1 / 5
Tilbygg Næringsbygg

Riving og tilbygg av trelastlager på Semsveien 155, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,600 m²
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av fire eksisterende lagerbygg på til sammen ca. 1160 m² BYA og oppføring av et nytt trelastlager på ca. 1600 m² BYA med tilhørende lagerfunksjoner og kjelleretasje. Det nye lagerbygget får saltak med takvinkel og materialbruk som samsvarer med eksisterende bygningsmasse. Kontordelen i øst beholdes uendret. Prosjektet inkluderer også midlertidig riggområde og lagringsplass for trelastvirksomheten på tilgrensende eiendom (Gnr/Bnr 20/30). Utomhusplan viser avgrensede lagringsarealer, parkeringsplasser og tilkomstveier. Tiltaket er tilpasset landskapsvernområdet Semsvannet med hensyn til visuell fremtoning og terrengtilpasning. Flishuset på eiendommen vurderes å ha lokal kulturminneverdi og skal bevares. Prosjektet har fått dispensasjon fra verneforskriften for Semsvannet landskapsvernområde og midlertidige dispensasjoner for riggområde og lagring. Trafikkbelastningen forventes ikke å øke, og parkeringsbehovet er ivaretatt. Overvannshåndtering og brannsikkerhet er planlagt i henhold til krav. Saken er avslått i fase, men omfattende dokumentasjon og søknader foreligger.

Produkter og materialer

Utendørs Midlertidig lagring og rigg

Midlertidig riggområde og lagringsplass på tilgrensende eiendom 20/30, ca. 935 m² rigg og 750 m² lagring

Midlertidige anlegg for byggeperiode

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 38

Vinduer i hovedbygg og tilbygg, tilpasset eksisterende stil og mål

Nye vinduer i tilbygg og eksisterende vinduer i hovedbygg

Tak Saltak

🧱 Taktekking i samsvar med eksisterende bygg

Antall: 1

Saltak med takvinkel som eksisterende bygg

Nytt saltak på tilbygg som forlengelse av eksisterende tak

Brannvern Brannteknisk notat og prosjektering

Brannteknisk notat utarbeidet, full brannprosjektering planlegges før igangsetting

Brannsikkerhet for nytt bygg

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel og fasader

Overflatebehandling av fasader

Isolasjon Isolasjon i nytt lagerbygg

Isolasjon for å sikre fukt- og temperaturkontroll i lager

Isolasjon for innebygd trelastlager

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og porter i lager og kontorbygg

Dører for inngang, lager og tekniske rom

VVS Brannkum

Ny brannkum vurderes for angrepsvei fra øst

Brannvannsforsyning

Gulv Betonggulv

🧱 Betong

Betonggulv i lager og kjelleretasje

Gulv i nytt lagerbygg

Bygningsmaterialer Kledning

🧱 Tre

Kledning i tre, tilpasset eksisterende bygningsuttrykk

Fasade kledning for nytt tilbygg og eksisterende bygg

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 1

Innvendig trapp i hovedbygg

Eksisterende trapp i bygget

Elektro El-rom

Antall: 1

El-rom i 1. etasje

Teknisk rom for elektrisk anlegg

Utendørs Utomhusplan

Utomhusplan med parkeringsplasser, sykkelparkering, lagringsarealer og tilkomstveier

Plan for uteområder, parkering og lagring

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i lager og kontorarealer

Luftbehandling for inneklima

VVS Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg i nytt trelastlager for brannsikkerhet

Brannsikring av lagerbygg

Grunnarbeid Fiberduk og masser for rigg og lagring

🧱 Fiberduk, kult, pukk, subbus

Fiberduk lagt på eksisterende underlag for stabilisering av rigg- og lagringsareal

Grunnarbeid for midlertidig rigg og lagring

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
11.8 m
Mønehøyde
15.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Tilbygg hall

Ukjent
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Trelasthall

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.3 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1