Rendering
3D-visualisering av et planlagt byggkompleks med omgivelsene
1 / 46
Extension
UnderBehandling
Naeringsbygg
Riving og tilbygg av trelastlager på Semsveien 155, Asker
📍 Semsveien 155 , 1384 ASKER
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Tilbygg
- Bygningstype
- Naeringsbygg
- Bruksareal
- 1,600 m²
- Kommune
- Asker
- Fylke
- Akershus
- Gnr / Bnr
- 20 / 10
- Saksnummer
- 25/178
- Fase
- Under behandling
Om byggesaken
Prosjektet omfatter riving av fire eksisterende lagerbygg på til sammen ca. 1160 m² BYA og oppføring av et nytt trelastlager på ca. 1600 m² BYA med tilhørende lagerfunksjoner og kjelleretasje. Det nye bygget får flatt tak som en forlengelse av hovedbygningens tak og tilpasses eksisterende bygningsuttrykk med tilsvarende takvinkel og materialbruk. Kontordelen i øst beholdes uendret. Prosjektet inkluderer også midlertidig riggområde og lagringsplass på tilgrensende eiendom (Gnr/Bnr 20/30) for byggeperioden, med fiberduk og stabilisering av underlaget. Tiltaket er plassert innenfor Semsvannet landskapsvernområde og krever dispensasjon fra LNF-formålet for midlertidig lagring og rigg. Trafikkbelastningen forventes å forbli uendret, og tiltaket er i tråd med tidligere godkjent disposisjonsplan for Sem Bruk. Det er planlagt 98 parkeringsplasser, inkludert 5 HC-plasser. Brannsikkerhet ivaretas med sprinkleranlegg i det nye lageret. Prosjektet er i fase under behandling med supplerende dokumentasjon etter mangelbrev, og det foreligger tillatelse fra Statsforvalteren for tiltaket.
Produkter og materialer
Elektro
El-rom og trafo
Antall: 2
El-rom og trafo i nytt bygg
Elektriske installasjoner
Fasade
Tre kledning
🧱 tre
Materialbruk i samsvar med eksisterende bygg
Fasadematerialer for nytt tilbygg
VVS
Sprinkleranlegg
Sprinkleranlegg i nytt lagerbygg for brannsikring
Brannsikkerhetssystem
Utendørs
Parkeringsplasser
Antall: 98
Totalt 98 parkeringsplasser, inkludert 5 HC-plasser
Parkering for ansatte og besøkende
Tømrer
Riving av bygg
Antall: 4
Riving av fire eksisterende lagerbygg på til sammen ca. 1160 m² BYA
Riving av eksisterende bygg
Bygningskomponenter
Dører
🧱 tre/metall
Antall: 1
Dør til nytt tilbygg
Ytterdør til nytt tilbygg
Betong
Kjelleretasje
🧱 betong
Kjelleretasje under nytt tilbygg
Betongkonstruksjon for kjeller
Bygningskomponenter
Vinduer
🧱 tre/aluminium
Antall: 4
Nye vinduer med samme mål og stil som eksisterende vinduer
Vinduer til nytt tilbygg i trelastlageret
Trapper
Innvendig trapp
Antall: 1
Trapperom i nytt bygg
Innvendig trapp for etasjeadkomst
Tak
Flatt tak
🧱 ukjent
Antall: 1
Nytt flatt tak som forlengelse av eksisterende tak
Tak til nytt lagerbygg
Grunnarbeid
Fiberduk og stabilisering
🧱 fiberduk, kult, pukk, subbus
Underlag for midlertidig rigg og lagringsplass på tilgrensende eiendom
Grunnarbeid for midlertidig rigg og lagring
Plantegning
Søknad 170.8 m²
Etasje 1 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Trapperom 101 | 0.0 m² | 0 | 1 |
| WC 102 | 0.0 m² | 0 | 1 |
| Gang 103 | 0.0 m² | 0 | 1 |
| Bod 104 | 0.0 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom 105 | 0.0 m² | 0 | 1 |
| Lager 106 | 0.0 m² | 0 | 1 |
| Lager 107 | 0.0 m² | 0 | 1 |
| El-rom 108 | 0.0 m² | 0 | 1 |
