1 / 13
Extension UnderBehandling Naeringsbygg

Bruksendring og tilbygg på næringsbygg i Siloveien 4, Bjørkelangen

📍 Siloveien 2 , 1940 BJØRKELANGEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Kommune
Aurskog-Høland
Fylke
Akershus
Gnr / Bnr
75 / 29
Saksnummer
25/05105
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Eksisterende lagerbygg på kote 127,2 i Siloveien 4, Bjørkelangen, planlegges omdisponert til butikk med et nytt tilbygg mot Setskogveien. Bygget ligger innenfor flomutsatt område ved Lierelva, og omfattende flomsikringstiltak er planlagt, inkludert sokkelelementer i betong opp til kote 128,7, flombeskyttelse av porter og dører, samt beredskapsrutiner. Trafikksikkerhet er ivaretatt med to adkomster, hvor vareleveranser skjer via Siloveien og kundetrafikk via Furuberget, som er en privat vei med lav trafikkmengde. ROS-analyser og flomvurderinger dokumenterer akseptabel risiko for flomskader, og tiltaket innebærer forbedret logistikk og bruk av eksisterende bygningsmasse. Det er søkt dispensasjon fra byggegrense og flomsikringsbestemmelser i kommunedelplanen.

Produkter og materialer

Tømrer Bruksendring av lager til butikk

Antall: 1

Ombygging og tilpasning av eksisterende lagerbygg til butikkformål

Innvendig ombygging for ny bruk av eksisterende bygg

Elektro Tekniske installasjoner

Tekniske installasjoner plasseres over forventet flomnivå eller sikres mot vanninntrenging

Beskyttelse av tekniske installasjoner mot flomskader

Brannvern Flombeskyttelse porter og dører

Operativ og vedlikeholdbar flombeskyttelse for porter og dører

Flomsikring av åpninger for å hindre vanninntrenging

Grunnarbeid Sokkelelementer

🧱 Betong

Sokkelelementer i betong opp til kote 128,7 for flomsikring

Heving av sokkel for å sikre mot flom opp til anbefalt nivå

Grunnarbeid Adkomst og parkering

To adkomster: vareleveranser via Siloveien, kundetrafikk via Furuberget

Opparbeidelse og tilrettelegging av adkomstveier og parkeringsarealer

VVS Drenering og overvannshåndtering

Terrengfall, drenering, grøfter og permeable flater for lokal overvannshåndtering

Tiltak for håndtering av overvann og redusere flomrisiko

Fasade Tilbygg

Antall: 1

Nytt tilbygg mot Setskogveien på eksisterende lagerbygg

Oppføring av tilbygg på eksisterende næringsbygg

Hendelser

09.04.2026 25/05105-19 75/29 NVEs uttalelse til ny høring - Søknad om dispensasjon for bruksendring og tilbygg
26.03.2026 25/05105-18 75/29 Oversendelse for ny uttalelse - søknad om dispensasjon for bruksendring og tilbygg
26.03.2026 25/05105-17 75/29 Supplering av søknad
23.03.2026 25/05105-16 75/29 Supplering av søknad
25.02.2026 25/05105-14 75/29 Opplyser at søknaden vil bli supplert - ber kommunen avvente behandling
24.02.2026 25/05105-15 75/29 Supplerende dokumenter
18.02.2026 25/05105-13 75/29 Tilbakemelding på oversendelse
18.02.2026 25/05105-12 75/29 Oversender bakgrunnsdokumenter om fastsatt hensynssone for flomfare på Bjørkelangen
13.02.2026 25/05105-11 75/29 Mangelbrev 3
12.02.2026 25/05105-10 75/29 Uttalelse til søknad om dispensasjon for bruksendring og tilbygg