Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og ombygging av næringsbygg i Rådhusgaten 14, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,062 m²
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på ca. 1062 m² til eksisterende næringsbygg i Rådhusgaten 14, Jørpeland, med tilhørende ombygging. Bygget inkluderer dagligvarebutikk (Coop Extra), Vinmonopol, apotek, bakeri og konditori. Tilbygget er i hovedsak én etasje med mulighet for fremtidig påbygg i to etasjer. Bygget har betongelementer med sandwich-konstruksjon, fliselagte betonggulv, trekonstruksjoner i innervegger, og stålplatetak. Utomhusanlegget inkluderer parkeringsplasser, sykkelparkering, torg, beplantning, overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin, og flomsikringstiltak som omlegging av flomvei med betongrenne. Det er etablert beplantet støyskjerm mot naboområder. Bygget er prosjektert med sprinkleranlegg, brannalarmanlegg, ledesystem og nødlys, og tilfredsstiller krav til brannsikkerhet. Miljøkartlegging og miljøsanering er gjennomført med håndtering av farlig avfall som asbest, ftalater, PCB og bromerte flammehemmere. Det er gjennomført omfattende grunnundersøkelser og geoteknisk vurdering med tilfredsstillende områdestabilitet. Prosjektet har fått rammetillatelse, igangsettingstillatelser i flere trinn, midlertidige brukstillatelser for deler av bygget, og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

VVS Ventilasjon

Ventilasjonsrør og hetter av nyere dato, utført i materialer klasse A2-s1,d0

Ventilasjonsanlegg med brannspjeld og røykdeteksjon

Bygningskomponenter Betongelementer

🧱 Sandwich-elementer i betong med EPS-isolasjon

Betongelementer med fritt tilslag på overflate, ringmur og gulv av stedstøpt betong

Brukes i yttervegger og fundamenter

Tak Stålplatetak

🧱 Stålplater med ATB belegg/tekking

Tak på eksisterende bygg og tilbygg

Taktekking med stålplater

Utendørs Utomhusanlegg

Parkeringsplasser, sykkelparkering, torg, beplantning, benker, støyskjerm, gangveier

Utomhusanlegg for funksjon og estetikk

Isolasjon Mineralull og EPS isolasjon

🧱 Mineralull, EPS (isopor)

Isolasjon i vegger, tak og gulv, inkludert brannisolasjon

Isolasjon for termisk og brannteknisk beskyttelse

Bygningskomponenter Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Innervegger og vegger i tilbygg, panel under halvtak, innredning og innervegger

Brukes i innervegger og tilbygg

Annet Avfallshåndtering

Avfallshåndtering med overbygg, avfallspresse

System for håndtering av avfall på tomten

Elektro Elektriske installasjoner

Sikringsskap, kabelstiger, belysning, røykvarslere, nøkkelsafe

Elektriske installasjoner for drift og sikkerhet

Fasade Tre- og betongfasader

🧱 Tre og betong

Fasader i tre og betong, inkludert beplantet støyskjerm

Fasadeelementer og støyskjerm

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader, innvendige vegger og himlinger

Overflatebehandling av tre og betongflater

Annet Heis/kran for vareforflytning

Antall: 1

Heis/kran i Vinmonopolets lager

Løfteutstyr for varehåndtering

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Glass med ulike produksjonsår

Antall: 14

Vinduer fra før 1975 kan inneholde PCB, vinduer fra 1976-1990 kan inneholde klorparafiner

Fasadevindu i ulike fasader, inkludert vindfang

Kjøkken Kjøkkeninnredning og storkjøkkenutstyr

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i Vinmonopol og konditori, storkjøkkenutstyr

Innredning for matproduksjon og servering

Grunnarbeid Grunnarbeider og drenering

Grunnarbeid med drenering, infiltrasjon, fordrøyningsmagasin og overvannshåndtering

Grunnarbeid for fundamentering og overvannshåndtering

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bygget, inkludert servanter og vannklosetter

Sanitærinstallasjoner for butikk og personalrom

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Innredning, innervegger, yttervegger og fasadekledning i tre

Tømrerarbeid for innvendige og utvendige trekonstruksjoner

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende konstruksjoner

Bærende konstruksjoner og fundamenter

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre og aluminium

Antall: 14

Ytterdører med elektriske pumper/motorer, innerdører med automatikker, brannklassifiserte dører EI30

Dører i fasader og innvendig, inkludert brannskiller

Garasjeport Rulleport

Antall: 1

Elektrisk rulleport med motor i Coop Extra

Port for varelevering og lager

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varmepumper, kjølemaskiner, kjølerom og fryserom med isolasjon og tekniske installasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner for butikk og lager

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2 med direkte varsling, høytsittende ledesystem og nødlys

Brann- og sikkerhetsinstallasjoner

Bad Sanitærutstyr

Antall: 5

Servanter og vannklosetter i sanitæranlegg

Sanitærutstyr for hygiene

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
25.6 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
25.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
25.6 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
25.6 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
25.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
1