1 / 5
Tilbygg Næringsbygg

Nytt servicebygg med kafé og 10 leiligheter i Sørsidevegen 39, Skjolden

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
656 m²
Boenheter
10
Kommune
Luster
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nytt bygg i to etasjer på totalt 655,5 m² oppført i Sørsidevegen 39, Skjolden, bestående av et servicebygg i første etasje med kafé, suvenirbutikk, tekniske rom, vaskerom og betjeningsareal, samt 10 utleieleiligheter i andre etasje. Bygget har saltak med teglstein og fasader i tre, tilpasset lokal byggeskikk med flere saltak for å bryte opp volumet. Uteområdet på kaien er oppgradert med treplatting, og det er etablert parkeringsplasser i tilknytning til bygget. Bygget er tilrettelagt for universell utforming og oppfyller krav til brannsikkerhet, ventilasjon og tekniske installasjoner. Eksisterende kran og kranhus på tomten er revet for å gi plass til nybygg. Prosjektet er ferdigstilt med ferdigattest utstedt i august 2026.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

Hvite fasader godkjent av kommunen

Maling av utvendige treflater i hvit farge

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Hvite langsgående paneler

Ytterkledning i trepanel med hvit farge

Pipe Ikke relevant

Ingen pipe oppgitt i dokumentasjonen

Garasjeport Ikke relevant

Ingen garasje eller garasjeport i prosjektet

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i leilighetsbygg og servicebygg

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass

Antall: 5

Glassrekkverk på balkonger i leilighetsbygg

VVS Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for servicebygg og leiligheter

Mur Natursteinsmur

🧱 Naturstein

Vertikal natursteinsmur ved fylling i sjø

Natursteinsmur som avslutning av fylling i sjø ved kaiområdet

Solceller Ikke oppgitt

Ingen solcelleanlegg nevnt i dokumentene

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i servicebygg og leilighetsbygg

Tømrer Bindingsverk og kledning

🧱 Tre

Bindingsverk og utvendig kledning i tre

Grunnarbeid Drenering og komprimering

Drenering og komprimering av byggegrunn

Gulv Parkett

🧱 Eikeparkett

13 mm parkett med underlag og gulvvarme i leiligheter

Parkettgulv i leiligheter med gulvvarme

Dører Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 40

Innvendige dører til leiligheter, tekniske rom og servicebygg

Vinduer Balkongvindu

🧱 Tre

Antall: 5

Vinduer til balkonger i leilighetsbygg

Elektro Brannalarm og ledelys

Brannalarm og ledelys installert i bygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Fasadevinduer i tre i servicebygg og leilighetsbygg

Terrasse Treplatting

🧱 Tre

Treplatting på uteområdet mot fjorden

Oppgradering av uteområde med treplatting på kaien

Varmepumpe Luft/luft varmepumpe

Luft/luft varmepumpe installert i bygget

Varmepumpe for oppvarming og kjøling

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende kran og kranhus, miljøsanering og grunnarbeider

Riving og grunnarbeid for nybygg

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein på servicebygg og leilighetsbygg

VVS Sanitærinstallasjon

Sanitærinstallasjon for servicebygg og leiligheter

Betong Fundament og plate på mark

🧱 Betong

Betongfundament og plate på mark for bygget

Fasader

Sjøbu

Aust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
5
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
5
Balkonger
5
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1