1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og fasadeendring på kjøpesenter i Storgata 2, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
480 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende baldakin og takoverbygg på fasaden mot Storgata ved Burger King, samt oppføring av nytt takoverbygg og baldakin med samlet areal på ca. 24 m². Fasadeendringen inkluderer revitalisering av fasaden mot Storgata og rundkjøringen, med fokus på å gi bygningen et klassisk uttrykk som refererer til byggets historie samtidig som det får en ny identitet. Fasaden får nye vinduspartier, inkludert skiltvinduer og større vindusåpninger i andre etasje for bedre lysinnslipp og visuell dybde. Materialvalg for fasaden inkluderer liggende trekledning eller pussede overflater med brannklasse D-s3,d0, og baldakinen utføres i ubrennbare materialer med R60 brannmotstand. Tiltaket berører ca. 480 m² BRA og inngår i Jessheim Storsenter, med eksisterende bruk som serveringssteder, butikker og kontorer. Prosjektet inkluderer også oppgradering av inngangspartiet med ny trapp og takoverbygg, samt tilpasning til reguleringsplan og kulturmiljø. Det er gjennomført dialogmøter med kommunen og kulturmyndigheter, og det foreligger godkjent samtykke fra Arbeidstilsynet.

Produkter og materialer

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre og stål

Montering av trekonstruksjoner og stål for baldakin og fasadeendring

Tømrerarbeid for fasadeendring og tilbygg

Trapper Utvendig trapp til inngangsparti

Antall: 1

Ny utvendig trapp opp til inngangspartiet pga. høydeforskjell på ca. 70 cm mellom fortau og gulv i 1. etasje

Trapp for adkomst til inngangsparti

Dører Inngangsdører med rømningsfunksjon

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

Inngangsdører opprettholdes med krav til fri rømningsbredde og funksjon i henhold til RKL 5

Dører med krav til sikker rømning, inkludert utadslående dører og panikkbeslag

Maling Fasademaling

🧱 Maling tilpasset fasade i tre og puss

Fasademaling i farger som harmonerer med omkringliggende bebyggelse og kulturmiljø, inkludert hvit fasade på Finn-Ruud gården

Maling for fasade med hensyn til visuelle kvaliteter og kulturmiljø

Vinduer Fasadevindu med klassisk inndeling

🧱 Trekarm eller tilsvarende, brannklasse D-s3,d0

Antall: 18

Nye vinduspartier i fasaden, inkludert skiltvinduer og større vinduer i 2. etasje for bedre lysinnslipp og visuell dybde

Vinduer for fasadeendring med klassisk uttrykk og referanser til byggets historie

Tak Takoverbygg med baldakin

🧱 Stål og ubrennbare materialer

Nytt takoverbygg og baldakin med brannmotstand og estetisk tilpasning til eksisterende bygningsmasse

Takoverbygg over inngangsparti og fasade, erstatter eksisterende baldakin

Elektro Ingen spesifikke detaljer

Ingen spesifikke elektroinstallasjoner nevnt i dokumentasjonen

Elektroarbeid antas nødvendig for belysning og tekniske installasjoner i tilknytning til fasade og inngangsparti

Ventilasjon Ingen endringer

Tiltaket påvirker ikke byggets tekniske infrastruktur, inkludert ventilasjon

Ingen nye ventilasjonsinstallasjoner planlagt

Rekkverk Trapperekkverk

Antall: 1

Rekkverk for utvendig trapp opp til inngangsparti, ca. 2,5 m dypt

Sikkerhetsrekkverk for ny utvendig trapp til inngang

Fasade Baldakin og takoverbygg

🧱 Ubrennbare materialer med R60 brannmotstand

Ny baldakin og takoverbygg på ca. 24 m², erstatter eksisterende baldakin på 61,5 m², utført i ubrennbare materialer med brannmotstand R60, innfestet i eksisterende yttervegg

Nytt takoverbygg og baldakin over inngangsparti og fasade mot Storgata, med brannkrav og estetisk tilpasning

Grunnarbeid Fundamentering for baldakin

🧱 Betong

Fundamentering og grunnarbeider for ny baldakin og takoverbygg

Grunnarbeid og fundamentering for nye konstruksjoner

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
13
Dører
4
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
13
Dører
4
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Takpapp
Vinduer
11
Dører
3
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Vinduer
18
Dører
3
Synlige etasjer
2

Kontorer

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
3
Synlige etasjer
2

Burgerking

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Stål
Vinduer
15
Dører
2
Synlige etasjer
2

Kontor

Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Vinduer
18
Dører
4
Synlige etasjer
2