1 / 2
Tilbygg Næringsbygg

Innvendig ombygging av kontorlokaler i Hieronymus Heyerdahls gate 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,068 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Innvendig ombygging og leietakertilpasning av kontorlokaler i del av 6. etasje i eksisterende næringsbygg på Hieronymus Heyerdahls gate 1. Ombyggingen omfatter nye tekniske anlegg som brannalarmanlegg, ledesystem, sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, slukkeinstallasjoner og ventilasjon. Arealet er på ca. 1068 m². Tiltaket viderefører godkjent bruk som kontorarealer og tilpasses ny leietaker Verdane AS. Det er gjennomført omfattende prosjektering, uavhengig kontroll og ansvarlig utførelse med flere entreprenører. Det foreligger midlertidig brukstillatelse med mindre gjenstående arbeider som skal ferdigstilles innen september 2026. Det er søkt om unntak fra krav til trinnfri terskel for to dører med kompenserende tiltak.

Produkter og materialer

Elektro Ledesystem

Programmering og idriftsettelse av nødlysanlegg gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Ledesystem for nødlys i kontorlokaler

Gulv Parkett og teppegulv

🧱 Parkettgulv, teppegulv

Eksisterende gulv med overgang mellom parkett og teppegulv i kontorlokaler

Gulvbelegg i kontorlokaler

Elektro Brannalarmanlegg

Programmering og idriftsettelse gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Brannalarmanlegg for kontorlokaler

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for montering av trekonstruksjoner i ombygging

Tømrerarbeid i kontorlokaler

Maling Innvendig maling

Antatt behov for maling i ombygde kontorlokaler

Innvendig overflatebehandling

VVS Varmeinstallasjoner

🧱 Radiatorer

Lufting av radiatorer gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Varmeinstallasjoner for kontorlokaler

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Igangkjøring og innregulering av romreguleringsanlegg gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for kontorlokaler

VVS Sanitærinstallasjoner

Montering av sanitærutstyr gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Sanitærinstallasjoner for kontorlokaler

VVS Slukkeinstallasjoner

🧱 Brannslanger

Lufting av brannslanger gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Slukkeinstallasjoner for brannsikkerhet

Grunnarbeid Hulltaking i betong

🧱 Betong

Hulltaking i betong for tekniske føringer i ombygging

Hulltaking i betong for tekniske installasjoner

Bygningskomponenter Innvendige dører

🧱 Parkettgulv og teppegulv med terskeleliminator

Antall: 2

To dører med høydeforskjell 40 mm mellom parkett og teppe, kompenserende terskeleliminator reduserer til 15 mm

Dører med unntak fra krav til trinnfri terskel, overgang mellom parkett og teppegulv