1 / 3
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og utomhusanlegg ved Sørkedalsveien 10, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,486 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny treetasjes tilbygg på 1 486 m² BRA mot Fridtjof Nansens vei på eiendommen Sørkedalsveien 10 i Oslo. Tilbygget utvider eksisterende kjøpesenter og forretningsarealer, inkludert bilverkstedet Snap Drive, med nye personalrom, kundemottak og publikumsarealer. Det etableres opphevede og nedsenkede inngangsplasser, terrasse med uteservering, og grønne beplantningsbed mellom fortau og bygg som forsterker grønnstruktur langs Frognerelva. Taket får blågrønt sedumtak på 718 m² for overvannshåndtering. Eksisterende avkjørsler opprettholdes, men forbedres med innsnevring og tydeligere markering. Bruksendring av kjeller fra lager til servering og publikumsaktiviteter inngår. Tiltaket inkluderer også utvidelse av fortau til 3 meter bredde og forbedret overvannshåndtering. Rammetillatelse er gitt med dispensasjoner for dagslys og avstand til vei. Prosjektet er universelt utformet og tilknyttet fjernvarme.

Produkter og materialer

Tak Blågrønt sedumtak

🧱 Sedum type Protan Bluproof Green eller tilsvarende, min. 10 cm tykkelse

Antall: 718

Sedumtak skal rense og fordrøye overvann, gi miljømessige kvaliteter og visuell attraksjon

Grønt tak på tilbygget for overvannshåndtering og estetikk

Trapper Utvendige trapper og ramper

Slak rampe med helning ca. 1:12 og bred trapp for universell utforming til terrasse og inngang

Tilgjengelighetsløsninger for inngangspartier

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulv i personalrom, publikumsarealer og tilbygg

Gulvbelegg og overflater i nye og ombygde arealer

Grunnarbeid Tiltaksplan for forurenset grunn

Tiltaksplan for eventuell forurenset grunn må utarbeides og godkjennes før igangsetting

Håndtering av mulig forurenset grunn i byggefasen

Vinduer Store fasadevinduer fra gulv til tak

🧱 3-lags energiglass

Vinduer med horisontal sprosse som brystning, store glassflater for dagslys

Vinduer i fasade for dagslys og utsyn

Dører Ytterdører og inngangspartier

Nye inngangsdører og dører til utleielokaler, tilpasset universell utforming

Dører for nye innganger og utleiearealer

VVS HC-toalett

Antall: 1

Nytt HC-toalett i tilknytning til Snap Drive personalrom

Universelt utformet toalett

Grunnarbeid Fundamentering og betongkonstruksjon

🧱 Plasstøpte søyler og bjelker, utkraget dekke i plasstøpt betong

Ny fundamentering for tilbygget, søyler plassert for å matche fasaderytme

Bærende konstruksjon for tilbygget

Sykkelparkering Sykkelparkeringsplasser

Antall: 97

Totalt 97 sykkelplasser, inkludert 65 innendørs og 32 utendørs, med 2 HC-plasser

Sykkelparkering i tilknytning til tilbygget og eksisterende bygg

VVS Ventilasjon og tekniske installasjoner

Nye ventilasjonsaggregater plasseres i tekniske rom på tak over plan 7, kobles til eksisterende anlegg

Ventilasjonsanlegg for nye arealer

Utendørs Terrasse med uteservering

Antall: 1

Opphevet terrasse ca. 1-1,5 m over fortausnivå, knyttet til kjøpesenterinngang og cafe

Uteplass for uteservering og sosialt samvær på taket av underliggende byggvolum

Utendørs Beplantningsbed og trær

🧱 Jorddybde 50-100 cm, busker og 11 nye trær

Store beplantningsbed som forlengelse av grøntdrag langs Frognerelva, skjermer inngangssoner og bidrar til overvannshåndtering

Grønnstruktur mellom fortau og bygg, forbedrer miljø og overvannshåndtering

Fasade Fasade med horisontale bånd i tegl og store glassfelt

🧱 Rød tegl, gyllenbrunt beslag, to-delte glassfelt

Fasadeliv med relieffer og dybder, sokkeletasje i tegl, horisontale bånd, store vindusflater fra gulv til tak

Fasadeelementer for tilbygget som gir et åpent og urbant uttrykk, tilpasset eksisterende bygg og nabobebyggelse

Ventilasjon Nye ventilasjonsaggregater på tak

Nye tekniske installasjoner plasseres høyt og tilbaketrukket på taket over plan 7

Tekniske ventilasjonsløsninger for tilbygget

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Åpen naturbasert overvannshåndtering med permeable flater, plantekasser og sedumtak

Overvannshåndtering på tomten og tak

VVS Fjernvarmetilknytning

Bygget skal tilknyttes fjernvarmeanlegg i henhold til kommunale krav

Oppvarming via fjernvarme

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering og tilpasning av elektriske anlegg i nye og eksisterende arealer

Elektriske installasjoner for tilbygget og tilpasninger

Plantegning

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor - Meny 1 0.0 m² 0 0
Spiserom - Meny 2 0.0 m² 0 0
Utleie - Meny 3 0.0 m² 0 0