| Trafo 109 | 0.0 m² | 0 | 1 |
| Vent.rom 110 | 0.0 m² | 0 | 1 |
Etasje 0 170.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| trapperom 001 | 14.0 m² | 0 | 2 |
| hels 002 | 0.0 m² | 0 | 1 |
| garderobe 003 | 9.8 m² | 0 | 1 |
| torkerom 004 | 17.6 m² | 0 | 1 |
| dusj 005 | 7.0 m² | 0 | 1 |
| Hvile 006 | 22.8 m² | 0 | 1 |
| sprinklersentral 007 | 3.0 m² | 0 | 1 |
| Garderobe 008 | 45.5 m² | 0 | 1 |
| trening 009 | 46.2 m² | 0 | 1 |
| lager 010 | 2.9 m² | 0 | 1 |
| bk 011 | 7.0 m² | 0 | 1 |
Uthus 179.8 m²
Etasje 0 179.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Lager 001 | 179.8 m² | 0 | 0 |
Sømsveien 155 1,292.5 m²
Etasje 2 1,044.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Møterom 201 | 16.0 m² | 0 | 1 |
| Kontor 202 | 16.0 m² | 1 | 1 |
| Kontor 203 | 16.0 m² | 1 | 1 |
| Kontor 204 | 16.0 m² | 1 | 1 |
| Kontor 205 | 16.0 m² | 1 | 1 |
| Gang 206 | 30.0 m² | 0 | 2 |
| Sosial sone 207 | 38.0 m² | 1 | 1 |
| Print 208 | 15.0 m² | 0 | 1 |
| Gard 209 | 13.0 m² | 0 | 1 |
| Skap 210 | 7.0 m² | 0 | 1 |
| Hels 211 | 4.0 m² | 0 | 1 |
| Åpne kontorplasser 212 | 67.0 m² | 2 | 1 |
| Sosial sone 213 | 36.0 m² | 1 | 1 |
| Lager/arkiv 214 | 50.0 m² | 1 | 1 |
| Møterom 215 | 16.0 m² | 0 | 1 |
| Møterom 216 | 16.0 m² | 0 | 1 |
| Møterom 217 | 16.0 m² | 0 | 1 |
| Lager 218 | 35.0 m² | 0 | 1 |
| WC 219 | 5.0 m² | 0 | 1 |
| HC 220 | 6.0 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken 221 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Trapperom 222 | 12.0 m² | 0 | 1 |
| HCWC 223 | 4.0 m² | 0 | 1 |
| Lager 224 | 21.0 m² | 0 | 1 |
| Gang 225 | 27.0 m² | 0 | 2 |
| Gang 226 | 16.0 m² | 0 | 1 |
| Lager 227 | 21.0 m² | 0 | 1 |
| Gang 228 | 16.0 m² | 0 | 1 |
| Arkiv 229 | 23.0 m² | 0 | 1 |
| Kontor 230 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Kontor 231 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Kontor 232 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Kontor 233 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Kontor 234 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Kontor 235 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Kontor 236 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Kontor 237 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Kontor 238 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Kontor 239 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Kontor 240 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Kontor 241 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Kontor 242 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Sosial sone 243 | 43.0 m² | 1 | 1 |
| Print 244 | 9.0 m² | 0 | 1 |
| Showroom 245 | 194.0 m² | 2 | 1 |
Etasje 3 248.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Kontor 301 | 14.8 m² | 1 | 1 |
| Kontor 302 | 14.8 m² | 1 | 1 |
| Kontor 303 | 14.8 m² | 1 | 1 |
| Kontor 304 | 14.8 m² | 1 | 1 |
| Kontor 305 | 14.8 m² | 1 | 1 |
| Kontor 306 | 14.8 m² | 1 | 1 |
| Kontor 307 | 14.8 m² | 1 | 1 |
| Kontor 308 | 14.8 m² | 1 | 1 |
| Gang 309 | 5.9 m² | 0 | 2 |
| Print 310 | 6.7 m² | 0 | 1 |
| Arkiv 311 | 6.4 m² | 0 | 1 |
| Møterom 312 | 31.8 m² | 1 | 1 |
| Sosial sone 313 | 19.4 m² | 1 | 1 |
