Tilbygg Næringsbygg

Oppgradering og utvidelse av næringsbygg i Randabergveien 134, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,221 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Næringsbygget på Randabergveien 134 består av to eksisterende etasjer med en total BRA på ca. 2432 m². Prosjektet omfatter et nytt inngangsparti på 76 m² med glassfasade, et nytt teknisk rom på taket på 109 m², samt bruksendring av 870 m² i 2. etasje fra lager til butikk for detaljhandel med annet formål enn dagligvare. Fasaden fornyes med etterisolering og kledning i aluminiumskomposittplater i blått og grått, og større glassfelt for økt dagslys. Taket fornyes med etterisolering, ny taktekking og tilrettelegging for sedumdekke. Det etableres heis og rulletrapp for bedre tilgjengelighet mellom etasjene. Deler av eksisterende bygg rives (ca. 14 m² BYA). Prosjektet inkluderer også oppgradering av ventilasjonssystemer med nye energieffektive anlegg plassert i det nye tekniske rommet på taket. Det legges til rette for sykkelparkering og det søkes dispensasjon for gesimshøyde, plankrav og parkeringskrav.

Produkter og materialer

VVS Ventilasjonssystem

Nye energieffektive ventilasjonsanlegg plassert i teknisk rom på tak

Oppgradering av ventilasjon for hele bygget

Terrasse Halvtak og baldakin

🧱 Metallkledning/beslag

Antall: 2

Nytt halvtak over personalinngang og fornyet baldakin løftet i høyde

Halvtak og baldakin ved innganger

Annet Skilt

Skilt illustrert på fasadetegninger, endelig skiltplan ved igangsetting

Skilt på fasade i henhold til ny fasade

Grunnarbeid Parkering og sykkelparkering

Eksisterende bilparkering opprettholdes, ny sykkelparkering etableres iht. kommuneplan

Tilrettelegging for sykkelparkering og dispensasjon for bilparkering

Tak Flatt tak med sedumdekke

🧱 Etterisolering, ny taktekking, sedumdekke

Etterisolering og ny taktekking, tilrettelegging for sedumdekke og solcelleopplegg

Fornying av tak med etterisolering, ny taktekking og sedumdekke

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Oppgradering av innvendige overflater i butikklokaler og kontor

Innvendig oppgradering av overflater

Bygningskomponenter Teknisk rom

🧱 Konstruksjon på tak

Antall: 1

Nytt teknisk rom på tak, ca. 109 m², senket mellom eksisterende bjelker

Teknisk rom for ventilasjonsanlegg på tak

Bygningskomponenter Heis

Antall: 1

Ny heis for tilgjengelighet mellom etasjer

Heis installert i nytt inngangsparti

Fasade Aluminiumskompositt kledning

🧱 Aluminiumskomposittplater i blått og grått

Etterisolering og kledning med fasadeplater, større glassfelt, nye vinduer med dagens U-verdi

Fornying av fasade med etterisolering, kledning og større glassfelt for bedre dagslys

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Nye vinduer med dagens krav til U-verdi

Antall: 25

Erstatning av eksisterende vinduer i samme størrelse, større glassfelt i fasade

Nye vinduer og større glassfelt for økt dagslys

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Innvendig trapp og rulletrapp

Antall: 2

Ny hovedtrapp og rulletrapp mellom 1. og 2. etasje

Trapper for kundetilgang til 2. etasje butikk

Bygningskomponenter Dører

🧱 Sikkerhetsglassdører i nytt inngangsparti

Antall: 1

Ny inngangsdør i tilbygg med glassfasade

Ny inngangsdør i tilbygg

Plantegning

Nytt inngangsparti og næringslokale 109.0 m²

Etasje 3 109.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 301 109.0 m² 0 0

Næringslokale 2,432.0 m²

Etasje 1 1,221.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Eksisterende butikkk 101 815.2 m² 0 0
Varelevering 102 55.2 m² 0 1
Varelevering 103 86.6 m² 0 1
Teknisk rom 104 15.8 m² 0 1
Frys 105 7.3 m² 0 1
Kjølerom 106 20.1 m² 0 1
Teknisk rom 107 18.4 m² 0 1
WC 108 2.8 m² 0 1
WC 109 2.6 m² 0 1
Garderobe 110 6.7 m² 0 1
Kontor 111 12.2 m² 0 1
Pauseom 112 9.9 m² 0 1
Teknisk rom 113 4.4 m² 0 1
Kjøll 114 7.0 m² 0 1
Lager 115 10.9 m² 0 1
Pant 116 12.2 m² 0 1
Ny inngang 117 56.0 m² 0 1

Etasje 2 1,211.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Butikk 201 753.4 m² 0 0
Lager 202 116.9 m² 0 0
Lager 203 24.0 m² 0 0
Teknisk rom 204 3.0 m² 0 0
Teknisk rom 205 10.3 m² 0 0
Garderobe 206 9.8 m² 0 0
HC WC 207 4.3 m² 0 0
Garderobe 208 9.8 m² 0 0
HC WC 209 4.3 m² 0 0
Møterom 210 23.6 m² 0 0
Kontor 211 10.6 m² 0 0
Pauserom 212 38.9 m² 0 0
Kundetoalett 213 4.5 m² 0 0

Fasader

Næringsbygg

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Saltak
Høyde
8.0 m
Mønehøyde
52.0 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Glass
Taktype
Saltak
Høyde
8.0 m
Mønehøyde
50.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.0 m
Vinduer
9
Dører
2
Synlige etasjer
2