Bruksendring og tilbygg på næringsbygg i Siloveien 4, Bjørkelangen

Eksisterende lagerbygg på kote 127,2 i Siloveien 4, Bjørkelangen, planlegges omdisponert til butikk med et nytt tilbygg mot Setskogveien. Bygget ligger innenfor aktsomhetssone for flom og kvikkleireskred, og omfattes av reguleringsplan for miljøstasjon ved kornsiloen. Det er gjennomført omfattende ROS-analyser og flomvurderinger som dokumenterer at bygget tåler flom opp til 200-årsnivå med 20 % klimapåslag, med tiltak som flombeskyttelse av dører og porter, samt beredskap. Trafikkvurderinger viser at vareleveranser skjer via Siloveien, mens kundetrafikk ledes via Furuberget, med god trafikksikkerhet for myke trafikanter. Planen legger til rette for økt handelsaktivitet og bedre logistikk, samtidig som det tas hensyn til flomfare og trafikksikkerhet. Tiltaket innebærer en bruksendring fra lagerpreget forretningsvirksomhet til detaljhandel med tilbygg, og er under behandling med dispensasjon fra byggegrenser og flomsikring.