| Sosial sone 314 | 73.0 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 315 | 42.8 m² | 1 | 1 |
| Bevertning 316 | 107.7 m² | 1 | 1 |
| WC 317 | 5.6 m² | 0 | 1 |
| WC 318 | 6.0 m² | 0 | 1 |
| WC 319 | 6.1 m² | 0 | 1 |
| WC 320 | 5.9 m² | 0 | 1 |
| Garderobe 321 | 8.9 m² | 0 | 1 |
| Gang 322 | 5.8 m² | 0 | 1 |
| Lager 323 | 27.3 m² | 0 | 1 |
| Trapperom 324 | 13.3 m² | 0 | 1 |
| Heis 325 | 8.0 m² | 0 | 1 |
| Tak 326 | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Takterrasse 327 | 94.3 m² | 0 | 0 |
Fasader
Eksisterende
Vest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 12
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 3
Øst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 6
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
Sør
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Vinduer
- 10
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
Nord
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Vinduer
- 12
- Dører
- 2
- Synlige etasjer
- 1
Hovedbygg
Ukjent
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 6.9 m
- Mønehøyde
- 8.6 m
- Vinduer
- 4
- Dører
- 2
- Synlige etasjer
- 3
Tilbygg hall for trelast
Ukjent
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 3.4 m
- Vinduer
- 0
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
Hendelser
13.04.2026
20/10 Semsveien 155 - Ber om utsettelse av frist for oppdatering av dokumentasjon til søknad
09.04.2026
20/10 Semsveien 155 - Tilbakemelding på mottatt brev av 20.02.2026 fra ansv. søker og tilbakemelding etter internt møte den 16.02.2026.
20.02.2026
20/10 Semsveien 155 - Svar mangelbrev
17.02.2026
20/10 Semsveien 155 - Mangelbrev - Riving av bygg, tilbygg på eksisterende bygg og midlertidig lagring av varer
12.02.2026
20/10 Semsveien 155 - Foreløpig svar , info om status i saken
04.02.2026
20/10 Semsveien 155 - Info om status i saken - Riving av bygg, tilbygg på eksisterende bygg og midlertidig lagring av varer
04.02.2026
20/10 Semsveien 155 - Ansvarlig søker oversender brev fra Statsforvalteren vedrørende landskapsvernområdet - Riving av bygg, tilbygg på eksisterende bygg og midlertidig lagring av varer
09.01.2026
20/10 Semsveien 155 - (Kopi) E-postkorrespondanse vedrørende planspørsmål
07.01.2026
20/10 Semsveien 155 - Tilbakemelding på kommunens brev av 020126 med anmodning om informasjon
07.01.2026
20/10 Semsveien 155 - Ber om å sette videre behandling av saken i bero
07.01.2026
20/10 Semsveien 155 - Supplering av søknad
07.01.2026
20/10 Semsveien 155 - Etterspør rettelse av inngående jp. 39
06.01.2026
20/10 Semsveien 155 - Søknad om endring av gitt tillatelse
05.01.2026
20/10 Semsveien 155 - Riving av bygg, tilbygg på eksisterende bygg og midlertidig lagring av varer - Ber om informasjon om revidert prosjekt
02.01.2026
20/10 Semsveien 155 - (Kopi) Henvendelse til reguleringsplan vedr utvidet periode for disposisjonsplan
20.11.2025
20/10 Semsveien 155 - Svar på henvendelse om Arbeidstilsynets samtykke (kopi)
13.11.2025
20/10 Semsveien 155 - Oversender fra Statsforvalteren - Tillatelse til riving av bygg, tilbygg på eksisterende bygg og midlertidig lagring av varer - Semsvannet landskapsvernområde
15.09.2025
