Tilbygg Næringsbygg

Hovedombygging, tilbygg og påbygg næringsbygg i Seehusens gate 1, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
30,258 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter hovedombygging, tilbygg og påbygg av et næringsbygg i Seehusens gate 1, Stavanger, med et totalt areal på ca. 30 258 m². Bygget består av flere deler, inkludert et nytt hovedkontor, fjellhall og gjenværende bygg, med kontorarealer, tekniske rom, møterom, sosial soner, kjøkken, lager og parkeringsanlegg. Bygget har 6 etasjer med flate tak og fasader i glass og betong. Det er installert tre heiser med tilhørende sertifikater og samsvarserklæringer. Uteområdene inkluderer fortau, gangveier, torg, parkeringsplasser og sykkelparkering, med dispensasjoner for rekkefølgekrav knyttet til opparbeidelse av utearealer. Prosjektet har omfattende tekniske installasjoner som solcelleanlegg, ventilasjon, brannalarm, branntetting og brannisolering. Flere entreprenører og prosjekterende er involvert, og det foreligger midlertidige brukstillatelser for deler av bygget og heisene. Det gjenstår mindre arbeider og dokumentasjon før ferdigattest kan utstedes.

Produkter og materialer

Brannvern Brannalarm og nødlys

Brannalarmanlegg kategori 2 med direkte varsling til brannvesenet, nødlys og ledesystem

Brannalarm og nødlys i bygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i hovedbygg

Stål Stålkonstruksjoner

Montering av stålkonstruksjoner utført av STÅLTEKNIKK AS

Stålkonstruksjoner i bygget

Maling Innvendige overflater

Maling og overflatebehandling i kontorer og fellesarealer

Innvendige overflater i kontorbygg

Grunnarbeid Opparbeidelse av uteområder

Opparbeidelse av uteområder med betongheller, skifer, pullerter, benker, sykkelstativer og belysning, med dispensasjoner for rekkefølgekrav

Uteområder med gangveier, fortau, torg og parkeringsplasser

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og montert, testing og innregulering pågår

Ventilasjonsanlegg i bygget

Sykkelparkering Sykkelstativer og lastesykler

Antall: 320

Totalt 320 sykkelparkeringsplasser planlagt, med dispensasjon for etablering av ca. 200 plasser i første fase

Sykkelparkering for ansatte og gjester, inkludert lastesykler

Rekkverk Rekkverk og håndløpere

🧱 Stål, RAL 7022

Rekkverk med håndløpere i stål, glansgrad 30, innfelt lys monteres på ramper og trapper

Rekkverk og håndløpere i uteområder og trapper

Fasade Skiferkledning på søyler og sokkel

🧱 Oppdalskifer

Søyler etterisolert og kledd med Oppdalskifer, sokkeldetaljer med skifer eller metallbeslag

Skiferkledning på søyler og sokkel i basefasade

Terrasse Takterrasse

🧱 Betong, grønt tak med sedum og knust tegl

Takterrasse med grønt tak og tekniske installasjoner

Takterrasse på hovedkontor

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av Sig. Halvorsen AS

Sanitærinstallasjoner i bygget

Betong Stedstøpte betongarbeider

Stedstøpte betongarbeider utført av Backe Rogaland AS

Betongarbeider i bygget

Gulv Gulvbelegg og fliser

Gulvbelegg og fliser i våtrom og fellesarealer

Gulvbelegg og fliser i bygget

Tømrer Montering av massivtre

🧱 Massivtre

Montering av massivtre utført av Backe Rogaland AS etter overtakelse av ansvarsrett fra konkursrammet Dekagon AS

Massivtrekonstruksjoner i bygget

Vinduer Glasspartier i basefasade

🧱 Glass

Store glassfelt montert mellom søyler i betong og stål, med metallkarmer RAL 7022

Glasspartier i basefasade over plan 1-4

Solceller Solcelleanlegg på tak

Solcelleanlegg med innfesting og ballastering, prosjektert og montert

Solcelleanlegg på taket av hovedbygget

Parkering HC-plasser og ordinære parkeringsplasser

Antall: 2

2 HC-plasser etablert i fjellhall med dispensasjon fra krav om 10 plasser, manøvreringsareal 5,2 m mellom parkeringsrekker

HC-parkeringsplasser i parkeringskjeller

Tak Grønt tak og takterrasse

🧱 Sedum, knust tegl

Grønt tak med sedum og knust tegl, takterrasse med flatt tak

Grønt tak og takterrasse på hovedkontor

Brannvern Branntetting og brannisolering

Branntetting og brannisolering i parkeringsetasje og tekniske rom, utført av FIRESAFE AS

Branntetting og brannisolering i bygget

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner, brannalarm, nødlys og ledesystem utført av Rønning Elektro AS

Elektriske installasjoner i bygget

Heis Personheiser

Antall: 3

Kone heiser med sertifikater etter NS-EN 81-20:2020, koblet til brannsentral

Tre personheiser i hovedbygget

VVS Ventilasjon

Ventilasjonsanlegg med testing og innregulering pågår, ferdigstilles før ferdigbefaring

Ventilasjonsanlegg i bygget

Fasader

Nytt hovedkontor

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
19.8 m
Vinduer
42
Dører
1
Synlige etasjer
6

Bygg C

Ukjent
Materiale
Betong
Høyde
10.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.7 m
Mønehøyde
54.2 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
3