1 / 5
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og ombygging av næringsbygg i Rådhusgaten 14, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,062 m²
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på ca. 1062 m² BRA (1170 m² BYA) til eksisterende Coop Extra næringsbygg i Rådhusgaten 14, Jørpeland. Tilbygget inkluderer butikklokaler for Vinmonopolet, Apotek, Ryfylke Bakeri og lager, samt ny varelevering. Bygget er i hovedsak en etasje med mulighet for fremtidig påbygg i to etasjer. Bygget har betongelementer med sandwich-konstruksjon, fliselagte betonggulv, trekonstruksjoner i innervegger og tak av stålplater. Utomhusområdet opparbeides med parkeringsplasser, sykkelparkering, torg, beplantning og overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin. Flomveier i området sikres ved omlegging og etablering av flomkanal. Bygget har omfattende brannsikkerhetstiltak inkludert sprinkleranlegg, brannalarmanlegg, ledesystem og brannceller. Miljøkartlegging og miljøsanering er gjennomført med fokus på farlig avfall som asbest, ftalater og PCB. Prosjektet har fått rammetillatelse, flere igangsettingstillatelser og midlertidige brukstillatelser, og søknad om ferdigattest er sendt.

Produkter og materialer

Utendørs Parkeringsplass, torg, beplantning, sykkelparkering, støyskjerm

🧱 Asfalt, granittkantstein, beplantning, tredekke kebony

Parkeringsplass med ca. 38-40 plasser, torg med benker, sykkelstativer for 24 sykler, beplantning med busker og trær, støyskjerm langs varelevering

Utomhusanlegg og landskapsforming

Tømrer Innredning, innervegger, trekonstruksjoner

🧱 Tre

Innvendige vegger, innervegger i tilbygg, panel, himlinger av mineralull

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Fasade Betong sandwich-elementer og trekledning

🧱 Betong med EPS isolasjon, trepanel

Betongelementer med isolasjon, trekledning kledd i tre, beplantet støyskjerm

Fasadeelementer på eksisterende bygg og tilbygg

Isolasjon Mineralull og EPS isolasjon

🧱 Mineralull, EPS (isopor)

Isolasjon i vegger, tak og kjøleromsvegger, vurderes for miljøfarlige stoffer

Isolasjon i bygningskonstruksjoner

Tak Stålplatetak

🧱 Stålplater med ATB belegg/tekking

Tak med brannmotstand BROOF(t2), isolasjon A2-s1,d0 eller brannimpregnert

Tak på eksisterende bygg og tilbygg

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Glass med varierende alder, noen PCB-holdige før 1975

60 % vindusflate mot Rådhusgaten, vertikalt preg, vinduer vurderes for ombruk og utskifting

Vinduer i eksisterende og nytt tilbygg, inkludert vinduer med PCB og klorparafiner

Gulv Fliser og betonggulv

🧱 Betong, fliser

Fliselagte betonggulv i butikk og lagerområder

Gulv i eksisterende bygg og tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner og kjøleanlegg

Varmepumper, kjølemaskiner, kjøleromsvegger, sanitærutstyr, tappes for kjølevæske av sertifisert personell

VVS-installasjoner i bygget

Ventilasjon Ventilasjonskanaler og aggregater

Ventilasjonsanlegg med brannmotstand, kanaler i A2-s1,d0 materiale

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Dører Ytterdører og innerdører med elektriske motorer

🧱 Glass, aluminium, tre

Dører med brannmotstand EI2 30-Sa, selvlukkende med dørautomatikk, nødåpner, magnetholdere

Ytterdører og innerdører i butikk og tekniske rom, inkludert branncellebegrensende dører

Elektro Brannalarmanlegg, ledesystem, belysning, sikringsskap

Brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem, nødlys, sikringsskap, elektriske dører og motorer

Elektriske installasjoner for brann og sikkerhet

Betong Plasstøpt betong og prefab betongelementer

🧱 Betong

Fundamenter, ringmur, gulv, betongelementer i yttervegger og tilbygg

Bærende konstruksjoner og fundamentering

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling på vegger og tak, inkludert miljøsanering av farlige stoffer

Overflatebehandling

Annet Miljøsanering og ombruk

Miljøkartlegging, miljøsanering av farlig avfall, ombruk av betong, trevirke, dører, vinduer og tekniske installasjoner

Miljøtiltak og ombruk i byggeprosjektet

Grunnarbeid Drenering, fundamentering, overvannshåndtering

Grunnarbeider med drenering, fordrøyningsmagasin på 44 m3, overvannsløsninger, omlegging av flomvei

Grunnarbeid og VA-installasjoner

Brannvern Sprinkleranlegg, brannslanger, brannskap

Automatisk sprinkleranlegg, brannslanger, brannalarmanlegg, nødbelysning, brannskap og nøkkelsafe

Brannsikkerhetssystemer

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
25.6 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
25.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
25.6 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
25.6 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
25.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
1