1 / 3
Tilbygg Næringsbygg

Utvidelse og fasadeendring av Kiwi-forretning i Stadionvegen 1, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,226 m²
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende mindre del på 48,7 m² BYA og oppføring av et nytt tilbygg på 245 m² BYA til eksisterende Kiwi-forretning i Stadionvegen 1, Skien. Etter utvidelsen vil byggets totale bruksareal (BRA) være 1225,6 m². Tilbygget har en etasje med flatt tak og fasader i tre og glass, med hovedinngangspartiet utformet i glass og Kebony trepanel. Bygget har flere lagerrom, personalrom, toaletter og butikklokale. Utomhusanlegg inkluderer asfalterte parkeringsplasser med 31 bilplasser, inkludert 2 HC-plasser, og 12 sykkelplasser. Det er etablert overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning, samt brannslukkevannskummer i nærheten. Bygget prosjekteres med brannkrav i henhold til TEK17, inkludert brannalarmanlegg, ledesystem, nødlys og brannceller. Fundamentering skjer på sand- og grusmasser med stripefundamenter. Det er planlagt universell utforming og taktile ledelinjer ved inngang. Fasadeendringen følger konseptet "Kiwi Fasett" med estetisk oppgradering av fasader og inngangsparti.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg, ledesystem, nødlys

Brannalarmanlegg kategori 2 med direktekobling til brannvesenet, ledesystem i henhold til NS-EN1838, nødlys

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet og belysning

Isolasjon Ubrennbar isolasjon

🧱 Isolasjon klasse A2-s1,d0

Ubrennbar isolasjon i tak og vegger, brannisolasjon av kanaler og rør

Isolasjon med brannmotstand for tak og vegger

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner med brannmotstand R15 eller R30

Bærende betongkonstruksjoner i tilbygget

Vinduer Fasadevindu i tre og glass

🧱 Glass, tre

Antall: 9

3 vinduer på østfasade, 4 på vestfasade, 1 på nordfasade, 1 på sørfasade

Nye fasadevinduer i tre og glass i tilbygget

Maling Overflatebehandling

Overflater og kledninger med brannklasse D-s2,d0 og K10/D-s2,d0

Brannklassifiserte overflatebehandlinger og kledninger

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

🧱 Stripefundamenter på komprimerte friksjonsmasser, EPS/XPS lettmaterialer

Fundamentering på sand- og grusmasser, stripefundamenter bredde 0,5 m, lettmaterialer under eksisterende masser

Grunnarbeid med utgraving, fundamentering og kontroll av grunnforhold

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Sanitærinstallasjoner, vannforsynings- og avløpsanlegg tilknyttet eksisterende system

VVS-installasjoner for sanitær og vann/avløp

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg med brannmotstand EI30 i teknisk rom, tilpasning til ny planløsning

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i tilbygget

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Ubrennbar isolasjon, taktekking klasse BROOF(BW)

Flatt tak på tilbygget, saltak på eksisterende deler, isolasjon A2-s1,d0 ubrennbar, taktekking BROOF(BW)

Nytt flatt tak på tilbygget med ubrennbar isolasjon og godkjent taktekking

Terrasse Belegningsstein gangsoner

🧱 ASAK Permac 20x10x8 grå

Belegningsstein i gangsoner utenfor inngangsparti

Utearealer med belegningsstein

Dører Ytterdører i glass og tre

🧱 Glass, tre

Antall: 6

2 dører på østfasade, 2 på vestfasade, 1 på nordfasade, 1 på sørfasade

Ytterdører i glass og tre, inkludert automatiske utgangsdører koblet til brannalarmanlegg

Garasjeport Port i fasade vest

Antall: 1

Garasjeport på vestfasade i tilbygget

Garasjeport for varelevering eller teknisk rom

Parkering Bil- og sykkelparkering

🧱 Asfalt og sykkelstativer

Antall: 31

31 bilplasser inkl. 2 HC-plasser, 12 sykkelplasser ved atkomst

Parkering for biler og sykler med tilrettelegging for HC

Fasade Glassfasade og trepanel i Kebony

🧱 Glass og Kebony trepanel

Fasader med glass og trepanel i Kebony brun farge, inngangsparti i glass, fasadekonsept "Kiwi Fasett"

Fasadeendring med nytt inngangsparti og fasadeelementer i glass og Kebony trepanel

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner, fasadekledning i Kebony

Tømrerarbeider for fasade og konstruksjoner

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Ny IFS-kum for overvann, infiltrasjon og fordrøyning, tilknytning til eksisterende overvannssystem

Overvannshåndtering med infiltrasjon, fordrøyning og flomveier

Fasader

Tilbygg

Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1