1 / 1
Tilbygg Næringsbygg

Oppgradering av kontorlokaler i Prinsens gate 1 C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,925 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Oppgradering av en bevaringsverdig forretningsgård i Prinsens gate 1 C, Oslo, med et bruksareal på 1925 m² fordelt på tre etasjer, loft og kjeller. Bygningen er i murverk og oppført ca. 1855 med senere påbygg. Prosjektet omfatter utskifting av vinduer med historisk tilpasset utforming, avblending av kjellervinduer, oppføring av ny utvendig trapp og rampe med universell utforming, utvendig solskjerming (screens), ny heis, fasadeendringer med større vinduer mot bakgård, endringer på taket inkludert flytting av tekniske installasjoner, endring av topp hovedtrapp, endringer i bærende veggkonstruksjoner, utskifting av stikkledninger til kommunale ledninger, samt brannteknisk oppgradering med brannalarmanlegg, nødlysanlegg og vanntåkeanlegg. Prosjektet inkluderer også oppgradering av tekniske anlegg som vann, avløp og ventilasjon. Tiltaket er underlagt bevaringsregulering og har dispensasjon for plassering av trapp/rampe på offentlig gategrunn. Arbeidene utføres av flere ansvarlige foretak innen arkitektur, konstruksjon, elektro, VVS, miljøsanering, grunnarbeider, mur, taktekking, ventilasjon og landskapsutforming. Prosjektet er i igangsettingsfasen med flere igangsettingstillatelser gitt for ulike deler av arbeidet.

Produkter og materialer

Løfteinnretninger Heis

Antall: 1

Ny heisinstallasjon med krav om driftstillatelse før brukstillatelse

Heis for universell tilgjengelighet i bygget

Annet Miljøsanering og riving

Miljøsanering og riving av ikke-bærende konstruksjoner og overflater

Riving og miljøsanering som del av oppgraderingsarbeidene

VVS Sanitærinstallasjoner og vann/avløp

Utskifting av stikkledninger til kommunale ledninger, oppgradering av vann- og avløpsanlegg

Oppgradering og utskifting av sanitærinstallasjoner og tilknytning til kommunalt nett

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske sikkerhetssystemer for brannvarsling og evakuering

Dører Hovedinngangsdør med universell utforming

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Tilpasset ny rampe og trapp, i tråd med bevaringskrav

Ny hovedinngangsdør tilpasset universell utforming og oppgradert inngangsparti

Tak Tekniske installasjoner på tak

Flytting av kjølemaskin, fjerning av murt oppbygg for lufting og tekniske installasjoner, flytting av røykluke

Endringer og opprydding på taket for tekniske installasjoner

Tømrer Tømrerarbeider

Innvendige tømrerarbeider i forbindelse med ombygging

Tømrerarbeider for innvendige konstruksjoner og overflater

Maling Overflatebehandling av vinduer og dører

🧱 Maling

Maling av vinduer og dører i farge RAL 6007 (Flaskegrønn)

Overflatebehandling for å sikre holdbarhet og estetikk

Trapper Utvendig trapp og rampe i stein

🧱 Stein

Antall: 1

Trapp og rampe mot Prinsens gate, utformet for universell tilgjengelighet, med steinmateriale som matcher bygningens sokkel

Ny utvendig trapp og rampe for universell tilgjengelighet, med steinmateriale som harmonerer med eksisterende murverk

Grunnarbeid Innvendige og utvendige grunnarbeider

Gravearbeider og rørtekniske installasjoner i grunnen

Grunnarbeider for tekniske installasjoner og tilknytning til kommunalt nett

Fasade Solskjerming med screens

🧱 Tekstilduk og metallramme

Screens med rammer og skinner i farge tilpasset vinduskarmene, farge og type godkjent av Byantikvaren

Utvendig solskjerming med screens på vinduer mot gate

VVS Brannalarmanlegg, nødlysanlegg, vanntåkeanlegg

Brannteknisk oppgradering med moderne brannalarmanlegg, nødlys og vanntåkeanlegg

Oppgradering av branntekniske installasjoner for økt sikkerhet

Terrasse Utomhusarbeider og landskapsutforming

Landskapsutforming og utomhusarbeider i tilknytning til bygget

Utomhusarbeider for å tilpasse utearealer til oppgradert bygg

Vinduer Historisk tilpassede vinduer med krysspostinndeling

🧱 Tre

Fastkarmsvinduer med RAL 6007 (Flaskegrønn), smale profiler, dypt plassert i smyg, med losholt i henhold til Byantikvarens momentliste

Utskifting av eksisterende vinduer med nye historisk tilpassede vinduer i tre, med detaljering som imiterer opprinnelig utseende fra 1909

Mur Murarbeid

🧱 Murverk

Oppgradering og reparasjon av murverk i bygningen

Murarbeider i forbindelse med fasadeendringer og tekniske oppgraderinger

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Oppgradering av ventilasjons- og klimaanlegg i bygget

Moderne ventilasjons- og klimainstallasjoner for kontorlokaler