20/10 Semsveien 155 - Statsforvalterens nye uttalelse til søknad om dispensasjon
15.09.2025
20/10 Semsveien 155 - Oversender kopi av Statsforvalterens brev dat. 12.09.2025
11.09.2025
20/10 Semsveien 155 - Rammesøknad bes satt i bero
10.09.2025
20/10 Semsveien 155 - Saken settes i bero
09.09.2025
20/10 Semsveien 155 - Informasjon vedr. saksgang - Riving av bygg, tilbygg på eksisterende bygg og midlertidig lagring av varer
05.09.2025
20/10 Semsveien 155 - Statsforvalteren gir avslag på søknad om tilbygg på eksisterende bygg og midlertidig lagring av varer
27.08.2025
20/10 Semsveien 155 - (Kopi) Foreløpig svar fra Statsforvalteren
27.08.2025
20/10 Semsveien 155 - Avklaringer om fremdrift i saken
27.08.2025
20/10 Semsveien 155 - (Kopi) Ansvarlig søker purrer Statsforvalteren
19.08.2025
20/10 Semsveien 155 - Uttalelse til svarbrev om riving, tilbygg og midlertidig lager
11.07.2025
20/10 Semsveien 155 - Riving av bygg, tilbygg på eksisterende bygg mm - Svar på spørsmål tilknyttet saksbehandlingen
04.07.2025
20/10 Semsveien 155 - Kopi av brev sendt Akershus fylkeskommune og Statsforvalteren vedrørende søknad om riving av bygg, tilbygg på eksisterende bygg og midlertidig lagring av varer
04.07.2025
20/10 Semsveien 155 - Oversendelse av dokumentasjon til Statsforvalteren tilknyttet behandling etter landskapsvernforskriften
30.06.2025
20/10 Semsveien 155 - Spørsmål tilknyttet saksbehandlingen
30.06.2025
20/10 Semsveien 155 - Statsforvalterens foreløpige uttalelse
19.06.2025
20/10 Semsveien 155 - Riving av bygg, tilbygg på eksisterende bygg og midlertidig lagring av varer - Etterspør tilbakemelding fra Statsforvalteren og oppfølging fra ansvarlig søker
03.06.2025
20/10 Semsveien 155 - Arbeidstilsynet innvilger søknaden om samtykke (kopi)
03.06.2025
20/10 Semsveien 155 - Fylkeskommunens uttalelse til søknad om dispensasjon - Riving av bygg, tilbygg på eksisterende bygg og midlertidig lagring av varer
03.06.2025
20/10 Semsveien 155 - Statsforvalterens uttalelse til søknad om dispensasjon for midlertidig riggområde og lagring av varer
16.05.2025
20/10 Semsveien 155 - Tilleggsdokumenter til oversendt anmodning om behandling og uttalelse - Riving av bygg, tilbygg på eksisterende bygg og midlertidig lagring av varer
13.05.2025
20/10 Semsveien 155 - Supplering av søknad
09.05.2025
20/10 Semsveien 155 - Anmodning om behandling og uttalelse - Riving av bygg, tilbygg på eksisterende bygg og midlertidig lagring av varer
09.05.2025
20/10 Semsveien 155 - Spørsmål til anmodning om uttalelse fra Statsforvalteren når det allerede foreligger
09.05.2025
20/10 Semsveien 155 - Tilleggsdokumentasjon oversendes Statsforvalteren og fylkeskommunen
08.05.2025
20/10 Semsveien 155 - Spørsmål om behov for oversendelse til Statsforvalter
07.05.2025
20/10 Semsveien 155 - Ber om tilbakemelding
07.05.2025
20/10 Semsveien 155 - Purring på tildeling av saksbehandler
02.05.2025
20/10 - Semsveien 155 - Ber om tildeling av saksbehandler
25.04.2025
20/10 - Semsveien 155 - Ber om status i saken
19.03.2025
20/10 - Semsveien 155 - Ber om status i saken
21.01.2025
20/10 - Semsveien 155 - Søknad om riving av bygg, tilbygg på eksisterende bygg og midlertidig lagring av varer