1 / 5
Tilbygg Næringsbygg

Riving og tilbygg av trelastlager på Semsveien 155, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,600 m²
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av fire eksisterende lagerbygg med totalt ca. 1160 m² BYA og oppføring av et nytt trelastlager på ca. 1600 m² BYA med tilhørende lagerfunksjoner og kjelleretasje. Det nye lagerbygget får et tak som forlengelse av hovedbygningens tak og tilpasses eksisterende bygningsuttrykk med lik takvinkel og materialbruk. Kontordelen i øst beholdes uendret. Prosjektet inkluderer også midlertidig riggområde og lagring av byggevarer på tilgrensende eiendom (gnr 20, bnr 30) i byggeperioden. Tiltaket er plassert innenfor Semsvannet landskapsvernområde og krever dispensasjon fra verneforskriften og LNF-formålet for utelagring og riggområde. Flishuset på eiendommen vurderes å ha middels lokal kulturminneverdi og skal bevares i eksisterende plassering. Prosjektet har godkjent overvannsplan, brannteknisk notat og gjennomføringsplan. Trafikkbelastningen forventes ikke å øke, og parkeringsareal opprettholdes med justeringer for å møte kommunens normer. Prosjektet er i avsluttet fase med flere vedtak og godkjenninger, men fortsatt under behandling for dispensasjoner og endelig rammetillatelse.

Produkter og materialer

Elektro El-rom og trafo

El-rom og trafo i nytt og eksisterende bygg

Elektriske installasjoner i lager og kontor

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking som eksisterende

Saltak på hovedbygg og tilbygg, flatt tak på enkelte deler

Nytt tak som forlengelse av eksisterende tak med lik takvinkel og materialbruk

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 38

Vinduer i hovedbygg og tilbygg, tilpasset eksisterende stil og mål

Nye vinduer med samme mål og stil som eksisterende vinduer i tilbygg og hovedbygg

Utendørs Utelagring trelast

Antall: 2200

Utelagring på ca. 2200 m² på opparbeidet flate med rackstativ, skjermet med vegetasjon

Utendørs lagring av trelastprodukter i tilknytning til lagerbygget

VVS Brannvann og sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg i nytt lagerbygg, brannkum og slokkevann vurderes

Brannprosjektering med sprinkleranlegg og slokkevannsløsninger

Grunnarbeid Utomhusplan og terrengarbeid

Utomhusplan med beplantning, terrengtilpasning og skjerming av lagringsarealer

Opparbeidelse av uteområder, skjerming av lagringsarealer og tilkomstveier

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 98

Totalt 98 parkeringsplasser, inkludert 5 HC-plasser

Opprettholdelse og justering av parkeringsareal i henhold til kommunens norm

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i lager og kontor

Ventilasjon og klimaanlegg i nytt og eksisterende bygg

Kulturminnevern Bevaring av flishus

Antall: 1

Flishuset fra 1978 med middels lokal kulturminneverdi skal bevares på eksisterende plassering

Bevaring og ivaretakelse av flishuset som del av lokal kulturhistorie

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av fire eksisterende lagerbygg på totalt ca. 1160 m² BYA

Riving av eksisterende lagerbygg før oppføring av nytt lagerbygg

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og porter i hovedbygg og tilbygg

Dører og porter til lager, kontor og butikk i nytt og eksisterende bygg

Utendørs Riggområde og midlertidig lagring

Midlertidig riggområde på gnr 20 bnr 30 på ca. 935 m² og lagringsplass på ca. 750 m²

Midlertidig rigg og lagring for byggevarer i byggeperioden, med fiberduk og stabiliserende masser

Maling Utvendig maling

🧱 Tre

Utvendig beiset tre-kledning i samsvar med eksisterende bygg

Maling av utvendig kledning for estetisk tilpasning

Gulv Industrielt gulv og kontorgulv

Gulv i lager, verksted, kontor og fellesarealer

Gulvbelegg tilpasset lager og kontorbruk

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre/stål

Antall: 3

Trapper i hovedbygg og tilbygg, inkludert trapperom

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Bygningsmaterialer Kledning

🧱 Tre

Tre-kledning som eksisterende bygg

Kledning på nytt tilbygg tilpasset eksisterende bygningsuttrykk

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærmelding skal sendes inn før igangsettingstillatelse

Sanitærinstallasjoner i nytt bygg og tilbygg

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
11.8 m
Mønehøyde
15.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Tilbygg hall

Ukjent
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Trelasthall

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.3 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1