1 / 5
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og fasadeendring på næringsbygg i Stasjonsgata 32, Spydeberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,089 m²
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en utvidelse av eksisterende forretningsbygg i Stasjonsgata 32, Spydeberg, med tilbygg på totalt ca. 392 m². Tilbygget inkluderer utvidelse av butikkarealer for Kiwi og Europris, samt lagerutvidelse for Kiwi. Fasaden endres med stående trekledning og sandwichpanel malt i gult, tilpasset eksisterende bygg og kommunens fargekrav. Det etableres nye inngangspartier med takoverbygg, ramper og trapper for universell utforming. Deler av eksisterende bygg rives, blant annet kontordelen av en tidligere telenorsentral, mens en del av telenorbygget bevares etter dispensasjon. Utomhusplanen inkluderer 60 parkeringsplasser, sykkelparkering, grøntarealer og trafikksikre gangsoner. Overvannshåndtering forbedres med permeable flater og infiltrasjonsløsninger. Bygget har ett plan med et samlet areal på ca. 1089 m².

Produkter og materialer

Vinduer Vindusfelt med innvendig vindfang

Vindusfelt på sør- og østfasade ved Kiwi inngang

Nye vindusfelt med innvendig vindfang for butikkinngang

Tømrer Takoverbygg og bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Takoverbygg ved inngangspartier, bærende trekonstruksjoner for tilbygget

Takoverbygg over innganger og trekonstruksjoner i tilbygget

VVS Overvannshåndtering

Permeable flater, infiltrasjonsgrøft, sandfang, drenerende pukk/steinlag under dekke

Løsninger for lokal infiltrasjon og fordrøyning av overvann, reduserer belastning på kommunalt nett

Elektro Belysning utomhus

Planlagt belysning iht. TEK17, detaljert plassering utarbeides i detaljprosjektering

Utendørs belysning for parkerings- og gangarealer

Terrasse Utesalgsområde

Utesalgsområde for Europris med flyttede porter

Utesalgsområde på sør- og østfasade for Europris med porter

Gulv Belegningsstein og asfalt

Belegningsstein i gangsoner, asfalt på parkeringsarealer, permeable flater på deler av parkering

Utearealer med belegningsstein, asfalt og permeable flater for infiltrasjon

Trapper Utvendig trapp og ramper

Antall: 1

Trapp opp til inngangspartiet fra parkering, ramper for universell utforming

Trapp og ramper ved inngangspartier for tilgjengelighet

Grunnarbeid Riving og opparbeidelse av parkeringsplass

Riving av deler av telenorsentral og kontorbygg, opparbeidelse av 60 parkeringsplasser inkl. HC-plasser

Riving av deler av eksisterende bygg, opparbeidelse av parkeringsareal med 60 plasser

Fasade Stående trekledning og sandwichpanel

🧱 Tre og sandwichpanel

Fasadekledning malt i gul farge tilpasset eksisterende bygg og kommunens fargekrav

Fasadeendring med stående trekledning og sandwichpanel, malt i gult med justert kulørstyrke

Dører Porter og inngangsdører

Antall: 5

Tre eksisterende porter gjenbrukes, ny port og inngangsdør for lager, ramper og trapper med takoverbygg

Porter flyttes og gjenbrukes, ny port og dør til lager, inngangspartier med takoverbygg og universell utforming

Plantegning

E-1 1,088.6 m²

Etasje 1 1,088.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Eks. butikk 101 878.2 m² 0 0
Kjøp 102 43.6 m² 0 1
TR 103 69.7 m² 0 1
BK 104 5.4 m² 0 0
Lager 105 17.1 m² 0 1
Kontor 106 17.8 m² 0 1
Gang 107 30.0 m² 0 0
Garderobe 108 5.3 m² 0 0
Gang 109 3.6 m² 0 0
Toalett 110 3.5 m² 0 0
Spisestue 111 13.8 m² 0 1
Kjøp 112 20.4 m² 0 1
Plass 113 14.2 m² 0 0
VF 114 10.4 m² 0 0
Tilbygg - Kjøp 115 361.1 m² 0 0
Tilbygg - Europris 116 128.5 m² 0 0
Området kyller 117 0.0 m² 0 0
Området port 118 0.0 m² 0 0
Området port 119 0.0 m² 0 0
Området port 120 0.0 m² 0 0
Lagermetall 121 199.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2