1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg lagerhall på Solgaard skog 132, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,015 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny lagerhall på ca. 3 015 m² bruttoareal med tilhørende kontor- og teknisk mesanin på ca. 50 m² oppføres som tilbygg til eksisterende industribygg på Solgaard skog 132 i Moss. Bygget har en rektangulær grunnflate på ca. 64,7 x 46,5 meter, med gesimshøyde inntil 14 meter og flatt eller svakt pulttak. Fasadene er utført i stålkassetter/profilplater i gråtoner, med horisontale vindusbånd og portåpninger for logistikk. Bygget er en etasje med teknisk mesanin og er tilpasset eksisterende terreng og reguleringsplanens byggegrenser. Det er planlagt omfattende branntekniske tiltak, inkludert brannvegg, røykventilasjon, brannalarmanlegg og nødbelysning. Utearealene består av asfalt og grus for adkomst og varelevering, med bevaring av grøntarealer mot nabogrense og E6. Prosjektet omfatter også overvannshåndtering, veirett og dispensasjonssøknad for fritak fra tilfluktsrom. Tiltaket har fått samtykke fra Arbeidstilsynet og er i søknadsfase for byggesaksbehandling.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak / svakt pulttak

🧱 Betong og taktekking klasse BROOF(t2)

Antall: 1

Flatt tak med brannmotstand og taktekking i henhold til TEK17

Takform som matcher eksisterende bygg med brann- og røykventilasjon

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Antall: 1

Automatisk brannalarmanlegg med alarmoverføring til nødmeldesentral

Full dekning av brannalarmanlegg i tilbygget

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bærende konstruksjoner med brannmotstand R30 eller bedre

Bærekonstruksjoner for tilbygget

Elektro Brannalarmanlegg og nødlys

Elektriske installasjoner for brannalarm og nødlys med sikker strømforsyning

Elektroinstallasjoner for sikkerhet og drift

Fasade Stålkassettkledning

🧱 Stålplater klasse D-s3,d0

Antall: 1

Horisontale bånd i grå/antrasitt toner, brannklassifisert og tilpasset industriområde

Fasadeelementer for hele tilbygget

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Innvendige konstruksjoner med brannklassifisering og isolasjon i henhold til TEK17

Innvendige bygningsarbeider

Brannvern Brannslokkeutstyr

Håndslokkere og brannslanger i henhold til NS-EN 3-7 og NS-EN 671-1:2012

Slokkeutstyr for dekning av alle rom i bygget

Ventilasjon Ventilasjons- og klimaanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg i ubrennbare materialer med styring for brannspredningskontroll

Ventilasjon og klimaanlegg for arbeidsmiljø og røykventilasjon

Brannvern Nødbelysning og ledelys

Antall: 1

Nødlys og ledelys i rømningsveier i henhold til NS-EN 1838:2024 og NS 3926-1:2017

Belysning for trygg evakuering ved strømbrudd eller brann

Brannvern Røykventilasjonssystem

Antall: 1

Motoriserte røykluker i tak og tilluftsventiler i fasade styrt av brannalarmanlegg

Røykventilasjon for effektiv røykutlufting ved brann

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

Antall: 1

Tilpasning til eksisterende terreng med nødvendig fundamentering og terrengarbeider

Grunnarbeid for nytt tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Stålkassett/profilplate ramme

Antall: 26

Horisontale vindusbånd i gråtoner, inkludert 1,5 m høye vinduer i alternativ A40-03

Vinduer i fasader sør, øst og nord for dagslys og rømningsveier

Dører Porter og inngangsdører

🧱 Stål, brannklassifisert EI120C-Sa

Antall: 5

Rulleporter og brannklassifiserte dører i brannvegg, inkludert nødutganger

Porter for varelevering og hovedinngang, samt brann- og rømningsdører

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Lokal overvannshåndtering i tråd med kommuneplanens overvannsnorm og LOD-prinsipper

Overvannsdisponering og drenering

Brannvern Brannvegg og branncellebegrensende konstruksjoner

🧱 A2-s1,d0 ubrennbart materiale

Antall: 1

Brannvegg REI120-M mellom eksisterende bygg og tilbygg, brannmotstand EI30 for brannceller

Brannskiller for å hindre brannspredning mellom bygg

Isolasjon Brannisolasjon

🧱 A2-s1,d0 ubrennbar isolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gjennomføringer med brannmotstand i henhold til forskrift

Isolasjon for brannsikkerhet og energieffektivitet

Annet Veirett og tinglysing

Tinglysing av veirett for adkomst til eiendommen

Juridiske tiltak for adkomst og rettigheter

VVS Sanitærinstallasjoner og HC WC

HC toalett og øvrige sanitærrom i henhold til krav

Sanitærfasiliteter for ansatte

Stål Bærende stålmontasje

🧱 Stål

Montering av bærende metallkonstruksjoner med brannvegg

Stålarbeider for bæresystem og brannskiller

Fasader

Lagerhall

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2