av redskapshuset fra næringsformål til bolig, med dispensasjon fra LNFR-arealformål. Grunnforhold er dokumentert med fast fjell under byggeområdet, og tiltaket ligger utenfor skredfareområder. Prosjektet støtter generasjonsskifte og arbeidskraftbehov i landbruksdriften på eiendommen.

Produkter og materialer

Riving Delvis riving av redskapshus

Antall: 110

Riving av ca. 12 meter av eksisterende redskapshus på ca. 347 m² totalt

Riving av vestre del av eksisterende redskapshus for å gi plass til nytt tilbygg

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på nordfasade, til eksisterende bygg

Garasjeport til eksisterende bygg på eiendommen

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for bolig, inkl. våtromsmembran

Tømrerarbeid for ny boligdel

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og forskrifter

El-installasjoner i ny boligdel

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig til loftetasje

Trapp mellom etasjer i ny boligdel

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med lik takvinkel som eksisterende bygg

Nytt saltak på boligtilbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Mur Murarbeid og betongarbeid

🧱 Betong og mur

Murarbeid og plassstøpte betongkonstruksjoner inkl. radonsperre

Mur- og betongarbeid for fundament og vegger

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon for ny boligdel

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Privat vannverk og avløpsanlegg, ny septiktank 7 m3, sanitærinstallasjoner i bolig

VVS-installasjoner for ny boligdel

Bygg Ny kårbolig tilbygg

🧱 Tre, saltak

Antall: 90

Ny boligdel på 90 m² BRA, 1,5 etasje, saltak med lik takvinkel som eksisterende bygg

Oppføring av ny boligdel som tilbygg til eksisterende redskapshus, med boligfunksjon for generasjonsskifte og sesongarbeidere

Pipe Pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i bolig, vist på fasadetegninger

Pipe for ildsted i bolig

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

🧱 Betong, radonsperre

Plassstøpte betongkonstruksjoner inkl. radonsperre

Grunnarbeid og fundamentering for nytt tilbygg

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i fasader vest og nord, totalt 4 dører

Ytterdører til ny boligdel

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i bolig, type ikke spesifisert

Gulvbelegg i ny boligdel

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 10

Vinduer i fasader sør, øst, vest og nord, totalt 10 vinduer

Nye fasadevinduer i tre til ny boligdel

Plantegning

Enebolig 39.9 m²

Etasje 2 39.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 8.7 m² 1 1
Soverom 1 202 8.7 m² 1 1
Bad 203 2.4 m² 0 1
Bod 204 5.5 m² 1 1
Gang/trapp 205 15.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1