1 / 2
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg til kjøle- og fryselager i Professor Birkelands vei 28 C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,020 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende industribygg i Professor Birkelands vei 28 C med et tilbygg på 1020 m² BRA fordelt på to etasjer. Tilbygget skal hovedsakelig fungere som kjøle- og fryselager, med noe kontor, ekspedisjon og trapp- og heisfasiliteter. Bygget viderefører eksisterende bygningsvolum og høyde, med gesimshøyde på 11,33 meter over gjennomsnittlig terreng. Utomhusarealene opparbeides med grønne flater og permeable dekker, og overvann håndteres etter tretrinnsstrategien med infiltrasjon, fordrøyning og trygge flomveier. Tiltaket er tilpasset reguleringsplan S-1706 og kommunedelplan KDP-18, med dispensasjon for høyde og avstand til nabogrense. Sikker byggegrunn er dokumentert med geoteknisk rapport, og tiltaket vurderes ikke å medføre økt flom- eller skredfare. Parkeringsbehov for hele eiendommen er beregnet og ivaretatt med 14 plasser. Eksisterende infrastruktur for vann, avløp og avkjørsel benyttes videre.

Produkter og materialer

VVS Anlegg for påslipp av anleggsvann

Tillatelse til påslipp av renset anleggsvann til offentlig overvannsnett i anleggsperioden med krav til rensing og prøvetaking

Håndtering av anleggsvann i byggeperioden med rensing og kontroll

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannsikkerhetsinstallasjoner

Tømrer Innredning og trekonstruksjoner

Innredning i tilbygg, trapp og heisfasiliteter

Innvendige trekonstruksjoner og innredning

Grunnarbeid Fundamentering og stabilitet

Geoteknisk vurdering med dokumentert sikkerhetsfaktor for kvikkleire, tiltaksklasse K1

Sikring av byggegrunn i kvikkleireområde med stabilitetsanalyse

Fasade Industrielt fasadebygg

Antall: 1

Tilbygg i to etasjer med gesimshøyde 11,33 m over gjennomsnittlig terreng

Utvidelse av eksisterende industribygg med tilsvarende volum og høyde

Brannvern Slokkeinstallasjoner

Installasjon av slokkeinstallasjoner

Brannsikkerhet med slokkeanlegg

Garasjeport Lasterampe

Antall: 1

Lasterampe med tilhørende støttemur

Lasterampe for varelevering med støttemur

Tak Taktekking

Selvbærende takplater

Taktekking med selvbærende plater

Stål Bærende metallkonstruksjoner

Montering av bærende stålkonstruksjoner

Stålkonstruksjoner for bærekonstruksjon

VVS Overvannshåndtering

Tretrinnsstrategi med infiltrasjon, fordrøyning i vadi, kontrollert avledning til kommunalt nett, høybrekk og terrengtilpasninger

Naturbasert (åpen) overvannshåndtering med lokal infiltrasjon og fordrøyning

Varmepumpe Kuldeinstallasjoner

Kuldeinstallasjoner for kjøle- og fryselager

Tekniske kuldeanlegg

Heis Løfteinnretninger

Antall: 1

Heisinstallasjon i tilbygg

Løfteinnretning for universell tilgjengelighet

Betong Fundamentering og konstruksjoner

Plasstøpte betongfundamenter og bærende konstruksjoner

Betongarbeider for fundament og bærende elementer

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i tilbygg

Teknisk ventilasjon og klima

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av bygningsdeler

Utendørs Utomhusplan og landskapsutforming

Grønne flater, permeable dekker, bevaring av kantvegetasjon, blågrønn faktor 0,79

Opparbeidelse av utearealer med fokus på blågrønn faktor og miljøtilpasning

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 14

14 parkeringsplasser for ansatte og lagerareal iht. reguleringsplan S-1706 § 6

Parkering for ansatte og lager, inkludert 2 ekstra plasser