1 / 2
Tilbygg Næringsbygg

Utvidelse av Kiwi-butikk og parkeringsplass på Strøget 69, Birkeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
676 m²
Boenheter
15
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende Kiwi-butikk på Strøget 69 i Birkeland med et tilbygg på ca. 68 m² i én etasje med saltak og tre som fasademateriale. Tilbygget inkluderer butikkhall, lager, kassefelt og teknisk rom. Eksisterende bebyggelse sør for butikken rives for å gi plass til en ny parkeringsplass med 37-39 plasser, inkludert ny fotgjengerovergang og forbedret trafikkflyt. Parkeringsplassen etableres med asfalt, kantstein, sluk og sandfang for overvannshåndtering. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon i oppfylte steinmasser og tidligere kjeller, med nødoverløp til kommunalt nett. Det planlegges også flytting av regulert avkjørsel fra Riksvei 41, med dispensasjon fra reguleringsplanen. Tiltaket inkluderer også etablering av 15 leiligheter over butikken, med tilknytning til eksisterende vann- og avløpsnett. Prosjektet omfatter omfattende tekniske løsninger for VA, overvann, og trafikksikkerhet.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med tre- eller aluminiumsramme

Antall: 1

Store vindusflater mot VO2 (RV41) i tilbygg

Vinduer i fasade for naturlig lys og innbydende fasade

Maling Innvendig maling

Innvendige overflater i butikk og lager

Maling og overflatebehandling innvendig

Betong Kummer og sluk

🧱 Betong

Antall: 4

Sluk med sandfang, samlekum over tidligere kjeller med inspeksjonsmulighet

Kummer og sluk for overvannshåndtering

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller glass

Antall: 2

Dør i tilbygg og dør i eksisterende bygg

Ytterdører for adkomst til butikk og lager

Elektro Teknisk rom

Antall: 1

Teknisk rom i tilbygg

Rom for tekniske installasjoner

Grunnarbeid Oppfylling og drenering

🧱 Sprengstein, drensrør, sandfang

30 cm steinfylling under parkeringsplass, infiltrasjonsareal ca. 1300 m², sandfang ved sluk

Grunnarbeid for parkeringsplass og overvannshåndtering

Fasade Trefasade med saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak, tre som fasademateriale, 1 vindu og 1 dør på sørfasade

Tilbygg i tre med saltak og vinduer/dører i fasade

Utenomhus Parkeringsplass

🧱 Asfalt, kantstein, betongheller, granittblokker, gate- og fortausstein

Antall: 39

39 parkeringsplasser, sykkelparkering, gate- og fortausstein, kantstein, skraperist, føringsstriper

Ny parkeringsplass med tilhørende overflater og infrastruktur

Rekkverk Skraperist

🧱 Stål

Skraperist i parkeringsområdet

Rekkverk og sikkerhetsutstyr i parkeringsområdet

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg

Isolasjon for energibesparelse og komfort

Gulv Butikklokale gulv

Gulv i butikkhall og lager

Gulvbelegg i butikk og lager

VVS Vannforsyning og spillvann

🧱 PE 63 mm stikkledning, PVC Ø160 mm spillvannsledning

Tilknytning til eksisterende vann- og spillvannsnett, slokkevann ivaretatt

Vann- og avløpsinstallasjoner for butikk og 15 leiligheter

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Trekonstruksjon for tilbygg med saltak

Tømrerarbeid for tilbygg

Tak Sedumtak

🧱 Sedum

Sedumtak på tilbygg for overvannsforsinkelse

Grønt tak for lokal overvannshåndtering

Plantegning

Kiwi-butikk 68.0 m²

Etasje 1 68.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Butikkhall 101 55.0 m² 0 1
Lager 102 10.0 m² 0 1
Kassefelt 103 3.0 m² 0 0
Teknisk rom 104 0.0 m² 0 0

Fasader

Tilbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1