1 / 1
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg til forretningsbygg i Strømsveien 239, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
13,821 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny 3-etasjes tilbygg til eksisterende forretningsbygg i Strømsveien 239 med et samlet bruttoareal på 5020 m², som sammen med eksisterende bygg gir totalt 13821 m² BTA. Bygget får fasader i tegl og metallkledning i varme toner, med tilsvarende kotehøyde som eksisterende bygg. Det etableres ny parkeringskjeller med 36 bilplasser og terrengparkering med 134 plasser, samt 68 sykkelplasser fordelt på kjeller og terreng. Bygget har et kompakt fotavtrykk og tilpasses eksisterende bebyggelse, med oppbrutt fasade mot Strømsveien og nytt inngangsparti til 2. etasje. Tiltaket omfatter også miljøsanering, geoteknisk vurdering og overvannshåndtering med krav til naturbaserte løsninger. Det søkes dispensasjon for byggehøyder som overskrider reguleringsplanens maksimumsgrenser.

Produkter og materialer

Parkering Sykkelparkering

Antall: 68

12 plasser i kjeller og 56 plasser på terreng, nær innganger og heis/trapp

Sykkelparkering for ansatte og besøkende

Parkering Bilparkering

Antall: 170

134 biloppstillingsplasser på terreng og 36 i parkeringskjeller

Bilparkering for ansatte og besøkende

Fasade Tegl- og metallkledning

🧱 Tegl og metall i varme toner

Fasader planlegges utformet med tegl og metallkledning i varme toner, med soner for skilt

Fasadebekledning for tilbygg til forretningsbygg

Grunnarbeid Grunnundersøkelser og miljøsanering

Tiltak omfatter miljøsaneringsbeskrivelse og geoteknisk notat som viser tilfredsstillende grunnforhold uten fare for skred

Grunnarbeid med miljøsanering og geoteknisk prosjektering

Betong Parkeringskjeller

🧱 Betongkonstruksjon

Ny parkeringskjeller med 1052 m² BTA, 36 biloppstillingsplasser

Betongarbeid for parkeringskjeller under tilbygg

VVS Overvannshåndtering

Krav om overvannsnotat med åpen og lokal overvannshåndtering, inkl. klimapåslag på 40%

System for håndtering av overvann på eiendommen

Isolasjon Bygningsisolasjon

Prosjektering og utførelse i henhold til TEK og gjeldende forskrifter

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon prosjekteres i henhold til gjeldende krav for næringsbygg

Ventilasjon for inneklima i tilbygg

Elektro Brannkonsept

Obligatorisk uavhengig kontroll for brannkonsept, branntegninger utarbeides ved igangsetting

Brannsikkerhetssystemer og dokumentasjon

Tømrer Byggkonstruksjon

Tilbygg i 3 etasjer med tilsvarende høyder som eksisterende bygg, kompakt fotavtrykk

Byggkonstruksjon for tilbygg til næringsbygg

Maling Innvendige og utvendige overflater

Overflater behandles i henhold til arkitektens estetiske redegjørelse

Maling og overflatebehandling av fasader og innvendige rom