1 / 5
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg til næringsbygg Ølen Senter, Dreganesvegen 34

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
588 m²
Kommune
Vindafjord
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Nytt tilbygg på 588 m² i to etasjer til eksisterende Ølen Senter i Dreganesvegen 34, Vindafjord kommune. Bygget er utformet med flatt tak for å dempe høyden og tilpasses eksisterende bygg og omkringliggende bebyggelse. Tilbygget inneholder kontorlandskap, møterom, lager, garderober, hvile- og stillerom, samt tekniske rom. Bygget har universell utforming med trapp og heis mellom etasjene, og parkering for bevegelseshemmede nær hovedinngangen. Eksisterende garasje/carport rives og erstattes med ny carport med 3 plasser og 1 åpen parkeringsplass. Fasaden er i tre med høy detaljeringsgrad og vertikalitet, og bygget ligger ca. 30 meter fra sjøen. Tiltaket inkluderer også skilt/reklame over 6,5 m². Bygget er tilknyttet offentlig vann og avløp, og har tekniske installasjoner som VVS, elektro, ventilasjon, varme, brannalarm og ledesystem. Prosjektet har gjennomgått komplett byggesaksprosess med rammetillatelse, igangsettingstillatelse, midlertidig brukstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

Heis Personheis

Antall: 1

Heis med kapasitet for bevegelseshemmede, kobler 1. og 2. etasje

Heis for universell utforming og tilgjengelighet

Ventilasjon Ventilasjons- og klimaanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for inneklima

Ventilasjon og klimakontroll

Miljøsanering Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende garasje/carport og miljøsanering av området

Miljøsanering og riving

Utendørs Utomhusplan med gangveier og beplantning

Utomhusplan med ganglinjer, beplantning, sykkelparkering og parkeringsplasser inkl. HC-plasser

Utomhusanlegg og landskapsutforming

Vinduer Fasadevindu i tre og glass

🧱 Tre og glass

Antall: 27

Vinduer i fasaden, inkludert 27 stk. i ulike rom, med lyd- og brannkrav

Vinduer til kontor, møterom og fellesarealer med lyd- og brannisolasjon

Garasjeport Carport med 3 plasser

Antall: 1

Ny carport med 3 parkeringsplasser, erstatter eksisterende garasje/carport som rives

Carport for parkering av biler

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider for fundamentering og utomhusanlegg

Grunnarbeid og vegarbeid

Skilt/reklame Fasadeskilt over 6,5 m²

Skilt/reklame på fasade med areal større enn 6,5 m²

Fasadeskilt for bygget

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje, ca. 25 m²

Trapp for intern kommunikasjon i bygget

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkken med spiserom på ca. 87 m²

Kjøkken og spiserom for ansatte

Gulv Gulvbelegg og teppeflis

Gulvbelegg og teppeflis i kontor- og fellesarealer

Innvendige gulvbelegg

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem for rømningsveier

Brannsikkerhetsinstallasjoner

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner med vannbåren radiator og varmepumpe berg/sjø

Oppvarming og kjøling av bygget

Fasade Trefasade med vertikale trespiler

🧱 Tre

Fasade i tre med høy detaljeringsgrad, vertikalitet, og trespiler på deler av fasaden

Fasadeelementer i tre med vertikale trespiler og detaljert utforming

Betong Stedstøpt betongkonstruksjon

🧱 Betong

Stedstøpte betongfundamenter og konstruksjoner for bæresystem

Betongarbeider for fundament og bærende konstruksjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for toaletter, garderober, kjøkken og tekniske rom

VVS-installasjoner for vann og avløp

Tak Flatt tak

🧱 Asfaltpapp

Flatt tak valgt for å dempe høyden og redusere visuell påvirkning, taket er tekket med asfaltpapp

Taktekking med asfaltpapp på flatt tak

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid med trekonstruksjoner og fasadekledning i tre

Tømrerarbeid for fasade og innvendige konstruksjoner

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre og glass

Antall: 20

Ytterdører og innerdører i tre og glass, inkludert dører til møterom, kontorer og tekniske rom

Dører for adkomst og rominndeling i tilbygget

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
1
Dører
11
Synlige etasjer
2