1 / 2
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og ombygging av næringsbygg i Professor Birkelands vei 27

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
8,751 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende oppgradering og utvidelse av eksisterende næringsbygg på eiendommen Professor Birkelands vei 27 i Oslo. Bygg 27A får et nytt to-etasjes tilbygg på 1.285 m² BRA, med fasadeendringer og innvendige tilpasninger, mens bygg 27B får et nytt tilbygg på 400 m² BRA etter riving av eksisterende bensinstasjon. Det etableres en samlet byggevarehandel på ca. 560 m² i bygg 27B, inkludert bruksendring av eksisterende kiosklokale. Tiltaket inkluderer også flytting av trafo, oppgradering av klimaskall, universell utforming med løfteplattform og trapp, samt overvannshåndtering med blågrønne tak. Totalt areal etter tiltaket blir ca. 8.751 m² BRA, med en utnyttelsesgrad på 0,66. Prosjektet følger TEK17 og har tiltaksklasse 2, med fokus på bærekraft, energieffektivisering og forbedret logistikk.

Produkter og materialer

VVS Tekniske anlegg oppgradering

Oppgradering av tekniske anlegg i eksisterende bygg og tilbygg

Energieffektivisering og bærekraftige løsninger i henhold til TEK17

Tømrer Tilbygg konstruksjon

🧱 Betongelementer, sandwichpaneler

Nytt tilbygg 2 etasjer på 1.285 m² (27A) og 400 m² (27B)

Oppføring av tilbygg med tilpasning til eksisterende bygg

Trapper Innvendig trapp og løfteplattform

Ny løfteplattform og trapp mellom plan 0, 1, 2 og kjeller i 27A

Adkomstløsninger for universell utforming

Parkering HC-plasser

Antall: 3

Etablering av 3 HC-plasser som erstatning for 4 ordinære plasser

Parkering tilrettelagt for forflytningshemmede

Dører Ytterdører med trinnfri adkomst

Trinnfri adkomst til byggevarehandel i 27B, løfteplattform og trapp i 27A

Dører og adkomstløsninger for universell utforming

Elektro Tekniske anlegg oppgradering

Oppgradering av elektroinstallasjoner i eksisterende bygg og tilbygg

Oppgradering for moderne bruk og sikkerhet

Vinduer Vindusbånd og glassfelt

🧱 Glass og aluminium

Glassfelt i første etasje mot vei, vindusbånd i plan 2

Vinduer for fasadeåpning og dagslys

Tak Blågrønne tak (sedumkassetter)

🧱 Sedumkassetter, 5 cm tykkelse, vannlagring 20 l/m2

Antall: 1075

330 m² sedumtak på 27A og 200 m² på 27B, totalt ca. 530 m² blågrønt tak

Overvannshåndtering med blågrønne tak for infiltrasjon og fordrøyning

Fasade Sandwichpaneler og trekledning

🧱 Mørke sandwichpaneler, trekledning

Fasadeendring med metallisk slør og trevirke, vindusbånd i plan 2

Fasadeoppgradering og estetisk helhetlig uttrykk som binder nytt og eksisterende bygg sammen

Ventilasjon Tekniske anlegg oppgradering

Oppgradering av ventilasjonsanlegg i eksisterende bygg og tilbygg

Forbedret inneklima og energieffektivitet

Maling Fasadebehandling og overflatebehandling

Overflatebehandling og ny kledning på nordfasade i 27A

Visuell oppgradering og beskyttelse av fasade

Grunnarbeid Fundamentering og flytting av trafo

🧱 Betongfundamenter

Flytting av trafo 1 m østover, fundamentering over betongsåle

Grunnarbeid for nye fundamenter og trafoflytting