1 / 2
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg av forretningslokaler på Sandslimarka 31, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
17,800 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg og påbygg til eksisterende kontorbygg på Sandslimarka 31 i Bergen med et samlet bruksareal på ca. 17 800 m². Prosjektet omfatter om lag 8 000 m² forretningslokaler, ca. 2 600 m² innvendig parkering, kontorarealer og andre nødvendige funksjoner. Bygget skal ha flere etasjer med varierende høyder og inkluderer vareleveranseområder, salgsflater og kontorarealer. Tiltaket innebærer gjenbruk av eksisterende bygningsmasse og nybygg, med krav til arkitektonisk utforming, parkering i kjeller eller p-hus, tilknytning til fjernvarme og hensyn til kvikkleire i grunnen. Prosjektet avviker fra gjeldende reguleringsplan med hensyn til maksimalt tillatt areal for forretning/detaljhandel, og krever dispensasjon eller ny reguleringsplan.

Produkter og materialer

Tak Takoppbygg for heis og tekniske rom

Mindre takoppbygg inntil 3 m over maks byggehøyde, maks 20 % av takflaten, integrert arkitektonisk

Tekniske rom og heishus på tak

Tømrer Innvendige vegger og etasjeskiller

Bygging av innvendige konstruksjoner for kontor og forretningsarealer

Annet Estetisk redegjørelse og 3D-illustrasjoner

Dokumentasjon av arkitektonisk utforming og samspill med omgivelsene

Fasade Fasade og yttervegger

Arkitektonisk utforming i henhold til Bergen kommunes arkitektur- og byformingsstrategi, med estetisk redegjørelse og 3D-illustrasjoner

Fasadeutforming og materialvalg for tilbygg og påbygg

Parkering Parkeringshus/underetasje

Ansattparkering i kjeller eller parkeringshus, gjesteparkering på bakkeplan

Parkering i henhold til reguleringsplan og kommuneplan

Brannvern Brannsikring og rømningsveier

Brannsikring i henhold til forskrifter for næringsbygg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for forretnings- og kontorarealer

VVS Fjernvarmetilknytning

Kobling til fjernvarmeanlegg innenfor konsesjonsområdet, i henhold til kommuneplanens bestemmelser

Oppvarming via fjernvarme

Gulv Gulvbelegg i forretnings- og kontorarealer

Gulvbelegg tilpasset næringsbygg

Betong Parkeringskjeller og fundamenter

🧱 Betong

Innvendig parkering ca. 2600 m² under bakkenivå

Bygging av parkeringskjeller under bygget

Elektro Nettstasjon

Avklaring av behov for nettstasjon, plassering i utomhusplan

Elektrisk infrastruktur for bygget

Grunnarbeid Geoteknisk undersøkelse

Kartlegging av berg i dagen eller løsmassedekke for vurdering av kvikkleireskredrisiko, eventuelt geoteknisk rapport

Sikkerhetsvurdering mot kvikkleireskred i byggegrunn